浜松市西区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、浜松市西区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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浜松市西区の売却相場

浜松市西区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

浜松市西区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
11 1,311万円 61 35

浜松市西区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
61 2,823万円 347 154 22

浜松市西区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
54 1,410万円 4万円 358
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

浜松市西区の売却事例

浜松市西区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

浜松市西区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
浜松市西区入野町 1,100万円 29年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
浜松市西区舞阪町弁天島 600万円 48年 50㎡ 3DK 2023年 7-9月
浜松市西区舞阪町弁天島 650万円 48年 55㎡ 3DK 2023年 7-9月
浜松市西区舞阪町弁天島 390万円 48年 50㎡ 2LDK 2023年 7-9月
浜松市西区舞阪町弁天島 2,300万円 19年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
浜松市西区舞阪町弁天島 75万円 50年 20㎡ 1K 2023年 4-6月
浜松市西区舞阪町弁天島 2,500万円 19年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
浜松市西区雄踏町宇布見 1,500万円 30年 75㎡ 2LDK 2023年 4-6月
浜松市西区舞阪町弁天島 2,500万円 19年 75㎡ 3LDK 2022年 10-12月
浜松市西区入野町 2,500万円 15年 90㎡ 4LDK 2022年 10-12月
浜松市西区舞阪町弁天島 310万円 50年 50㎡ 3DK 2022年 10-12月
浜松市西区雄踏町宇布見 850万円 30年 75㎡ 3LDK 2022年 7-9月
浜松市西区舞阪町弁天島 330万円 38年 45㎡ 3K 2022年 4-6月
浜松市西区舞阪町弁天島 380万円 50年 70㎡ 2LDK 2022年 4-6月
浜松市西区入野町 1,300万円 33年 85㎡ 4LDK 2022年 4-6月
浜松市西区入野町 850万円 29年 70㎡ 3LDK 2022年 4-6月
浜松市西区舞阪町弁天島 2,000万円 22年 75㎡ 3LDK 2022年 1-3月
浜松市西区舞阪町弁天島 440万円 33年 55㎡ 2LDK 2022年 1-3月
浜松市西区入野町 2,100万円 24年 90㎡ 3LDK 2022年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

浜松市西区の売却動向

静岡県浜松市西区の不動産は、直近3ヶ月で「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

静岡県浜松市西区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 685万円 908万円 1,593万円 1,593万円 -万円
取引件数 4件 0件 4件 4件 0件
専有面積 55㎡ 4㎡ 59㎡ 59㎡ 0㎡
築年数 44年 14年 30年 30年 0年

静岡県浜松市西区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,678万円 1,474万円 4,153万円 2,104万円 2,049万円
取引件数 18件 2件 16件 5件 11件
土地面積 333㎡ 87㎡ 420㎡ 68㎡ 352㎡
築年数 20年 8年 28年 6年 22年

静岡県浜松市西区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,681万円 123万円 1,557万円 775万円 781万円
取引件数 9件 3件 12件 1件 13件
平米単価 5万円 1万円 3万円 1万円 3万円
土地面積 294㎡ 105㎡ 399㎡ 61㎡ 338㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

浜松市西区の公示地価推移

平米単価
56,815円/㎡
坪単価
187,818円/坪
1年前比較(2022年)
99.78%
(56,938円/㎡)
5年前比較(2018年)
97.46%
(58,297円/㎡)
公示地価ランキング
501/1529 市区町村
単位(万円/㎡)
静岡県
浜松市西区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

浜松市西区の人口推移

人口
108,160(2020年現在)
5年前比較(2015年)
97.13%
(111,353 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/03/19 更新)
フラット35最低金利
1.84 %(※2024/03/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

浜松市西区の不動産売却を検討中の方へ

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浜松市西区の不動産売却・査定でよくあるご質問

浜松市西区のマンションの売却相場はいくらでしょうか?
浜松市西区の直近1年間のマンションの取引件数は11件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,311万円になります。専有面積は平均61㎡、築年数は平均35年になります。
浜松市西区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
浜松市西区の直近1年間の戸建ての取引件数は61件でした。戸建ての売却価格の相場は平均2,823万円になります。土地面積は平均347㎡、築年数は平均22年になります。
浜松市西区の土地の売却相場はいくらでしょうか?
浜松市西区の直近1年間の土地の取引件数は54件でした。土地の売却価格の相場は平均1,410万円になります。平米単価は平均4万円、土地面積は平均358㎡年になります。

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