川崎市幸区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、川崎市幸区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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川崎市幸区の売却相場
川崎市幸区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
川崎市幸区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 486件 | 4,924万円 | 61㎡ | 20年 |
川崎市幸区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 155件 | 6,093万円 | 87㎡ | 107㎡ | 18年 |
川崎市幸区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 35件 | 12,360万円 | 60万円 | 193㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2024年01月～2024年12月のデータから調査。
川崎市幸区の売却事例
川崎市幸区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
川崎市幸区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 川崎市幸区中幸町 | 6,200万円 | 22年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区鹿島田 | 6,900万円 | 5年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区新川崎 | 7,700万円 | 15年 | 80㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区小倉 | 5,200万円 | 39年 | 85㎡ | 4LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区戸手 | 4,300万円 | 6年 | 60㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区幸町 | 2,500万円 | 18年 | 20㎡ | 2024年 10-12月 | |
| 川崎市幸区柳町 | 8,700万円 | 6年 | 70㎡ | 3LDK＋S | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区小向仲野町 | 4,500万円 | 18年 | 90㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区鹿島田 | 9,900万円 | 9年 | 75㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区柳町 | 7,500万円 | 6年 | 60㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区幸町 | 4,500万円 | 6年 | 40㎡ | 1LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区下平間 | 2,000万円 | 9年 | 20㎡ | 1K | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区南加瀬 | 6,100万円 | 2年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区下平間 | 1,300万円 | 0年 | 55㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区塚越 | 5,500万円 | 18年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区下平間 | 4,000万円 | 4年 | 40㎡ | 1LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区塚越 | 5,200万円 | 18年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区中幸町 | 10,000万円 | 16年 | 80㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区新塚越 | 7,000万円 | 23年 | 85㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区北加瀬 | 2,700万円 | 29年 | 65㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区南加瀬 | 3,300万円 | 31年 | 60㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区古川町 | 5,000万円 | 14年 | 60㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区下平間 | 6,900万円 | 10年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区鹿島田 | 7,900万円 | 9年 | 60㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区新小倉 | 6,200万円 | 10年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区鹿島田 | 4,700万円 | 10年 | 60㎡ | 1LDK＋S | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区柳町 | 7,200万円 | 6年 | 60㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区大宮町 | 6,000万円 | 35年 | 75㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区東小倉 | 4,100万円 | 21年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 川崎市幸区戸手本町 | 4,200万円 | 20年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2024年12月のデータから調査。
川崎市幸区の企業別売却実績
提携企業別に川崎市幸区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区古市場 | 3,400万円台 | - 56.1m² | 3LDK | 1987年 12月 | 2022年 春 | 国井海人 |
売却実績：オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ京浜東北線/川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町４ | 4,900万円台 | - 66.9m² | 2LDK | 1992年 11月 | 2022年 冬 | 氷見淳一 |
| マンション | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区古市場１ | 1,000万円台 | - 38.81m² | 2DK | 1993年 2月 | 2022年 冬 | 国井海人 |
| マンション | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 2,300万円台 | - 51.75m² | 1LDK | 1975年 10月 | 2021年 秋 | 氷見淳一 |
| マンション | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区古市場 | 3,100万円台 | - 56.1m² | 3LDK | 1987年 12月 | 2021年 秋 | 国井海人 |
| マンション | ＪＲ南武線/尻手 | 神奈川県川崎市幸区南幸町３ | 500万円台 | - 16.29m² | 1R | 1991年 7月 | 2021年 秋 | 氷見淳一 |
| マンション | ＪＲ横須賀線/新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１ | 2,800万円台 | - 58.71m² | 3LDK | 1997年 3月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 京急本線/京急川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町３ | 3,400万円台 | - 65.74m² | 2LDK | 2001年 5月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市幸区柳町 | 1,900万円台 | - 34.51m² | 1LDK | 1973年 7月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 東急東横線/日吉 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４ | 2,000万円台 | - 67.44m² | 3LDK | 1990年 3月 | 2021年 春 | - |
| マンション | ＪＲ南武線/矢向 | 神奈川県川崎市幸区塚越４ | 2,900万円台 | - 61.6m² | 3LDK | 1977年 10月 | 2021年 冬 | - |
| マンション | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田２ | 2,300万円台 | - 59.85m² | 2DK | 1973年 5月 | 2020年 冬 | - |
| マンション | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区下平間 | 2,100万円台 | - 48.76m² | 2DK | 1974年 12月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | 東急東横線/日吉 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬５ | 2,100万円台 | - 86.48m² | 4LDK | 1982年 8月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区下平間 | 2,300万円台 | - 56.16m² | 2LDK | 1974年 12月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 2,400万円台 | - 56.18m² | 2DK+S | 1975年 10月 | 2020年 秋 | - |
川崎市幸区の売却動向
神奈川県川崎市幸区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。
神奈川県川崎市幸区のマンションの売却動向
| 24年10-12月 | 24年7-9月 | 24年4-6月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,306万円 819万円 | 4,487万円 660万円 | 5,147万円 |
| 取引件数 | 105件 22件 | 127件 1件 | 128件 |
| 専有面積 | 63㎡ 5㎡ | 58㎡ 5㎡ | 63㎡ |
| 築年数 | 19年 2年 | 21年 1年 | 20年 |
神奈川県川崎市幸区の戸建ての売却動向
| 24年10-12月 | 24年7-9月 | 24年4-6月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,862万円 1,523万円 | 6,386万円 965万円 | 5,420万円 |
| 取引件数 | 27件 10件 | 37件 8件 | 45件 |
| 土地面積 | 71㎡ 12㎡ | 83㎡ 7㎡ | 90㎡ |
| 築年数 | 17年 3年 | 20年 4年 | 16年 |
神奈川県川崎市幸区の土地の売却動向
| 24年10-12月 | 24年7-9月 | 24年4-6月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,233万円 8,522万円 | 12,755万円 330万円 | 13,085万円 |
| 取引件数 | 3件 6件 | 9件 5件 | 14件 |
| 平米単価 | 33万円 26万円 | 60万円 1万円 | 58万円 |
| 土地面積 | 132㎡ 81㎡ | 213㎡ 20㎡ | 233㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2024年04月～2024年12月のデータから調査。
川崎市幸区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
川崎市幸区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、川崎市幸区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
- 累計取引件数12万件突破！マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
- 住所
- 〒210-0007 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
- 定休日
- 毎週火・水曜日（ゴールデンウィーク・夏季休暇・冬期休暇 他）
サービスの特徴アフターサービス可能インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談店舗10店舗以上土・日も営業ハウスクリーニング周りに知られず売却リースバック制度ありインスペクション無料提供弁護士・税理士の紹介スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 投資用不動産の専門知識を持った専任スタッフが対応させていただきます。どんなことでもお任せください。株式会社ネクサスインベストメント
- 住所
- 〒231-0004 神奈川県知事（1）第31077号
- 定休日
- 水曜日
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- 住所
- 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
- 定休日
- 年末年始
サービスの特徴アフターサービス可能買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定送迎あり賃貸サポート可能土・日も営業周りに知られず売却スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー - 一棟アパート・一棟マンションの売却は、収益物件専門の「サイフォ株式会社」にお任せ下さい！CIFO株式会社 東京本社
- 住所
- 〒100-0004 東京都千代田区大手町2丁目2-1新大手町ビル4F
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- 日曜日 祝日
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- 〒103-971 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
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- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日 毎月１日
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- 住所
- 〒106-0044 東京都港区東麻布1-18-8林ビル2F
- 定休日
- 第1、第3土曜日・日曜日
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- 〒541-0045 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３−１ ディライト北浜 ４F
- 定休日
- 水曜日
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- 〒160-0022 東京都新宿区新宿１−３２−４ NSビル３階
- 定休日
- 毎週日曜日・祝祭日・夏季休暇・冬季休暇
サービスの特徴買い取り制度ありスピード査定任意売却の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談アフターサービス可能駅徒歩5分以内瑕疵担保保険対応高齢者歓迎住宅ローンの相談送迎あり賃貸サポート可能土地活用の相談弁護士・税理士の紹介スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可中国語対応可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可不動産コンサルティングマスター不動産コンサルティングマスター - 売却スタッフは査定実績１０００件超。迅速かつ正確な査定をお約束致します。株式会社セレーノ
- 住所
- 〒231-0037 神奈川県横浜市中区富士見町1-1富士見町ビルヂング404
- 定休日
- 水曜日 日曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定任意売却の相談保険の相談周りに知られず売却スタッフの特徴男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介株式会社大京穴吹不動産
- 住所
- 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
- 定休日
- 火曜日、水曜日
サービスの特徴アフターサービス可能インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談店舗10店舗以上土・日も営業周りに知られず売却リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 会社紹介LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU
- 住所
- 〒170-0002 東京都文京区本駒込２丁目２８−８ 文京グリーンコートセンターオフィス 13階
- 定休日
- ゴールデンウイーク、年末年始
サービスの特徴開店5年以上買い取り制度ありサブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター - 私たち、ネクスト・プロパティは少数精鋭の不動産のプロフェッショナル集団で立ち上げた会社です。株式会社ネクスト・プロパティ
- 住所
- 〒160-0022 東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可 - 株式会社Ocean estateの会社紹介株式会社Ocean estate(一棟)
- 住所
- 〒104-0045 東京都中央区築地2丁目10番2号6階
- 定休日
- 水・日
サービスの特徴スピード査定任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 【年間取扱棟数300棟以上】一棟アパート・マンションの売買のご相談はお任せください！株式会社ファミリーアセットコンサルティング
- 住所
- 〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目10‐1 GINZA-SIX11F
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- 土曜日 日曜日 祝日
スタッフの特徴女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - ３か月以内のご成約８７％超（2020年度実績）。早期ご成約で売主様も安心して頂けます。リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
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- 〒211-0063 神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階
- 定休日
- 毎週火・水曜日 GW 夏期 年末年始 臨時休業有
- 全国の一棟アパート・マンション・ビルの売却実績豊富。是非お任せください。ユナイテッド・エステート株式会社 土地売買事業部
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日
- オークションハウス「Sotheby’s」を起源に世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドリストインターナショナルリアルティ株式会社 関内支店
- 住所
- 〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町3-35LISTEASTBLD.7階
- 定休日
- 水曜日
- 当社は一都三県のオーナーチェンジ物件を専門的に取扱させていただいております。株式会社エーシークリエイト
- 住所
- 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6階
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- 信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。株式会社To Plus
- 住所
- 〒530-0044 大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10 南森町アーバンビル 9階
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- 不動産売却は明和地所 川崎店にお任せください！明和地所株式会社 明和地所の仲介 川崎店
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- 〒212-0013 神奈川県川崎市幸区堀川町580ソリッドスクエア東館4階
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 株式会社Wエステートの会社紹介株式会社Wエステート
- 住所
- 〒153-0064 東京都目黒区下目黒2-18-3 目黒第一花谷ビル702
- 定休日
- 水曜
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
川崎市幸区の公示地価推移
平米単価
645,333円／㎡
坪単価
2,133,336円／坪
1年前比較(2022年)
105.06%
（614,250円／㎡）
5年前比較(2018年)
115.62%
（558,139円／㎡）
公示地価ランキング
38／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
神奈川県
川崎市幸区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
川崎市幸区の人口推移
人口
171,119
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
106.36%
(160,890 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
川崎市幸区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
川崎市幸区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
物件情報を入力
おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！
- STEP02
不動産売却の査定依頼
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- STEP03
あとは連絡を待つだけ
各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
川崎市幸区の不動産売却・査定でよくあるご質問
川崎市幸区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
川崎市幸区の直近1年間のマンションの取引件数は486件でした。マンションの売却価格の相場は平均4,924万円になります。専有面積は平均61㎡、築年数は平均20年になります。
川崎市幸区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
川崎市幸区の直近1年間の戸建ての取引件数は155件でした。戸建ての売却価格の相場は平均6,093万円になります。土地面積は平均87㎡、築年数は平均18年になります。
川崎市幸区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
川崎市幸区の直近1年間の土地の取引件数は35件でした。土地の売却価格の相場は平均12,360万円になります。平米単価は平均60万円、土地面積は平均193㎡年になります。
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