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札幌市南区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、札幌市南区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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札幌市南区の売却相場

札幌市南区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

札幌市南区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
57件 1,250万円 69㎡ 36年

札幌市南区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
103件 2,853万円 276㎡ 189㎡ 28年

札幌市南区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
83件 1,109万円 3万円 326㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

札幌市南区の売却事例

札幌市南区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

札幌市南区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
札幌市南区石山１条 200万円 33年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市南区石山１条 750万円 36年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市南区石山東 270万円 34年 45㎡ 2LDK 2023年 7-9月
札幌市南区澄川２条 1,200万円 39年 45㎡ 1LDK 2023年 7-9月
札幌市南区澄川４条 2,600万円 27年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市南区川沿９条 230万円 50年 90㎡ 4LDK 2023年 7-9月
札幌市南区澄川４条 2,800万円 13年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市南区川沿９条 660万円 49年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市南区南３１条西 2,400万円 9年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市南区南３２条西 300万円 43年 55㎡ 1LDK 2023年 7-9月
札幌市南区南３３条西 1,600万円 31年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市南区北ノ沢 1,200万円 33年 90㎡ 4LDK 2023年 7-9月
札幌市南区中ノ沢 200万円 30年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市南区真駒内緑町 990万円 50年 95㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市南区真駒内緑町 2,400万円 25年 100㎡ 4LDK 2023年 7-9月
札幌市南区真駒内南町 1,300万円 29年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市南区澄川１条 1,400万円 34年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
札幌市南区澄川２条 790万円 46年 70㎡ 4LDK 2023年 4-6月
札幌市南区澄川４条 1,700万円 45年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
札幌市南区南３１条西 2,600万円 9年 75㎡ 2LDK 2023年 4-6月
札幌市南区川沿１７条 200万円 38年 80㎡ 3LDK 2023年 4-6月
札幌市南区真駒内泉町 1,000万円 39年 85㎡ 4LDK 2023年 4-6月
札幌市南区真駒内泉町 2,300万円 24年 80㎡ 3LDK 2023年 4-6月
札幌市南区真駒内泉町 4,400万円 12年 100㎡ 3LDK 2023年 4-6月
札幌市南区真駒内上町 2,000万円 16年 70㎡ 2DK 2023年 4-6月
札幌市南区真駒内上町 2,100万円 23年 90㎡ 4LDK 2023年 4-6月
札幌市南区真駒内緑町 820万円 50年 55㎡ 1K 2023年 4-6月
札幌市南区真駒内緑町 950万円 46年 80㎡ 4LDK 2023年 4-6月
札幌市南区澄川３条 1,000万円 39年 45㎡ 2LDK 2023年 4-6月
札幌市南区真駒内曙町 280万円 56年 45㎡ 3LDK 2023年 4-6月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

札幌市南区の企業別売却実績

提携企業別に札幌市南区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
マンション 札幌市営地下鉄南北線/真駒内 北海道札幌市南区真駒内本町 1,730万円台 -
-		 4LDK - 2022年
春		 -
売却実績：株式会社オークラホーム
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戸建て 札幌市営地下鉄南北線/真駒内 北海道札幌市南区南沢二条 1,580万円台 -
-		 4LDK - 2021年
春		 -
売却実績：株式会社オークラホーム
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マンション 札幌市電/中央図書館前 北海道札幌市南区南三十二条西 820万円台 -
-		 3LDK - 2020年
夏		 -
売却実績：株式会社オークラホーム
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マンション 札幌市営地下鉄南北線/真駒内 北海道札幌市南区真駒内緑町 250万円台 -
-		 1R - 2019年
秋		 -
売却実績：株式会社オークラホーム
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マンション 札幌市営地下鉄南北線/自衛隊前 北海道札幌市南区真駒内本町 800万円台 -
-		 3LDK - 2019年
秋		 -
売却実績：株式会社オークラホーム
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札幌市南区の売却動向

北海道札幌市南区の不動産は、直近3ヶ月で「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

北海道札幌市南区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,193万円 344万円 1,538万円 663万円 875万円
取引件数 16件 2件 14件 8件 6件
専有面積 74㎡ 1㎡ 73㎡ 5㎡ 68㎡
築年数 34年 1年 35年 3年 38年

北海道札幌市南区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,500万円 1,311万円 2,812万円 1,860万円 4,672万円
取引件数 21件 4件 25件 5件 20件
土地面積 249㎡ 44㎡ 293㎡ 77㎡ 370㎡
築年数 33年 7年 26年 1年 27年

北海道札幌市南区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,075万円 254万円 820万円 623万円 1,444万円
取引件数 14件 8件 22件 15件 7件
平米単価 2万円 1万円 2万円 3万円 6万円
土地面積 456㎡ 159㎡ 297㎡ 73㎡ 224㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

札幌市南区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

札幌市南区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、札幌市南区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 全国の一棟アパート・マンション・ビルの売却実績豊富。是非お任せください。
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日　祝日　毎月１日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎スピード査定ハウスクリーニング保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 当社は、売買仲介を得意としている不動産会社です。 売却をお急ぎのお客様には、買取も対応可能です。
    レジダンス株式会社
    住所
    〒062-0933 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5番17号
    定休日
    不定休
    サービスの特徴
    インスペクション相談可開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談送迎あり賃貸サポート可能土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 不動産を高く・安心して売るなら、全国ネットワークのSUMiTASへ
    株式会社SUMiTAS 札幌東店
    住所
    〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東1-3-23
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可インスペクション無料提供買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定送迎あり駐車場あり土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニングリフォーム・建築の相談アフターサービス可能住宅ローンの相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

札幌市南区の公示地価推移

平米単価
57,113円／㎡
坪単価
188,802円／坪
1年前比較(2022年)
110.5%
（51,685円／㎡）
5年前比較(2018年)
124.96%
（45,705円／㎡）
公示地価ランキング
499／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
北海道
札幌市南区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

札幌市南区の人口推移

人口
135,777 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
96.17%
(141,190 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

札幌市南区の不動産売却を検討中の方へ

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  • 02

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  • 03

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    お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。

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札幌市南区の不動産売却・査定でよくあるご質問

札幌市南区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
札幌市南区の直近1年間のマンションの取引件数は57件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,250万円になります。専有面積は平均69㎡、築年数は平均36年になります。
札幌市南区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
札幌市南区の直近1年間の戸建ての取引件数は103件でした。戸建ての売却価格の相場は平均2,853万円になります。土地面積は平均276㎡、築年数は平均28年になります。
札幌市南区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
札幌市南区の直近1年間の土地の取引件数は83件でした。土地の売却価格の相場は平均1,109万円になります。平米単価は平均3万円、土地面積は平均326㎡年になります。

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0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)

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