八王子市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、八王子市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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八王子市の売却相場

八王子市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

八王子市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
227 2,409万円 59 27

八王子市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
305 3,762万円 176 131 21

八王子市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
123 3,645万円 14万円 246
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

八王子市の売却事例

八王子市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

八王子市の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
八王子市元横山町 3,200万円 25年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八王子市めじろ台 3,200万円 26年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八王子市上野町 400万円 32年 15㎡ 1K 2023年 7-9月
八王子市子安町 4,400万円 9年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八王子市椚田町 1,200万円 49年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八王子市新町 1,600万円 15年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
八王子市小比企町 790万円 46年 55㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八王子市寺町 2,900万円 25年 85㎡ 2023年 7-9月
八王子市寺町 450万円 10年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八王子市八日町 1,900万円 14年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
八王子市初沢町 2,800万円 46年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八王子市別所 2,500万円 29年 90㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八王子市暁町 1,700万円 26年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八王子市長沼町 3,000万円 21年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八王子市諏訪町 1,000万円 29年 55㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八王子市八幡町 3,600万円 25年 70㎡ 3LDK+S 2023年 7-9月
八王子市めじろ台 2,700万円 26年 55㎡ 2LDK 2023年 7-9月
八王子市椚田町 2,900万円 15年 80㎡ 4LDK 2023年 7-9月
八王子市大和田町 3,300万円 14年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八王子市狭間町 1,700万円 50年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
八王子市大和田町 2,900万円 26年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
八王子市元横山町 2,900万円 27年 50㎡ 1LDK+S 2023年 7-9月
八王子市椚田町 1,200万円 49年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
八王子市別所 4,700万円 20年 90㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八王子市大和田町 50万円 37年 15㎡ 2023年 7-9月
八王子市別所 3,300万円 33年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八王子市鹿島 1,200万円 48年 55㎡ 2LDK 2023年 7-9月
八王子市追分町 420万円 33年 20㎡ 1DK 2023年 7-9月
八王子市横山町 3,500万円 21年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
八王子市暁町 1,500万円 26年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

八王子市の企業別売却実績

提携企業別に八王子市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年月 売却時期 担当
マンション JR中央線/西八王子 東京都八王子市散田町5 メイゾン欅 1,030万円台 -
91.68m²
4LDK 2024年
1月
2024年
-
マンション 京王相模原線/南大沢 東京都八王子市鑓水 パークフィーネ南大沢 2,000万円台 -
-
3LDK - 2020年
-
戸建て 京王線/平山城址公園 東京都八王子市長沼町 100万円台 -
-
2LDK - 2019年
-

八王子市の売却動向

東京都八王子市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

東京都八王子市のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,502万円 154万円 2,347万円 180万円 2,528万円
取引件数 44件 7件 51件 5件 46件
専有面積 62㎡ 7㎡ 55㎡ 6㎡ 61㎡
築年数 29年 3年 26年 3年 29年

東京都八王子市の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,839万円 898万円 2,941万円 2,601万円 5,542万円
取引件数 80件 24件 56件 0件 56件
土地面積 180㎡ 3㎡ 183㎡ 2㎡ 185㎡
築年数 18年 5年 23年 2年 21年

東京都八王子市の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,078万円 45万円 3,032万円 435万円 3,467万円
取引件数 25件 3件 28件 0件 28件
平米単価 12万円 1万円 13万円 1万円 14万円
土地面積 276㎡ 55㎡ 221㎡ 11㎡ 232㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

八王子市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!

八王子市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、八王子市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 一棟アパート・一棟マンションの売却は、収益物件専門の「サイフォ株式会社」にお任せ下さい!
    CIFO株式会社 東京本社
    住所
    〒100-0004 東京都千代田区大手町2丁目2-1新大手町ビル4F
    定休日
    日曜日 祝日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談任意売却の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • もっと何かできるはず! 付加価値を創出し物件価値を高め、高値売却へ導くプロフェッショナル
    株式会社アセットビルダー 一棟事業部
    住所
    〒103-971 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
    定休日
    年末年始
    サービスの特徴
    アフターサービス可能駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土・日も営業周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上中国語対応可ファイナンシャルプランナー
  • 顧客満足度の向上に全力で取り組んでいる投資用不動産専門の不動産屋です!
    株式会社アンルーリー
    住所
    〒110-0005 東京都台東区上野三丁目6番3号 三春ビル3階303号
    定休日
    水曜日・年末年始・お盆・GW
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内高齢者歓迎19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談インスペクション相談可買い取り制度あり賃貸サポート可能ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介
    スタッフの特徴
    英語対応可経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可
  • 地元密着!相模原・町田の不動産の事ならお任せください!素早く、丁寧にご対応させていただきます!
    ユニバーサル住宅販売株式会社
    住所
    〒252-0344 神奈川県相模原市南区古淵4-5-25
    定休日
    水曜日・火曜日(月一度程度営業日有)
    サービスの特徴
    インスペクション無料提供駅徒歩5分以内開店5年以上地元の売却実績多数19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定送迎あり駐車場あり保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談インスペクション相談可高齢者歓迎土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • 【収益物件に特化した仲介会社です】
    リブラフ株式会社
    住所
    〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-25-17
    定休日
    火曜日、水曜日、祝日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能開店5年以上買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
  • 創業12年!免許番号【(3)】の信用と実績!
    未来しこう株式会社 麻布本店
    住所
    〒106-0044 東京都港区東麻布1-18-8林ビル2F
    定休日
    第1、第3土曜日・日曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー
  • アパート・マンション売買のプロ集団!『建物診断技能師』による確かな査定をお約束致します。
    ジャパンリアルター株式会社
    住所
    〒160-0022 東京都新宿区新宿1−32−4 NSビル3階
    定休日
    毎週日曜日・祝祭日・夏季休暇・冬季休暇
    サービスの特徴
    買い取り制度ありスピード査定任意売却の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談アフターサービス可能駅徒歩5分以内瑕疵担保保険対応高齢者歓迎住宅ローンの相談送迎あり賃貸サポート可能土地活用の相談弁護士・税理士の紹介
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可中国語対応可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可不動産コンサルティングマスター
  • 売却スタッフは査定実績1000件超。迅速かつ正確な査定をお約束致します。
    株式会社セレーノ
    住所
    〒231-0037 神奈川県横浜市中区富士見町1-1富士見町ビルヂング404
    定休日
    水曜日 日曜日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定任意売却の相談保険の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談店舗10店舗以上土・日も営業周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • だから他とちがいます!家づくりカウンターの売却活動
    家づくりカウンター セレオ八王子店
    住所
    〒192-0083 東京都八王子市旭町1-1 セレオ八王子北館7F
    定休日
    特になし
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内買い取り制度あり19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談年中無休弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • センチュリー21 ココカラの会社紹介
    センチュリー21 ココカラ
    住所
    〒192-0073 東京都八王子市寺町69番地
    定休日
    不定休
    サービスの特徴
    アフターサービス可能駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数19時以降営業スピード査定税金・法律の相談任意売却の相談リフォーム・建築の相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • 【年間取扱棟数300棟以上】一棟アパート・マンションの売買のご相談はお任せください!
    株式会社ファミリーコーポレーション
    住所
    〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目10‐1 GINZA-SIX11F
    定休日
    土曜日 日曜日 祝日
    スタッフの特徴
    女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します!
    大東建託リーシング株式会社 立川店
    住所
    〒190-0023 東京都立川市柴崎町3丁目1番1号
    定休日
    毎週水曜日 
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内
  • 「物件の囲い込み」を行わない当社独自の販売戦略にて「より高く、より早い」売却の実現を目指します!
    LIXIL不動産ショップ 中央企画株式会社
    住所
    〒206-0033 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
    定休日
    水曜日 祝日
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社 土地売買事業部
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日 祝日
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日
  • 京王不動産株式会社 めじろ台営業所の会社紹介
    京王不動産株式会社 めじろ台営業所
    住所
    〒193-0833 東京都八王子市めじろ台1-1-1 京王めじろ台マンションD棟 1階
    定休日
    火曜日・水曜日

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

八王子市の公示地価推移

平米単価
159,637円/㎡
坪単価
527,727円/坪
1年前比較(2022年)
101.42%
(157,397円/㎡)
5年前比較(2018年)
101.69%
(156,977円/㎡)
公示地価ランキング
200/1529 市区町村
単位(万円/㎡)
東京都
八王子市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

八王子市の人口推移

人口
579,355(2020年現在)
5年前比較(2015年)
100.32%
(577,513 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/09/19 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/09/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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八王子市の不動産売却・査定でよくあるご質問

八王子市のマンションの売却相場はいくらでしょうか?
八王子市の直近1年間のマンションの取引件数は227件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,409万円になります。専有面積は平均59㎡、築年数は平均27年になります。
八王子市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
八王子市の直近1年間の戸建ての取引件数は305件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,762万円になります。土地面積は平均176㎡、築年数は平均21年になります。
八王子市の土地の売却相場はいくらでしょうか?
八王子市の直近1年間の土地の取引件数は123件でした。土地の売却価格の相場は平均3,645万円になります。平米単価は平均14万円、土地面積は平均246㎡年になります。

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