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熊本市中央区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、熊本市中央区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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熊本市中央区の売却相場

熊本市中央区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

熊本市中央区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
343件 1,931万円 71㎡ 26年

熊本市中央区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
163件 7,341万円 390㎡ 450㎡ 29年

熊本市中央区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
103件 4,740万円 16万円 270㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年01月～2024年12月のデータから調査。

熊本市中央区の売却事例

熊本市中央区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

熊本市中央区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
熊本市中央区萩原町 1,700万円 35年 80㎡ 3LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区九品寺 120万円 34年 15㎡ 1R 2024年 10-12月
熊本市中央区新町 1,500万円 37年 115㎡ 3LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区九品寺 420万円 47年 70㎡ 2LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区萩原町 1,200万円 40年 75㎡ 4DK 2024年 10-12月
熊本市中央区上水前寺 550万円 51年 75㎡ 2LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区八王寺町 2,700万円 0年 70㎡ 2LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区大江 240万円 34年 20㎡ 1K 2024年 10-12月
熊本市中央区鍛冶屋町 240万円 35年 15㎡ 1K 2024年 10-12月
熊本市中央区京町 1,400万円 41年 75㎡ 3LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区世安 1,200万円 35年 80㎡ 3LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区黒髪 230万円 35年 25㎡ 1R 2024年 10-12月
熊本市中央区水前寺公園 3,000万円 21年 90㎡ 3LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区新大江 1,700万円 37年 80㎡ 4LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区本山 3,100万円 7年 65㎡ 3LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区水前寺 350万円 51年 65㎡ 3LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区本山町 2,400万円 24年 80㎡ 4LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区辛島町 2,000万円 19年 50㎡ 2LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区水前寺 1,900万円 39年 70㎡ 3LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区坪井 190万円 34年 20㎡ 1R 2024年 10-12月
熊本市中央区新町 2,700万円 6年 85㎡ 3LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区大江 240万円 34年 20㎡ 1K 2024年 10-12月
熊本市中央区帯山 1,300万円 28年 90㎡ 4LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区船場町 200万円 35年 20㎡ 1K 2024年 10-12月
熊本市中央区新屋敷 2,200万円 24年 85㎡ 3LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区新大江 230万円 35年 20㎡ 1R 2024年 10-12月
熊本市中央区新屋敷 600万円 35年 25㎡ 1K 2024年 10-12月
熊本市中央区保田窪 180万円 37年 20㎡ 1R 2024年 10-12月
熊本市中央区新町 2,000万円 18年 70㎡ 2LDK 2024年 10-12月
熊本市中央区九品寺 120万円 34年 15㎡ 1R 2024年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2024年12月のデータから調査。

熊本市中央区の企業別売却実績

提携企業別に熊本市中央区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
土地 ＪＲ豊肥本線/水前寺 熊本県熊本市中央区水前寺３ 4,200万円台 734.5m²
-		 - - 2024年
冬		 -
売却実績：ミライアス株式会社
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土地 ＪＲ豊肥本線/新水前寺 熊本県熊本市中央区国府１ 1,943万円台 954.01m²
-		 - - 2023年
冬		 -
売却実績：ミライアス株式会社
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土地 ＪＲ豊肥本線/南熊本 熊本県熊本市中央区国府本町 250万円台 129.52m²
-		 - - 2023年
冬		 松野下幸也
売却実績：ミライアス株式会社
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土地 熊本市電Ａ系統/新水前寺駅前 熊本県熊本市中央区水前寺１ 7,200万円台 595.04m²
-		 - - 2022年
秋		 -
売却実績：ミライアス株式会社
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熊本市中央区の売却動向

熊本県熊本市中央区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。

熊本県熊本市中央区のマンションの売却動向

24年10-12月 24年7-9月 24年4-6月
売却価格 1,591万円 462万円 2,053万円 51万円 2,002万円
取引件数 77件 8件 85件 11件 96件
専有面積 62㎡ 15㎡ 77㎡ 9㎡ 68㎡
築年数 30年 3年 27年 3年 24年

熊本県熊本市中央区の戸建ての売却動向

24年10-12月 24年7-9月 24年4-6月
売却価格 6,517万円 145万円 6,663万円 1,324万円 7,987万円
取引件数 39件 4件 43件 4件 39件
土地面積 200㎡ 89㎡ 289㎡ 242㎡ 531㎡
築年数 30年 4年 34年 4年 30年

熊本県熊本市中央区の土地の売却動向

24年10-12月 24年7-9月 24年4-6月
売却価格 2,943万円 2,388万円 5,331万円 9万円 5,322万円
取引件数 18件 4件 22件 3件 19件
平米単価 12万円 9万円 21万円 6万円 14万円
土地面積 237㎡ 17㎡ 254㎡ 28㎡ 282㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2024年12月のデータから調査。

熊本市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

熊本市中央区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、熊本市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 不動産売買仲介専門のプロ集団がお手伝いいたします！
    株式会社たたら不動産
    住所
    〒862-0909 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可開店5年以上高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土地活用の相談土・日も営業弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可中国語対応可ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター
    会社詳細を見る
  • 全国の一棟アパート・マンション・ビルの売却実績豊富。是非お任せください。
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日　祝日　毎月１日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎スピード査定ハウスクリーニング保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 創業143年、熊本・福岡・山口に拠点を持ち、不動産仲介と合わせて建築リフォーム業が得意な会社です。
    ハウスドゥ熊本託麻 株式会社田村ビルズ
    住所
    〒861-8029 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
    定休日
    水曜日・第2，3，4木曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり店舗10店舗以上土地活用の相談リフォーム・建築の相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 誠心・誠意・誠実の「結不動産」に、特殊な事情があるもの含めお任せください！
    株式会社結不動産
    住所
    〒862-0924 熊本県熊本市中央区帯山5丁目9番33号
    定休日
    特になし
    会社詳細を見る
  • 熊本市の中古マンションなら、スマイリーフ不動産にお任せください！
    株式会社スマイリーフ不動産
    住所
    〒860-0862 熊本県熊本市中央区黒髪5-12-8
    定休日
    不定休
    会社詳細を見る
  • 不動産売却のプロが一からサポート致します！
    株式会社不動産SHOP ナカジツ 熊本本店
    住所
    〒862-0970 熊本県熊本市中央区渡鹿一丁目17番6号
    定休日
    火曜日 水曜日
    会社詳細を見る
  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
    会社詳細を見る
  • 熊本市の不動産なら、フローレンスにお任せください！
    有限会社フローレンス
    住所
    〒862-0976 熊本県熊本市中央区九品寺４丁目23-9
    定休日
    なし
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

熊本市中央区の公示地価推移

平米単価
302,060円／㎡
坪単価
998,548円／坪
1年前比較(2022年)
100.05%
（301,920円／㎡）
5年前比較(2018年)
117.61%
（256,823円／㎡）
公示地価ランキング
83／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
熊本県
熊本市中央区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

熊本市中央区の人口推移

人口
187,502 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
100.65%
(186,300 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

熊本市中央区の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    熊本市中央区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

  • 会社や査定価格を比較しないと...

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  • 01

    厳選審査を通過した不動産会社と提携

    不動産会社提携イメージ

    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

    運営イメージ

    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

    セキュリティイメージ

    お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。

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熊本市中央区の不動産売却・査定でよくあるご質問

熊本市中央区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
熊本市中央区の直近1年間のマンションの取引件数は343件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,931万円になります。専有面積は平均71㎡、築年数は平均26年になります。
熊本市中央区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
熊本市中央区の直近1年間の戸建ての取引件数は163件でした。戸建ての売却価格の相場は平均7,341万円になります。土地面積は平均390㎡、築年数は平均29年になります。
熊本市中央区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
熊本市中央区の直近1年間の土地の取引件数は103件でした。土地の売却価格の相場は平均4,740万円になります。平米単価は平均16万円、土地面積は平均270㎡年になります。

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0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)

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