札幌市東区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、札幌市東区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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札幌市東区の売却相場
札幌市東区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
札幌市東区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 64件 | 2,404万円 | 70㎡ | 26年 |
札幌市東区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 180件 | 4,677万円 | 217㎡ | 248㎡ | 25年 |
札幌市東区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 142件 | 2,535万円 | 9万円 | 269㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
札幌市東区の売却事例
札幌市東区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
札幌市東区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 札幌市東区北３９条東 | 1,700万円 | 29年 | 80㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市東区北４６条東 | 2,900万円 | 3年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市東区北６条東 | 3,400万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市東区北６条東 | 3,000万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市東区北６条東 | 3,700万円 | 5年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市東区北７条東 | 3,500万円 | 24年 | 100㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市東区北９条東 | 3,400万円 | 22年 | 95㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市東区北８条東 | 1,200万円 | 37年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市東区北１５条東 | 2,100万円 | 37年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市東区北１７条東 | 1,800万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市東区北５条東 | 3,000万円 | 29年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市東区北６条東 | 2,500万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市東区北２２条東 | 300万円 | 3年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 札幌市東区北２６条東 | 2,200万円 | 21年 | 85㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市東区北３４条東 | 2,900万円 | 26年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市東区北６条東 | 3,400万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市東区北１３条東 | 2,100万円 | 43年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市東区北４０条東 | 3,000万円 | 26年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市東区北４６条東 | 1,800万円 | 29年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市東区北７条東 | 4,900万円 | 9年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市東区北６条東 | 3,700万円 | 15年 | 85㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市東区北６条東 | 2,800万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市東区北８条東 | 1,400万円 | 31年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市東区北１４条東 | 1,700万円 | 25年 | 95㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市東区北３４条東 | 1,900万円 | 26年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市東区北３４条東 | 380万円 | 32年 | 30㎡ | 1DK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市東区北３６条東 | 1,500万円 | 30年 | 60㎡ | 1LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市東区北３７条東 | 2,500万円 | 25年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市東区北２２条東 | 3,200万円 | 17年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 札幌市東区北１２条東 | 2,300万円 | 36年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
札幌市東区の企業別売却実績
提携企業別に札幌市東区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | 地下鉄東豊線/新道東 | 北海道札幌市東区東苗穂七条３ | 1,500万円台 | 165.29m² 284.04m² | 9LDK+S | 1982年 12月 | 2023年 10月 | 石橋英樹 |
売却実績：センチュリー21 アルガホーム株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | 地下鉄東豊線/元町 | 北海道札幌市東区伏古八条３ | 2,000万円台 | 289.04m² - | - | - | 2023年 8月 | 吉田貴彦 |
| 戸建て | 中央バス/東雁来10条 | 北海道札幌市東区東雁来十条１ | 2,900万円台 | 237.92m² 114.27m² | 3LDK+S | 2013年 2月 | 2023年 7月 | 吉田貴彦 |
| 戸建て | 地下鉄東豊線/環状通東 | 北海道札幌市東区東苗穂十三条２ | 2,500万円台 | 198.4m² 124.32m² | 4LDK | 2007年 8月 | 2023年 5月 | 市川圭祐 |
| マンション | 地下鉄南北線/麻生 | 北海道札幌市東区北四十四条東２ ニコルハイツ東麻生 | 1,300万円台 | - 61.51m² | 2LDK | 1989年 7月 | 2023年 4月 | 石橋英樹 |
| 戸建て | 地下鉄東豊線/環状通東 | 北海道札幌市東区東苗穂十一条２ | 1,800万円台 | 183.67m² 110.96m² | 4LDK | 1996年 3月 | 2023年 2月 | 清野圭吾 |
| 戸建て | 札幌市営地下鉄東豊線/栄町 | 北海道札幌市東区北三十六条東 | 3,480万円台 | - - | 6LDDKK | - | 2023年 冬 | - |
売却実績：株式会社オークラホーム この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 札幌市営地下鉄東豊線/栄町 | 北海道札幌市東区北四十二条東 | 2,980万円台 | - - | 4LDK | - | 2023年 冬 | - |
売却実績：株式会社オークラホーム この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | 地下鉄東豊線/新道東 | 北海道札幌市東区北三十三条東１６ | 4,000万円台 | 210.67m² - | - | - | 2022年 10月 | 吉田貴彦 |
| 戸建て | 地下鉄東豊線/新道東 | 北海道札幌市東区北三十七条東７ | 3,900万円台 | 144.3m² 116.75m² | 3LDK | 2019年 8月 | 2022年 10月 | 清野圭吾 |
| 土地 | ＪＲ札沼線/あいの里公園 | 北海道札幌市東区中沼町 | 200万円台 | 816.0m² - | - | - | 2022年 12月 | 中澤和馬 |
| マンション | 地下鉄東豊線/元町 | 北海道札幌市東区北二十六条東１３ カルム元町弐番館 | 2,100万円台 | - 77.74m² | 3LDK | 2000年 11月 | 2022年 3月 | 細川雅矢 |
| 戸建て | 地下鉄東豊線/新道東 | 北海道札幌市東区中沼一条２ | 2,700万円台 | 229.15m² 114.27m² | 3LDK | 2018年 5月 | 2022年 5月 | 細川雅矢 |
| 土地 | 地下鉄東豊線/栄町 | 北海道札幌市東区北四十五条東１３ | 1,900万円台 | 138.0m² - | - | - | 2022年 6月 | 細川雅矢 |
| マンション | 地下鉄南北線/北３４条 | 北海道札幌市東区北三十五条東３ ロピア東麻生 | 1,600万円台 | - 96.0m² | 4LDK | 1997年 11月 | 2022年 5月 | 石橋英樹 |
| 土地 | 地下鉄東豊線/栄町 | 北海道札幌市東区東苗穂十一条１ | 1,700万円台 | 214.32m² - | - | - | 2022年 5月 | 吉田貴彦 |
| 土地 | 地下鉄東豊線/栄町 | 北海道札幌市東区北四十五条東１３ | 1,300万円台 | 189.0m² - | - | - | 2022年 5月 | 細川雅矢 |
| マンション | 地下鉄東豊線/環状通東 | 北海道札幌市東区苗穂町３ トーカンマンション苗穂本通り | 1,400万円台 | - 56.21m² | 2LDK | 1988年 12月 | 2022年 5月 | 平沼一樹 |
| マンション | 地下鉄東豊線/元町 | 北海道札幌市東区北二十六条東１６ クリーンリバーフィネス元町グランスクエアウエストコート | 3,500万円台 | - 91.33m² | 4LDK | 2011年 10月 | 2022年 2月 | 清野圭吾 |
| マンション | 地下鉄南北線/さっぽろ | 北海道札幌市東区北六条東５ クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ センター棟 | 3,900万円台 | - 89.01m² | 3LDK+S | 2018年 10月 | 2022年 3月 | 石橋英樹 |
| 戸建て | 中央バス/伏古13条3丁目 | 北海道札幌市東区伏古十三条３ | 2,200万円台 | 198.88m² 118.0m² | 5LDK | 1995年 8月 | 2022年 3月 | 石橋英樹 |
| 戸建て | 地下鉄東豊線/元町 | 北海道札幌市東区北二十五条東６ | 3,700万円台 | 195.03m² 237.65m² | 9LDK | 1996年 8月 | 2022年 1月 | 石橋英樹 |
| 土地 | 中央バス/伏古12条3丁目 | 北海道札幌市東区伏古十二条２ | 1,100万円台 | 107.41m² - | - | - | 2022年 1月 | 石橋英樹 |
| 土地 | 地下鉄東豊線/栄町 | 北海道札幌市東区北四十五条東１３ | 1,300万円台 | 189.0m² - | - | - | 2021年 12月 | 細川雅矢 |
| 戸建て | 札幌市営地下鉄東豊線/栄町 | 北海道札幌市東区東苗穂十四条 | 1,850万円台 | - - | 4LDK | - | 2021年 秋 | - |
売却実績：株式会社オークラホーム この会社の情報を見る | ||||||||
札幌市東区の売却動向
北海道札幌市東区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は増加傾向にあります。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
北海道札幌市東区のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,506万円 115万円 | 2,390万円 199万円 | 2,191万円 |
| 取引件数 | 15件 2件 | 13件 2件 | 15件 |
| 専有面積 | 73㎡ 2㎡ | 71㎡ 5㎡ | 66㎡ |
| 築年数 | 24年 3年 | 27年 1年 | 28年 |
北海道札幌市東区の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,891万円 875万円 | 4,016万円 792万円 | 4,808万円 |
| 取引件数 | 40件 11件 | 29件 4件 | 33件 |
| 土地面積 | 233㎡ 20㎡ | 213㎡ 34㎡ | 247㎡ |
| 築年数 | 22年 2年 | 24年 5年 | 29年 |
北海道札幌市東区の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,506万円 171万円 | 2,677万円 142万円 | 2,820万円 |
| 取引件数 | 44件 5件 | 39件 19件 | 20件 |
| 平米単価 | 9万円 1万円 | 9万円 2万円 | 11万円 |
| 土地面積 | 269㎡ 27㎡ | 296㎡ 48㎡ | 248㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
札幌市東区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
札幌市東区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、札幌市東区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
- 全国の一棟アパート・マンション・ビルの売却実績豊富。是非お任せください。ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日 毎月１日
サービスの特徴駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎スピード査定ハウスクリーニング保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - ご売却のお手伝いは全国接客グランプリＮＯ.1のハウスドゥ篠路店へお任せ下さい！ハウスドゥ！篠路店 株式会社キュアテック
- 住所
- 〒002-8023 北海道札幌市北区篠路3条4丁目5番15号
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴買い取り制度あり地元の売却実績多数土・日も営業リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上 - 当社は、売買仲介を得意としている不動産会社です。 売却をお急ぎのお客様には、買取も対応可能です。レジダンス株式会社
- 住所
- 〒062-0933 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5番17号
- 定休日
- 不定休
サービスの特徴インスペクション相談可開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談送迎あり賃貸サポート可能土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 不動産を高く・安心して売るなら、全国ネットワークのSUMiTASへ株式会社SUMiTAS 札幌東店
- 住所
- 〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東1-3-23
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- 水曜日
サービスの特徴インスペクション相談可インスペクション無料提供買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定送迎あり駐車場あり土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニングリフォーム・建築の相談アフターサービス可能住宅ローンの相談リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介株式会社大京穴吹不動産
- 住所
- 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
- 定休日
- 火曜日、水曜日
札幌市東区の町域から売却相場を調べる
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
札幌市東区の公示地価推移
平米単価
121,254円／㎡
坪単価
400,842円／坪
1年前比較(2022年)
115.3%
（105,165円／㎡）
5年前比較(2018年)
140.6%
（86,243円／㎡）
公示地価ランキング
264／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
北海道
札幌市東区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
札幌市東区の人口推移
人口
265,379
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
101.32%
(261,912 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
札幌市東区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
札幌市東区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
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厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
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札幌市東区の不動産売却・査定でよくあるご質問
札幌市東区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
札幌市東区の直近1年間のマンションの取引件数は64件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,404万円になります。専有面積は平均70㎡、築年数は平均26年になります。
札幌市東区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
札幌市東区の直近1年間の戸建ての取引件数は180件でした。戸建ての売却価格の相場は平均4,677万円になります。土地面積は平均217㎡、築年数は平均25年になります。
札幌市東区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
札幌市東区の直近1年間の土地の取引件数は142件でした。土地の売却価格の相場は平均2,535万円になります。平米単価は平均9万円、土地面積は平均269㎡年になります。
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お問い合わせ窓口
0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)