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神戸市東灘区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、神戸市東灘区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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神戸市東灘区の売却相場

神戸市東灘区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

神戸市東灘区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
735件 3,322万円 73㎡ 30年

神戸市東灘区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
217件 6,016万円 170㎡ 133㎡ 22年

神戸市東灘区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
56件 11,987万円 44万円 424㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年01月～2024年12月のデータから調査。

神戸市東灘区の売却事例

神戸市東灘区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

神戸市東灘区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
神戸市東灘区住吉東町 2,300万円 51年 70㎡ 2LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区青木 380万円 36年 15㎡ 1K 2024年 10-12月
神戸市東灘区魚崎南町 4,800万円 22年 110㎡ 4LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区向洋町中 1,300万円 24年 65㎡ 2LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区西岡本 7,400万円 22年 95㎡ 3LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区西岡本 2,600万円 25年 70㎡ 3LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区御影山手 5,400万円 12年 80㎡ 3LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区向洋町中 1,800万円 34年 50㎡ 1LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区甲南町 4,200万円 31年 85㎡ 3LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区本山南町 2,800万円 44年 95㎡ 4LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区北青木 2,400万円 37年 60㎡ 3LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区本山南町 3,400万円 36年 85㎡ 3LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区御影 3,800万円 40年 70㎡ 2LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区住吉本町 13,000万円 7年 105㎡ 3LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区本山南町 1,700万円 28年 50㎡ 2LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区向洋町中 2,500万円 26年 75㎡ 3LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区住吉東町 6,300万円 26年 90㎡ 2LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区深江浜町 100万円 56年 45㎡ 2DK 2024年 10-12月
神戸市東灘区住吉東町 6,300万円 26年 85㎡ 2LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区魚崎南町 1,600万円 29年 70㎡ 2LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区青木 4,800万円 7年 70㎡ 3LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区向洋町中 3,900万円 7年 70㎡ 3LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区御影郡家 5,600万円 27年 80㎡ 2LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区向洋町中 1,700万円 37年 65㎡ 3LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区住吉東町 3,100万円 26年 55㎡ 1LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区青木 3,600万円 7年 70㎡ 2LDK＋S 2024年 10-12月
神戸市東灘区御影中町 2,600万円 48年 80㎡ 3LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区本山南町 6,000万円 21年 100㎡ 4LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区住吉宮町 4,000万円 25年 80㎡ 3LDK 2024年 10-12月
神戸市東灘区向洋町中 2,900万円 34年 80㎡ 3LDK 2024年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2024年12月のデータから調査。

神戸市東灘区の企業別売却実績

提携企業別に神戸市東灘区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
マンション ＪＲ東海道本線/甲南山手 兵庫県神戸市東灘区森北町３ 甲南コーポラス 4,600万円台 -
-		 3LDK - 2022年
春		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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マンション ＪＲ東海道本線/住吉 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６ アクロス神戸住吉ステーションフロント 1,200万円台 -
-		 1K - 2021年
夏		 中島直史
売却実績：株式会社中島屋
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神戸市東灘区の売却動向

兵庫県神戸市東灘区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

兵庫県神戸市東灘区のマンションの売却動向

24年10-12月 24年7-9月 24年4-6月
売却価格 3,425万円 136万円 3,289万円 93万円 3,195万円
取引件数 169件 7件 176件 29件 205件
専有面積 77㎡ 5㎡ 72㎡ 0㎡ 72㎡
築年数 30年 1年 29年 2年 31年

兵庫県神戸市東灘区の戸建ての売却動向

24年10-12月 24年7-9月 24年4-6月
売却価格 5,535万円 432万円 5,967万円 1,076万円 7,044万円
取引件数 44件 9件 53件 12件 65件
土地面積 116㎡ 12㎡ 128㎡ 153㎡ 281㎡
築年数 25年 2年 27年 10年 17年

兵庫県神戸市東灘区の土地の売却動向

24年10-12月 24年7-9月 24年4-6月
売却価格 6,388万円 7,846万円 14,235万円 158万円 14,077万円
取引件数 9件 8件 17件 1件 18件
平米単価 39万円 3万円 42万円 5万円 47万円
土地面積 161㎡ 690㎡ 851㎡ 551㎡ 300㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2024年12月のデータから調査。

神戸市東灘区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

神戸市東灘区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、神戸市東灘区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 全国の一棟アパート・マンション・ビルの売却実績豊富。是非お任せください。
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日　祝日　毎月１日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎スピード査定ハウスクリーニング保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 【売りたいお客様も強力にサポート！】
    株式会社セルフィットコーポレーション
    住所
    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
    定休日
    水曜日・日曜日
    サービスの特徴
    インスペクション無料提供開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談任意売却の相談弁護士・税理士の紹介リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 攻めと守りを両立する、不動産投資の司令塔
    株式会社HI‘s
    住所
    〒541-0045 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３−１ ディライト北浜　４F
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション無料提供駅徒歩5分以内買い取り制度あり地元の売却実績多数税金・法律の相談賃貸サポート可能任意売却の相談ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談インスペクション相談可高齢者歓迎19時以降営業スピード査定土・日も営業
    スタッフの特徴
    英語対応可女性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 住友林業グループの企業力にご期待ください。
    住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
    住所
    〒658-0072 兵庫県神戸市東灘区岡本1‐5‐7 グリーンフラットビル1階
    定休日
    毎週火曜日・水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    会社詳細を見る
  • 不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ！ 唯一無二の相続不動産トータルサポート！
    株式会社JKS
    住所
    〒658-0051 兵庫県神戸市東灘区住吉本町２－４－１１　ロイヤル住吉１F
    定休日
    水曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

神戸市東灘区の公示地価推移

平米単価
312,046円／㎡
坪単価
1,031,557円／坪
1年前比較(2022年)
102.38%
（304,802円／㎡）
5年前比較(2018年)
107.55%
（290,151円／㎡）
公示地価ランキング
81／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
兵庫県
神戸市東灘区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

神戸市東灘区の人口推移

人口
213,562 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
99.97%
(213,634 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

神戸市東灘区の不動産売却を検討中の方へ

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  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

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神戸市東灘区の不動産売却・査定でよくあるご質問

神戸市東灘区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
神戸市東灘区の直近1年間のマンションの取引件数は735件でした。マンションの売却価格の相場は平均3,322万円になります。専有面積は平均73㎡、築年数は平均30年になります。
神戸市東灘区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
神戸市東灘区の直近1年間の戸建ての取引件数は217件でした。戸建ての売却価格の相場は平均6,016万円になります。土地面積は平均170㎡、築年数は平均22年になります。
神戸市東灘区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
神戸市東灘区の直近1年間の土地の取引件数は56件でした。土地の売却価格の相場は平均11,987万円になります。平米単価は平均44万円、土地面積は平均424㎡年になります。

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