ローンが残っていても自宅は売却できる?

回答日:2022年07月10日更新日:2022年07月10日
住宅ローンの残債がある場合でもマンションの売却は可能です。また、マンションを売却してもローンの残債が残ってしまう場合に取ることのできる手続きも存在します。
事業責任者
土肥 大和

住宅ローンが残っている場合、金融機関より抵当権が設定されております。 一般的には、この抵当権を抹消することを前提として売却活動を進めていきます。そのためには、現在の住宅ローン残債額があといくら残っているか、売却見込み額はいくらくらいかを把握する必要がありますので、売却見込み額で抵当権を抹消ができるかがポイントとなります。 その他にも、売却方法はございますので何が自分にとって良い方法か担当営業マンとしっかり相談をしておくことが重要です。

売却活動を円滑に進め、スムーズにローンが一括返済できるよう進めてくれる不動産会社を見つけることも売却成功の鍵です。
このような不動産会社を探すときは、査定額やサービスを比較するために1社だけではなく、複数の会社に査定を依頼しましょう。一括査定を利用することで手間がかからず、複数の不動産会社に査定の依頼ができるのでおすすめです。

不動産売却についてよく寄せられる「お悩み」や「ご質問」について、事業責任者の土肥がお答えします。

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事業責任者
土肥 大和(どい ひろかず)
不動産業界歴10

実際の現場を知っているからこそ、お客様に寄り添ったサービスの提供が可能です。常に「三者良し」になるようチーム一丸で取り組んでおります。

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