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小田原市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、小田原市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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小田原市の売却相場

小田原市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

小田原市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
27件 2,383万円 65㎡ 27年

小田原市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
120件 2,639万円 161㎡ 110㎡ 17年

小田原市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
102件 1,846万円 8万円 295㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

小田原市の売却事例

小田原市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

小田原市の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
小田原市酒匂 3,000万円 18年 75㎡ 2023年 7-9月
小田原市栄町 1,300万円 32年 50㎡ 2DK 2023年 4-6月
小田原市中町 730万円 33年 50㎡ 2DK＋S 2023年 4-6月
小田原市浜町 780万円 35年 50㎡ 3DK 2023年 4-6月
小田原市浜町 7,100万円 21年 145㎡ 2023年 4-6月
小田原市久野 1,500万円 43年 50㎡ 2DK 2023年 4-6月
小田原市久野 360万円 43年 55㎡ 2023年 4-6月
小田原市中村原 250万円 48年 55㎡ 4K 2023年 4-6月
小田原市国府津 2,300万円 17年 65㎡ 2023年 4-6月
小田原市前川 2,400万円 17年 70㎡ 2LDK 2023年 4-6月
小田原市板橋 1,400万円 38年 60㎡ 3LDK 2023年 4-6月
小田原市酒匂 1,400万円 33年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
小田原市南鴨宮 2,100万円 16年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
小田原市前川 1,500万円 17年 55㎡ 1LDK 2023年 1-3月
小田原市栢山 1,600万円 30年 60㎡ 3LDK 2023年 1-3月
小田原市栄町 6,200万円 17年 80㎡ 4LDK 2023年 1-3月
小田原市栄町 4,600万円 18年 65㎡ 2LDK 2023年 1-3月
小田原市久野 880万円 43年 60㎡ 3LDK 2023年 1-3月
小田原市酒匂 1,600万円 34年 75㎡ 2LDK 2022年 10-12月
小田原市西酒匂 550万円 49年 45㎡ 1LDK 2022年 10-12月
小田原市栄町 4,000万円 11年 50㎡ 2LDK 2022年 10-12月
小田原市栄町 4,400万円 18年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
小田原市東町 1,900万円 16年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
小田原市本町 3,000万円 19年 60㎡ 2LDK 2022年 10-12月
小田原市本町 3,600万円 21年 80㎡ 3LDK 2022年 10-12月
小田原市国府津 2,400万円 17年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
小田原市酒匂 3,500万円 18年 75㎡ 3LDK 2022年 10-12月
小田原市浜町 1,600万円 21年 70㎡ 3LDK 2022年 7-9月
小田原市国府津 2,800万円 19年 75㎡ 2LDK 2022年 7-9月
小田原市本町 3,200万円 21年 60㎡ 1LDK 2022年 7-9月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

小田原市の売却動向

神奈川県小田原市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

神奈川県小田原市のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,000万円 1,198万円 1,801万円 1,154万円 2,956万円
取引件数 1件 11件 12件 7件 5件
専有面積 75㎡ 10㎡ 65㎡ 1㎡ 64㎡
築年数 18年 14年 32年 7年 25年

神奈川県小田原市の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,213万円 966万円 2,247万円 92万円 2,339万円
取引件数 23件 7件 30件 0件 30件
土地面積 203㎡ 42㎡ 161㎡ 22㎡ 139㎡
築年数 18年 0年 18年 1年 19年

神奈川県小田原市の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,106万円 562万円 1,544万円 473万円 2,017万円
取引件数 16件 4件 20件 6件 26件
平米単価 7万円 1万円 7万円 1万円 8万円
土地面積 390㎡ 23㎡ 367㎡ 78㎡ 289㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

小田原市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

小田原市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、小田原市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 小田原市での売却はお客様第一を目指した地域密着型の不動産『ハウスドゥ小田原久野』にお任せください！
    ハウスドゥ小田原久野 株式会社Forest field
    住所
    〒250-0055 神奈川県小田原市久野71-4　プリムローズ21　3階
    定休日
    火曜日、水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション無料提供瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談土地活用の相談任意売却の相談ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介リフォーム・建築の相談リースバック制度ありインスペクション相談可買い取り制度あり高齢者歓迎スピード査定送迎あり土・日も営業保険の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
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  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！
    大東建託リーシング株式会社 大和駅前店
    住所
    〒242-0016 神奈川県大和市大和南1丁目3番10号　本郷ビル2階
    定休日
    水曜日、4月23日(火)、5月1日(水)は通常営業。
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内買い取り制度あり
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  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

小田原市の公示地価推移

平米単価
129,326円／㎡
坪単価
427,523円／坪
1年前比較(2022年)
100.07%
（129,234円／㎡）
5年前比較(2018年)
97.66%
（132,427円／㎡）
公示地価ランキング
243／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
神奈川県
小田原市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

小田原市の人口推移

人口
188,856 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
97.31%
(194,086 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

小田原市の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    小田原市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

  • 会社や査定価格を比較しないと...

    不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。

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    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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    お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。

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小田原市の不動産売却・査定でよくあるご質問

小田原市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
小田原市の直近1年間のマンションの取引件数は27件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,383万円になります。専有面積は平均65㎡、築年数は平均27年になります。
小田原市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
小田原市の直近1年間の戸建ての取引件数は120件でした。戸建ての売却価格の相場は平均2,639万円になります。土地面積は平均161㎡、築年数は平均17年になります。
小田原市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
小田原市の直近1年間の土地の取引件数は102件でした。土地の売却価格の相場は平均1,846万円になります。平米単価は平均8万円、土地面積は平均295㎡年になります。

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