巽北の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、巽北の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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巽北の売却相場

巽北の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

巽北のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
9 1,393万円 37 24

巽北の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
3 3,953万円 90 155 40

巽北の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
3 8,100万円 21万円 310
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

巽北の売却事例

巽北の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

巽北の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大阪市生野区巽北 1,700万円 2年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
大阪市生野区巽北 1,800万円 1年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
大阪市生野区巽北 1,800万円 1年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
大阪市生野区巽北 1,900万円 2年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
大阪市生野区巽北 1,900万円 2年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
大阪市生野区巽北 680万円 53年 50㎡ 2DK 2023年 1-3月
大阪市生野区巽北 660万円 53年 45㎡ 2DK 2023年 1-3月
大阪市生野区巽北 1,300万円 43年 65㎡ 2023年 1-3月
大阪市生野区巽北 800万円 53年 50㎡ 2DK 2022年 10-12月
大阪市生野区巽北 590万円 53年 50㎡ 3LDK 2022年 7-9月
大阪市生野区巽北 480万円 53年 50㎡ 2DK 2022年 1-3月
大阪市生野区巽北 430万円 53年 45㎡ 2DK+S 2022年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

巽北周辺の企業別売却実績

提携企業別に巽北周辺のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

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物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年月 売却時期 担当
戸建て 近鉄奈良線/今里 大阪府大阪市生野区新今里5 3,180万円台 90.95m²
115.05m²
5LDK 2006年
5月
2024年
南健太
戸建て 大阪メトロ千日前線/北巽 大阪府大阪市生野区巽中2 2,880万円台 72.79m²
125.55m²
3LDK+S 2012年
4月
2024年
高山竜惠
戸建て 大阪メトロ千日前線/南巽 大阪府大阪市生野区巽西4 2,900万円台 60.85m²
109.98m²
4LDK 2004年
1月
2023年
成田瑛道
戸建て JR大阪環状線/桃谷 大阪府大阪市生野区舎利寺1 3,500万円台 70.12m²
100.0m²
4LDK 2023年
7月
2023年
成田瑛道
戸建て 大阪メトロ千日前線/北巽 大阪府大阪市生野区中川6 500万円台 51.15m²
90.0m²
5DK 1966年
10月
2022年
成田瑛道
土地 大阪メトロ千日前線/北巽 大阪府大阪市生野区田島1 700万円台 60.58m²
-
- 1965年
1月
2022年
成田瑛道
戸建て 大阪メトロ千日前線/小路 大阪府大阪市生野区小路東3 1,100万円台 48.33m²
51.18m²
3DK 1966年
10月
2021年
-
マンション JR関西本線/東部市場前 大阪府大阪市生野区田島6 フローレス田島 1,400万円台 -
67.0m²
3LDK 1990年
3月
2021年
-
土地 JR大阪環状線/桃谷 大阪府大阪市生野区勝山南1 1,180万円台 60.13m²
-
- - 2021年
-

巽北の売却動向

大阪府大阪市生野区巽北の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

大阪府大阪市生野区巽北のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,820万円 1,820万円 -万円 880万円 880万円
取引件数 5件 5件 0件 3件 3件
専有面積 25㎡ 25㎡ 0㎡ 53㎡ 53㎡
築年数 2年 2年 0年 50年 50年

大阪府大阪市生野区巽北の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 750万円 750万円 -万円 110万円 110万円
取引件数 1件 1件 0件 1件 1件
土地面積 45㎡ 45㎡ 0㎡ 65㎡ 65㎡
築年数 70年 70年 0年 47年 47年

大阪府大阪市生野区巽北の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 -万円 700万円 700万円 3,900万円 4,600万円
取引件数 0件 1件 1件 0件 1件
平米単価 -万円 17万円 17万円 3万円 20万円
土地面積 0㎡ 40㎡ 40㎡ 180㎡ 220㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

巽北の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!

巽北の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、巽北の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
    株式会社グリーンハウジング
    住所
    〒546-0035 大阪府大阪市東住吉区山坂1-5-22 グランドメゾン山坂町1F
    定休日
    毎週水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談ハウスクリーニング保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可
  • 大阪市南部エリアの不動産のことなら長谷工リアルエステート天王寺店へお任せ下さい!
    株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
    住所
    〒543-0056 大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18 銀泉天王寺ビル7階
    定休日
    火曜日 水曜日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談店舗10店舗以上土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー
  • 不動産売却専門の会社です。 買取、高値販売、相続、任意売却やリースバックもご相談ください。
    なにわ不動産株式会社
    住所
    〒577-0809 大阪府東大阪市永和1-4-6-2F
    定休日
    不定休
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション無料提供瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談土地活用の相談任意売却の相談ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介リフォーム・建築の相談リースバック制度ありインスペクション相談可駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎19時以降営業スピード査定送迎あり駐車場あり土・日も営業年中無休保険の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可
  • 東成区・生野区の不動産売却はセンチュリー21ステディホームズにお任せください
    センチュリー21 ステディホームズ株式会社
    住所
    〒537-0024 大阪府大阪市東成区東小橋二丁目5番15号
    定休日
    毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
    サービスの特徴
    買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談送迎あり賃貸サポート可能土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    男性スタッフに相談可
  • 一棟マンション・アパートの取り扱い専門不動産会社です。過去16年で400棟以上の仲介実績あり。
    清陽通商株式会社
    住所
    〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜2丁目3-10 VIP関西センター704号室
    定休日
    土曜日・日曜日・祝日・年末年始
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内開店5年以上高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可
  • お客様の不動産をトータル的にプロデュースいたします!
    株式会社日本トータルプロデュース
    住所
    〒581-0091 大阪府八尾市南植松町5-182日本TPビル
    定休日
    無休※但し、大型連休を除く(年末年始、GW、お盆etc…)
    サービスの特徴
    開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定駐車場あり土・日も営業周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありインスペクション相談可瑕疵担保保険対応送迎あり賃貸サポート可能土地活用の相談任意売却の相談年中無休ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • 【売りたいお客様も強力にサポート!】
    株式会社セルフィットコーポレーション
    住所
    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
    定休日
    水曜日・日曜日
    サービスの特徴
    インスペクション無料提供開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談任意売却の相談弁護士・税理士の紹介リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • 不動産売却のご相談は株式会社エヌプラッツにお任せ下さい。
    株式会社エヌプラッツ 収益事業部
    住所
    〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号 プロスパー平野町ビル5F
    定休日
    土曜日、日曜日
    サービスの特徴
    周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    中国語対応可
  • 不動産売買の事ならウエマチ不動産大阪中央店にお任せください!
    ウエマチ不動産 大阪中央店
    住所
    〒542-0063 大阪府大阪市中央区東平2丁目2番11号
    定休日
    火曜・水曜
    サービスの特徴
    アフターサービス可能駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎住宅ローンの相談スピード査定賃貸サポート可能土・日も営業周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • 地域密着の豊富な実績と、世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の不動産売却を完全サポートいたします
    センチュリー21 リブプライム不動産株式会社
    住所
    〒544-0001 大阪府大阪市生野区新今里1丁目7番1号
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    開店5年以上買い取り制度あり駐車場あり土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可
  • 東大阪市を中心に安全で確実なサービスをご提供します。
    近鉄不動産株式会社 布施営業所
    住所
    〒577-0056 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号
    定休日
    毎週水・木曜日
    サービスの特徴
    開店5年以上高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定送迎あり店舗10店舗以上土地活用の相談土・日も営業弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します!
    大東建託リーシング株式会社 梅田店
    住所
    〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目2番2-100号大阪駅前第2ビル1階21号
    定休日
    毎週 水曜日 
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/03/19 更新)
フラット35最低金利
1.84 %(※2024/03/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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  • 03

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大阪市生野区の不動産売却・査定でよくあるご質問

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巽北の直近1年間のマンションの取引件数は9件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,393万円になります。専有面積は平均37㎡、築年数は平均24年になります。
巽北の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
巽北の直近1年間の戸建ての取引件数は3件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,953万円になります。土地面積は平均90㎡、築年数は平均40年になります。
巽北の土地の売却相場はいくらでしょうか?
巽北の直近1年間の土地の取引件数は3件でした。土地の売却価格の相場は平均8,100万円になります。平米単価は平均21万円、土地面積は平均310㎡年になります。

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