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神戸市東灘区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、神戸市東灘区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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神戸市東灘区の売却相場

神戸市東灘区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

神戸市東灘区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
170件 3,176万円 69㎡ 28年

神戸市東灘区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
83件 6,948万円 175㎡ 189㎡ 27年

神戸市東灘区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
36件 7,844万円 39万円 216㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

神戸市東灘区の売却事例

神戸市東灘区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

神戸市東灘区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
神戸市東灘区住吉南町 990万円 35年 50㎡ 2023年 7-9月
神戸市東灘区本庄町 5,000万円 26年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区住吉宮町 5,000万円 24年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区本山北町 3,200万円 27年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区甲南町 4,200万円 20年 65㎡ 1LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区向洋町中 2,000万円 33年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区向洋町中 2,100万円 34年 90㎡ 4LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区御影山手 4,200万円 26年 95㎡ 4LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区深江北町 1,800万円 39年 65㎡ 2023年 7-9月
神戸市東灘区向洋町中 1,500万円 23年 60㎡ 2023年 7-9月
神戸市東灘区鴨子ケ原 4,000万円 19年 100㎡ 4LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区住吉本町 4,000万円 26年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区西岡本 5,200万円 20年 90㎡ 4LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区西岡本 6,200万円 8年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区住吉宮町 5,000万円 24年 85㎡ 4LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区魚崎北町 450万円 40年 40㎡ 2DK 2023年 7-9月
神戸市東灘区魚崎中町 1,500万円 51年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区深江南町 3,300万円 11年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区本山南町 2,700万円 36年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区向洋町中 1,800万円 23年 80㎡ 2LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区本山町岡本 2,500万円 26年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区魚崎北町 2,800万円 27年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区鴨子ケ原 7,700万円 25年 105㎡ 4LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区御影郡家 5,900万円 16年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区御影塚町 3,000万円 8年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区御影 1,800万円 31年 85㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区本山中町 3,100万円 37年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区向洋町中 1,900万円 27年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区深江南町 2,500万円 19年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
神戸市東灘区本庄町 3,400万円 21年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

神戸市東灘区の企業別売却実績

提携企業別に神戸市東灘区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
マンション ＪＲ東海道本線/甲南山手 兵庫県神戸市東灘区森北町３ 甲南コーポラス 4,600万円台 -
-		 3LDK - 2022年
春		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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マンション ＪＲ東海道本線/住吉 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６ アクロス神戸住吉ステーションフロント 1,200万円台 -
-		 1K - 2021年
夏		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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神戸市東灘区の売却動向

兵庫県神戸市東灘区の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

兵庫県神戸市東灘区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,185万円 566万円 3,751万円 1,010万円 2,740万円
取引件数 38件 8件 30件 17件 47件
専有面積 70㎡ 2㎡ 72㎡ 9㎡ 63㎡
築年数 28年 0年 28年 1年 29年

兵庫県神戸市東灘区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 7,780万円 1,325万円 6,455万円 1,283万円 7,739万円
取引件数 16件 4件 20件 3件 23件
土地面積 178㎡ 23㎡ 155㎡ 17㎡ 172㎡
築年数 25年 1年 26年 1年 27年

兵庫県神戸市東灘区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 5,762万円 2,337万円 8,100万円 1,141万円 9,241万円
取引件数 8件 1件 7件 5件 12件
平米単価 33万円 14万円 47万円 15万円 32万円
土地面積 226㎡ 62㎡ 164㎡ 116㎡ 280㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

神戸市東灘区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

神戸市東灘区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、神戸市東灘区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 【売りたいお客様も強力にサポート！】
    株式会社セルフィットコーポレーション
    住所
    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
    定休日
    水曜日・日曜日
    サービスの特徴
    インスペクション無料提供開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談任意売却の相談弁護士・税理士の紹介リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
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  • 顧客満足度ランキング 2冠受賞！
    住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
    住所
    〒658-0072 兵庫県神戸市東灘区岡本1‐5‐7 グリーンフラットビル1階
    定休日
    毎週火曜日・水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
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  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！
    大東建託リーシング株式会社 神戸店
    住所
    〒651-2137 兵庫県神戸市西区玉津町出合２００番地の２
    定休日
    火・水曜日
    サービスの特徴
    駐車場あり店舗10店舗以上土・日も営業
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  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
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不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

神戸市東灘区の公示地価推移

平米単価
312,046円／㎡
坪単価
1,031,557円／坪
1年前比較(2022年)
102.38%
（304,802円／㎡）
5年前比較(2018年)
107.55%
（290,151円／㎡）
公示地価ランキング
81／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
兵庫県
神戸市東灘区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

神戸市東灘区の人口推移

人口
213,562 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
99.97%
(213,634 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

神戸市東灘区の不動産売却を検討中の方へ

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  • 02

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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神戸市東灘区の不動産売却・査定でよくあるご質問

神戸市東灘区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
神戸市東灘区の直近1年間のマンションの取引件数は170件でした。マンションの売却価格の相場は平均3,176万円になります。専有面積は平均69㎡、築年数は平均28年になります。
神戸市東灘区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
神戸市東灘区の直近1年間の戸建ての取引件数は83件でした。戸建ての売却価格の相場は平均6,948万円になります。土地面積は平均175㎡、築年数は平均27年になります。
神戸市東灘区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
神戸市東灘区の直近1年間の土地の取引件数は36件でした。土地の売却価格の相場は平均7,844万円になります。平米単価は平均39万円、土地面積は平均216㎡年になります。

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