所沢市の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、所沢市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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所沢市の売却相場
所沢市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
所沢市のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 125件 | 2,329万円 | 64㎡ | 30年 |
所沢市の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 285件 | 3,667万円 | 154㎡ | 122㎡ | 18年 |
所沢市の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 139件 | 2,826万円 | 15万円 | 207㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年04月～2023年03月のデータから調査。
所沢市の売却事例
所沢市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
所沢市の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所沢市大字山口 | 850万円 | 38年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 所沢市金山町 | 3,300万円 | 10年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 所沢市大字上山口 | 800万円 | 30年 | 50㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 所沢市向陽町 | 2,200万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 所沢市小手指町 | 2,800万円 | 47年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 所沢市小手指町 | 1,300万円 | 41年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 所沢市小手指南 | 2,600万円 | 19年 | 85㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 所沢市寿町 | 3,500万円 | 28年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 所沢市狭山ケ丘 | 2,300万円 | 16年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 所沢市大字下安松 | 3,100万円 | 16年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 所沢市中新井 | 1,400万円 | 50年 | 75㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 所沢市西所沢 | 1,900万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 所沢市西所沢 | 1,800万円 | 28年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 所沢市東所沢 | 3,000万円 | 19年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 所沢市南住吉 | 700万円 | 34年 | 20㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 所沢市美原町 | 3,700万円 | 23年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 所沢市美原町 | 3,900万円 | 33年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 所沢市美原町 | 300万円 | 53年 | 45㎡ | 3DK | 2022年 10-12月 |
| 所沢市美原町 | 1,500万円 | 37年 | 35㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 所沢市御幸町 | 3,200万円 | 24年 | 55㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 所沢市御幸町 | 3,700万円 | 26年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 所沢市元町 | 3,000万円 | 17年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 所沢市元町 | 3,300万円 | 4年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 所沢市大字山口 | 1,800万円 | 40年 | 95㎡ | 4LDK | 2022年 10-12月 |
| 所沢市大字山口 | 1,200万円 | 35年 | 50㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 所沢市金山町 | 2,900万円 | 10年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 所沢市大字神米金 | 400万円 | 51年 | 55㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 所沢市大字北秋津 | 1,100万円 | 46年 | 55㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 所沢市北有楽町 | 2,800万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 所沢市くすのき台 | 4,100万円 | 23年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年04月～2023年03月のデータから調査。
所沢市の企業別売却実績
提携企業別に所沢市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 西武新宿線/新所沢 | 埼玉県所沢市向陽町 向陽ハイツ | 900万円台 | - 65.51m² | 3LDK | 1974年 3月 | 2023年 夏 | 丹羽直哉 |
| 土地 | ＪＲ武蔵野線/東所沢 | 埼玉県所沢市上安松 | 700万円台 | 61.58m² - | - | - | 2023年 夏 | 山口大輝 |
| 戸建て | 西武池袋線/所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津 | 5,000万円台 | 143.96m² 121.58m² | 5LDK | 2007年 9月 | 2022年 9月 | 田嶌大華 |
| 戸建て | 西武新宿線/航空公園 | 埼玉県所沢市美原町４ | 600万円台 | 69.38m² 97.79m² | 4DK | - | 2022年 春 | 白井祐介 |
| 戸建て | 西武新宿線/航空公園 | 埼玉県所沢市中富南２ | 4,000万円台 | 220.2m² 143.12m² | 4LDK | 2007年 8月 | 2022年 11月 | 中村毅 |
| 戸建て | 西武狭山線/下山口 | 埼玉県所沢市大字荒幡 | 4,000万円台 | 342.72m² 136.08m² | 5LDK | 2000年 1月 | 2022年 12月 | 白井祐介 |
| 戸建て | 西武池袋線/西所沢 | 埼玉県所沢市大字山口 | 3,000万円台 | 112.31m² 87.77m² | 4LDK | 2022年 9月 | 2022年 10月 | 田嶌大華 |
| 戸建て | 西武新宿線/航空公園 | 埼玉県所沢市中富南２ | 4,000万円台 | 195.65m² 141.39m² | 5LDK | 2007年 5月 | 2022年 11月 | 中村毅 |
| 戸建て | 西武池袋線/所沢 | 埼玉県所沢市大字牛沼 | 500万円台 | 62.54m² 73.28m² | 5DK | 1973年 2月 | 2021年 冬 | 田嶌大華 |
| 戸建て | 西武池袋線/狭山ケ丘 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘 | 1,000万円台 | - - | 3DK | - | 2021年 冬 | - |
所沢市の売却動向
埼玉県所沢市の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。
埼玉県所沢市のマンションの売却動向
| 23年1-3月 | 22年10-12月 | 22年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,203万円 60万円 | 2,264万円 244万円 | 2,509万円 |
| 取引件数 | 14件 21件 | 35件 4件 | 39件 |
| 専有面積 | 66㎡ 2㎡ | 64㎡ 2㎡ | 62㎡ |
| 築年数 | 29年 2年 | 31年 2年 | 29年 |
埼玉県所沢市の戸建ての売却動向
| 23年1-3月 | 22年10-12月 | 22年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,887万円 210万円 | 3,676万円 174万円 | 3,502万円 |
| 取引件数 | 39件 40件 | 79件 17件 | 96件 |
| 土地面積 | 191㎡ 30㎡ | 161㎡ 26㎡ | 135㎡ |
| 築年数 | 19年 2年 | 21年 3年 | 18年 |
埼玉県所沢市の土地の売却動向
| 23年1-3月 | 22年10-12月 | 22年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,640万円 382万円 | 3,023万円 375万円 | 2,648万円 |
| 取引件数 | 16件 23件 | 39件 1件 | 38件 |
| 平米単価 | 14万円 1万円 | 14万円 1万円 | 15万円 |
| 土地面積 | 216㎡ 81㎡ | 297㎡ 133㎡ | 164㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年07月～2023年03月のデータから調査。
所沢市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
所沢市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
所沢市の公示地価推移
平米単価
212,324円／㎡
坪単価
701,899円／坪
1年前比較(2022年)
102.42%
（207,299円／㎡）
5年前比較(2018年)
103.66%
（204,818円／㎡）
公示地価ランキング
142／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
埼玉県
所沢市
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
住宅ローン推移
2023年時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2023/08/01 更新）
フラット35最低金利
1.72 %（※2023/08/01 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
所沢市の不動産売却を検討中の方へ
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所沢市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は1,800万人以上!（2021年11月時点）
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所沢市の不動産売却・査定でよくあるご質問
所沢市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
所沢市の直近1年間のマンションの取引件数は125件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,329万円になります。専有面積は平均64㎡、築年数は平均30年になります。
所沢市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
所沢市の直近1年間の戸建ての取引件数は285件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,667万円になります。土地面積は平均154㎡、築年数は平均18年になります。
所沢市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
所沢市の直近1年間の土地の取引件数は139件でした。土地の売却価格の相場は平均2,826万円になります。平米単価は平均15万円、土地面積は平均207㎡年になります。
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0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)