松戸市の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、松戸市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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松戸市の売却相場
松戸市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
松戸市のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 195件 | 1,951万円 | 61㎡ | 145年 |
松戸市の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 336件 | 4,430万円 | 164㎡ | 132㎡ | 134年 |
松戸市の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 134件 | 2,544万円 | 13万円 | 211㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年04月～2023年03月のデータから調査。
松戸市の売却事例
松戸市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
松戸市の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松戸市小金きよしケ丘 | 2,300万円 | 17年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市根本 | 6,000万円 | 32年 | 15㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
| 松戸市常盤平 | 730万円 | 37年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市六高台 | 2,100万円 | 28年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市馬橋 | 880万円 | 49年 | 55㎡ | 3DK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市秋山 | 4,200万円 | 6年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市大谷口 | 2,800万円 | 27年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市小金原 | 340万円 | 54年 | 45㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市岩瀬 | 2,000万円 | 49年 | 70㎡ | 1LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市六高台 | 650万円 | 35年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市河原塚 | 2,500万円 | 28年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市岩瀬 | 1,700万円 | 31年 | 55㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 松戸市六高台 | 580万円 | 34年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市二十世紀が丘萩町 | 1,400万円 | 32年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市牧の原 | 2,000万円 | 22年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市松戸 | 1,700万円 | 27年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市河原塚 | 2,300万円 | 28年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市小金原 | 530万円 | 54年 | 45㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市竹ケ花 | 180万円 | 50年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市小金原 | 150万円 | 54年 | 45㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
| 松戸市和名ケ谷 | 2,600万円 | 15年 | 95㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市松戸新田 | 990万円 | 48年 | 50㎡ | 1LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市小金原 | 85万円 | 54年 | 45㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 松戸市古ケ崎 | 3,700万円 | 19年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市五香西 | 1,300万円 | 26年 | 85㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市小山 | 2,600万円 | 17年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市新松戸 | 1,800万円 | 45年 | 80㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市小金 | 1,500万円 | 52年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市牧の原 | 1,000万円 | 0年 | 40㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 松戸市根本 | 2,800万円 | 39年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年04月～2023年03月のデータから調査。
松戸市の企業別売却実績
提携企業別に松戸市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ常磐線/松戸 | 千葉県松戸市根本 シティテラス松戸 | 5,100万円台 | - 70.4m² | 3LDK | 2018年 04月 | 2023年 2月 | 佐藤悠生 |
売却実績：株式会社長谷工リアルエステート 柏店 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ常磐線/松戸 | 千葉県松戸市小山 | 100万円台 | - 43.73m² | 3LDK | 1973年 5月 | 2022年 冬 | 山﨑直樹 |
| マンション | ＪＲ常磐線/松戸 | 千葉県松戸市小山 リビオ松戸ヒルズフィールド | 2,700万円台 | - 76.99m² | 3LDK | 2014年 01月 | 2022年 11月 | 佐藤悠生 |
| マンション | ＪＲ常磐線/馬橋 | 千葉県松戸市栄町７ クレストコート松戸 | 1,800万円台 | - 73.14m² | 2LDK+S | 1999年 04月 | 2022年 10月 | 佐藤悠生 |
| マンション | ＪＲ常磐線/北小金 | 千葉県松戸市平賀 シーアイハイツ北小金Ｃ棟 | 2,000万円台 | - 84.43m² | 3LDK+S | 1991年 03月 | 2022年 6月 | - |
| マンション | 新京成線/五香 | 千葉県松戸市金ケ作 ライオンズマンション常盤平 | 1,400万円台 | - 61.48m² | 1LDK+S | 1990年 04月 | 2022年 6月 | 佐藤瑠奈 |
| マンション | ＪＲ常磐線/北小金 | 千葉県松戸市殿平賀 北小金スカイマンション | 1,400万円台 | - 70.56m² | 3LDK | 1982年 09月 | 2022年 4月 | - |
| マンション | ＪＲ常磐線/北小金 | 千葉県松戸市殿平賀 アルコード北小金 | 2,400万円台 | - 76.01m² | 3LDK | 2008年 10月 | 2021年 12月 | - |
| マンション | 新京成線/五香 | 千葉県松戸市五香西１ サンマンションアトレ松戸五香 | 2,300万円台 | - 71.5m² | 3LDK | 2006年 11月 | 2021年 11月 | 加藤駿 |
| マンション | ＪＲ武蔵野線/新八柱 | 千葉県松戸市日暮１ グリーンプラザ八柱第三 | 1,800万円台 | - 78.04m² | 2LDK | 1986年 09月 | 2021年 11月 | 加藤駿 |
| マンション | ＪＲ武蔵野線/新八柱 | 千葉県松戸市牧の原１ 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 1,900万円台 | - 67.46m² | 3LDK | 2001年 02月 | 2021年 9月 | 加藤駿 |
| 戸建て | ＪＲ常磐線/松戸 | 千葉県松戸市竹ケ花西町 松戸市竹ケ花西町中古戸建 | 3,300万円台 | 100.01m² 94.13m² | 4LDK | 2015年 01月 | 2021年 9月 | - |
| マンション | 新京成線/みのり台 | 千葉県松戸市松戸新田 ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア | 2,000万円台 | - 82.36m² | 4LDK | 2000年 12月 | 2021年 8月 | 加藤駿 |
| マンション | ＪＲ常磐線/北小金 | 千葉県松戸市久保平賀 ラミーユ松戸ハイライズ（プルミエ棟）壱号棟 | 1,300万円台 | - 80.01m² | 3LDK+S | 1986年 11月 | 2021年 7月 | - |
| マンション | 新京成線/上本郷 | 千葉県松戸市松戸新田 | 600万円台 | - 50.58m² | 1LDK | 1974年 7月 | 2021年 冬 | 加瀬智一 |
| マンション | ＪＲ常磐線/北小金 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘３ | 400万円台 | - 43.74m² | 2DK | 1974年 7月 | 2020年 秋 | 加瀬智一 |
| 土地 | ＪＲ常磐線快速/松戸 | 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町 | 900万円台 | - - | - | - | 2016年 冬 | - |
松戸市の売却動向
千葉県松戸市の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。
千葉県松戸市のマンションの売却動向
| 23年1-3月 | 22年10-12月 | 22年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,791万円 258万円 | 2,050万円 33万円 | 2,083万円 |
| 取引件数 | 37件 22件 | 59件 32件 | 27件 |
| 専有面積 | 60㎡ 2㎡ | 62㎡ 2㎡ | 60㎡ |
| 築年数 | 143年 111年 | 32年 72年 | 104年 |
千葉県松戸市の戸建ての売却動向
| 23年1-3月 | 22年10-12月 | 22年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,017万円 471万円 | 3,545万円 2,120万円 | 5,666万円 |
| 取引件数 | 50件 51件 | 101件 31件 | 70件 |
| 土地面積 | 149㎡ 6㎡ | 143㎡ 30㎡ | 173㎡ |
| 築年数 | 137年 43年 | 180年 130年 | 50年 |
千葉県松戸市の土地の売却動向
| 23年1-3月 | 22年10-12月 | 22年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,673万円 1,747万円 | 1,925万円 1,606万円 | 3,531万円 |
| 取引件数 | 9件 39件 | 48件 17件 | 31件 |
| 平米単価 | 14万円 1万円 | 12万円 3万円 | 15万円 |
| 土地面積 | 236㎡ 11㎡ | 225㎡ 4㎡ | 229㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年07月～2023年03月のデータから調査。
松戸市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
松戸市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、松戸市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 〒160-0022 東京都新宿区新宿１−３２−４ NSビル３階
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- 毎週日曜日・祝祭日・夏季休暇・冬季休暇
サービスの特徴買い取り制度ありスピード査定任意売却の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談アフターサービス可能駅徒歩5分以内瑕疵担保保険対応高齢者歓迎住宅ローンの相談送迎あり賃貸サポート可能土地活用の相談弁護士・税理士の紹介スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可中国語対応可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可不動産コンサルティングマスター - 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介株式会社大京穴吹不動産
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- 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
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- 火曜日、水曜日
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- 〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目10‐1 GINZA-SIX11F
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- 土曜日 日曜日 祝日
スタッフの特徴女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 不動産売却のプロが一からサポート致します！株式会社不動産SHOP ナカジツ 松戸水戸街道店
- 住所
- 〒271-0076 千葉県松戸市岩瀬164番地1
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 地域密着営業23年の信用と実績でお応えします。有限会社東進住宅
- 住所
- 〒270-0034 千葉県松戸市新松戸1-414 大清堂ビル1階
- 定休日
- 水曜日
- 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 柏店
- 住所
- 〒277-0852 千葉県柏市旭町1-1-4アサノビル1階
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日(12/21～1/3休業)
- 不動産の購入も売却も。お住まいの事なら何でもポラスにご相談下さい。ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 松戸北営業所
- 住所
- 〒271-0064 千葉県松戸市上本郷900-2 中央第10北松戸ビル1F
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 不動産の購入も売却も。お住まいの事なら何でもポラスにご相談下さい。ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 松戸営業所
- 住所
- 〒271-0091 千葉県松戸市本町12-11 秋本ビル1・2F
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 不動産のことは創業59年老舗の正和工業にお任せください！正和工業株式会社
- 住所
- 〒344-0014 埼玉県春日部市豊野町2-32-19
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日 年末年始
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
- 葛飾区の不動産なら株式会社ポルンガにお任せ下さい株式会社ポルンガ
- 住所
- 〒125-0042 東京都葛飾区金町6-10-14
- 定休日
- 不定休（年末年始・夏季休暇）
- 株式会社GRエステートの会社紹介株式会社GRエステート 実需用不動産グループ
- 住所
- 〒141-0022 東京都品川区東五反田1-16-11 GOTNDA EAST BLDG 4F
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三火曜日
- 当営業所は、柏市・松戸市・我孫子市・流山市・守谷市等幅広く営業させて頂きます。近鉄不動産株式会社 柏営業所
- 住所
- 〒277-0005 千葉県柏市柏３丁目６－２９ (サンライズ吉野３階)
- 定休日
- 毎週水・木曜日
松戸市の町域から売却相場を調べる
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
松戸市の公示地価推移
平米単価
193,385円／㎡
坪単価
639,289円／坪
1年前比較(2022年)
107.69%
（179,578円／㎡）
5年前比較(2018年)
107.69%
（179,578円／㎡）
公示地価ランキング
157／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
千葉県
松戸市
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
松戸市の人口推移
人口
498,232
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
103.05%
(483,480 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2023年時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2023/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.96 %（※2023/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
松戸市の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
松戸市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
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安心して利用できる３つの理由
- 01
厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
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20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
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セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
物件情報を入力
おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！
- STEP02
不動産売却の査定依頼
複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます！
- STEP03
あとは連絡を待つだけ
各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
松戸市の不動産売却・査定でよくあるご質問
松戸市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
松戸市の直近1年間のマンションの取引件数は195件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,951万円になります。専有面積は平均61㎡、築年数は平均145年になります。
松戸市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
松戸市の直近1年間の戸建ての取引件数は336件でした。戸建ての売却価格の相場は平均4,430万円になります。土地面積は平均164㎡、築年数は平均134年になります。
松戸市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
松戸市の直近1年間の土地の取引件数は134件でした。土地の売却価格の相場は平均2,544万円になります。平米単価は平均13万円、土地面積は平均211㎡年になります。
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