静岡県の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、静岡県の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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静岡県の売却相場
静岡県の「マンション」の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却価格、専有面積、築年数の相場です。
静岡県のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 411件 | 1,758万円 | 67㎡ | 206年 |
静岡県の市区町村別のマンションの売却相場
静岡県の市区町村別に「マンション」の売却相場を表示しています。静岡県で最も売却価格の高い市区町村は「静岡市葵区」の2,693万円です。
| エリア | 売却価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 2,693万円 | 66件 |
| 静岡市駿河区 | 1,810万円 | 37件 |
| 静岡市清水区 | 1,606万円 | 19件 |
| 浜松市中区 | 1,783万円 | 106件 |
| 浜松市東区 | 1,198万円 | 22件 |
| 浜松市西区 | 1,127万円 | 8件 |
| 浜松市南区 | 1,170万円 | 3件 |
| 浜松市北区 | 323万円 | 19件 |
| 浜松市浜北区 | 1,700万円 | 4件 |
| 浜松市天竜区 | -万円 | 0件 |
| 沼津市 | 1,292万円 | 45件 |
| 熱海市 | -万円 | 0件 |
| 三島市 | 2,059万円 | 16件 |
| 富士宮市 | 1,177万円 | 4件 |
| 伊東市 | -万円 | 0件 |
| 島田市 | 2,300万円 | 1件 |
| 富士市 | 1,807万円 | 40件 |
| 磐田市 | 2,287万円 | 8件 |
| 焼津市 | 1,208万円 | 6件 |
| 掛川市 | 890万円 | 4件 |
| 藤枝市 | 2,433万円 | 3件 |
| 御殿場市 | -万円 | 0件 |
| 袋井市 | -万円 | 0件 |
| 下田市 | -万円 | 0件 |
| 裾野市 | -万円 | 0件 |
| 湖西市 | -万円 | 0件 |
| 伊豆市 | -万円 | 0件 |
| 御前崎市 | -万円 | 0件 |
| 菊川市 | -万円 | 0件 |
| 伊豆の国市 | -万円 | 0件 |
| 牧之原市 | -万円 | 0件 |
| 賀茂郡東伊豆町 | -万円 | 0件 |
| 賀茂郡河津町 | -万円 | 0件 |
| 賀茂郡南伊豆町 | -万円 | 0件 |
| 田方郡函南町 | -万円 | 0件 |
| 駿東郡清水町 | -万円 | 0件 |
| 駿東郡長泉町 | -万円 | 0件 |
| 駿東郡小山町 | -万円 | 0件 |
| 榛原郡吉田町 | -万円 | 0件 |
| 榛原郡川根本町 | -万円 | 0件 |
| 周智郡森町 | -万円 | 0件 |
静岡県沿線のマンション売却相場を調べる
静岡県の沿線別に「マンション」の取引件数を表示しています。静岡県には(14)の沿線があり、沿線内各駅の売却相場を調べることができます。
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年04月～2023年03月のデータから調査。
静岡県の売却事例
静岡県の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
静岡県の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡市駿河区 | 1,300万円 | 43年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 富士市 | 1,500万円 | 16年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 静岡市葵区 | 2,900万円 | 23年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 藤枝市 | 2,900万円 | 11年 | 75㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 磐田市 | 4,600万円 | 34年 | 80㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 浜松市北区 | 350万円 | 33年 | 50㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 浜松市東区 | 1,700万円 | 30年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 沼津市 | 1,400万円 | 17年 | 75㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 浜松市中区 | 1,900万円 | 20年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 浜松市浜北区 | 1,200万円 | 25年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 三島市 | 1,600万円 | 22年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年04月～2023年03月のデータから調査。
静岡県の企業別売却実績
提携企業別に静岡県のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 1,700万円台 |
- - | 3LDK | - | 2023年 春 | 岩野良亮 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市大手町 | 800万円台 |
- - | 3LDK | - | 2023年 春 | 岩田健太郎 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市中原町 | 600万円台 |
- - | - | - | 2022年 秋 | 高崎潤 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市吉田町 | 1,800万円台 |
- - | - | - | 2022年 春 | 渡邉宏彰 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/片浜 | 静岡県沼津市今沢 | 1,000万円台 |
- - | - | - | 2022年 秋 | 岩野良亮 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 500万円台 |
- - | 2LDK | - | 2022年 冬 | 岩田健太郎 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市新沢田町 | 2,100万円台 |
- - | 3LDK | - | 2022年 春 | 岩野良亮 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市平町 | 1,600万円台 |
- - | 3LDK | - | 2022年 夏 | 岩田健太郎 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/片浜 | 静岡県沼津市松長 | 900万円台 |
- - | 4LDK | - | 2022年 夏 | 岩野良亮 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市大岡 | 2,400万円台 |
- - | 3LDK | - | 2022年 冬 | 高原雄基 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市大岡 | 1,700万円台 |
- - | - | - | 2021年 冬 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市下香貫 | 500万円台 |
- - | - | - | 2021年 春 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市千本東町 | 200万円台 |
- - | - | - | 2021年 秋 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 1,700万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 春 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西島町 | 1,600万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 秋 | 高崎潤 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/原 | 静岡県沼津市原 | 900万円台 |
- - | 4LDK | - | 2021年 春 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西島町 | 1,600万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 秋 | 高崎潤 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西島町 | 1,500万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 春 | 高崎潤 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ御殿場線/下土狩 | 静岡県沼津市大岡 | 1,200万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 秋 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市大岡 | 1,400万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 秋 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市新宿町 | 1,700万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 冬 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市岡宮 | 7,300万円台 |
- - | - | - | 2020年 秋 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市岡一色 | 800万円台 |
- - | 2LDK | - | 2020年 冬 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市岡一色 | 800万円台 |
- - | 2LDK | - | 2020年 冬 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市新沢田町 | 1,600万円台 |
- - | 3LDK | - | 2020年 秋 | 高崎潤 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市高沢町 | 900万円台 |
- - | 3LDK | - | 2020年 夏 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 2,100万円台 |
- - | 4LDK | - | 2020年 夏 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市高沢町 | 1,800万円台 |
- - | 3LDK | - | 2020年 冬 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西間門 | 900万円台 |
- - | - | - | 2019年 夏 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 1,900万円台 |
- - | 3LDK | - | 2019年 春 | - |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市吉田町 | 700万円台 |
- - | 3LDK | - | 2019年 夏 | 渡邉宏彰 |
売却実績：ハウスドゥ 沼津香貫 この会社の情報を見る | ||||||||
静岡県の売却動向
静岡県の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。
静岡県のマンションの売却動向
| 23年1-3月 | 22年10-12月 | 22年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,015万円 213万円 | 1,801万円 192万円 | 1,608万円 |
| 取引件数 | 73件 33件 | 106件 15件 | 91件 |
| 専有面積 | 70㎡ 3㎡ | 67㎡ 2㎡ | 65㎡ |
| 築年数 | 133年 100年 | 233年 75年 | 158年 |
静岡県の戸建ての売却動向
| 23年1-3月 | 22年10-12月 | 22年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,561万円 109万円 | 2,670万円 371万円 | 2,299万円 |
| 取引件数 | 476件 226件 | 702件 223件 | 479件 |
| 土地面積 | 325㎡ 7㎡ | 318㎡ 19㎡ | 299㎡ |
| 築年数 | 165年 38年 | 203年 5年 | 198年 |
静岡県の土地の売却動向
| 23年1-3月 | 22年10-12月 | 22年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,637万円 294万円 | 1,932万円 59万円 | 1,873万円 |
| 取引件数 | 412件 248件 | 660件 205件 | 455件 |
| 平米単価 | 6万円 1万円 | 6万円 1万円 | 6万円 |
| 土地面積 | 304㎡ 49㎡ | 353㎡ 23㎡ | 330㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年07月～2023年03月のデータから調査。
静岡県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
静岡県の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、静岡県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 火曜日・水曜日 冬期休暇：12月26日～1月3日
- 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 静岡店
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- 〒420-0852 静岡県静岡市葵区紺屋町17-2
- 定休日
- 火曜日、水曜日 12月26日～1月3日（冬季休暇）
- 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 浜松志都呂店
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- 〒432-8069 静岡県浜松市西区志都呂1ｰ25ｰ18
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- 火曜日・水曜日 年末年始休暇12月26日（火）～1月3日（水）まで
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- 住所
- 〒410-0022 静岡県沼津市大岡４４３番地４
- 定休日
- 水曜日・第1,3木曜日
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
静岡県の公示地価推移
平米単価
88,376円／㎡
坪単価
292,081円／坪
1年前比較(2022年)
100.01%
（88,364円／㎡）
5年前比較(2018年)
98.38%
（89,829円／㎡）
公示地価ランキング
14／47
都道府県
単位(万円/㎡)
全国
静岡県
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
静岡県の人口推移
静岡県の人口は2005年以降下落傾向にあり、今後も人口は減少していくと思われます。人口が減っていく土地では不動産売却も次第に難しくなっていきますので、今のうちに是非不動産売却を検討してみてください。
人口
3,633,202
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
98.19%
(3,700,305 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2023年時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2023/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.96 %（※2023/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
静岡県の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
静岡県の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
静岡県の不動産が得意な会社に査定依頼ができます。
最大6社の査定結果を一度に取り寄せる事ができるので、カンタンに各社を比較することができます。
不動産を売るなら、
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不動産売却に特化した全国の優良企業と提携
大手はもちろん、地域に精通した優良企業も多数参画！
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安心して利用できる３つの理由
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厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
物件情報を入力
おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！
- STEP02
不動産売却の査定依頼
複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます！
- STEP03
あとは連絡を待つだけ
各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
静岡県の不動産売却・査定でよくあるご質問
静岡県のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
静岡県で直近1年間のマンションの売却価格の相場は平均1,758万円になります。専有面積は平均67㎡、築年数は平均206年になります。
静岡県の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
静岡県で直近1年間の戸建ての売却価格の相場は平均2,468万円になります。土地面積は平均307㎡、築年数は平均186年になります。
静岡県の土地の売却相場はいくらでしょうか？
静岡県で直近1年間の土地の売却価格の相場は平均
1,802万円になります。平米単価は平均6万円、土地面積は平均325㎡年になります。
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
お問い合わせ窓口
0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)