小平市の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、小平市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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小平市の売却相場
小平市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
小平市のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 28件 | 3,441万円 | 62㎡ | 18年 |
小平市の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 80件 | 4,800万円 | 127㎡ | 99㎡ | 12年 |
小平市の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 33件 | 5,695万円 | 22万円 | 289㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
小平市の売却事例
小平市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
小平市の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小平市花小金井南町 | 5,300万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 小平市花小金井南町 | 400万円 | 37年 | 15㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 小平市花小金井南町 | 5,300万円 | 6年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 小平市上水南町 | 3,000万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 小平市大沼町 | 3,500万円 | 22年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 小平市大沼町 | 3,200万円 | 17年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 小平市喜平町 | 3,800万円 | 12年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 小平市小川東町 | 3,600万円 | 22年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 小平市鈴木町 | 3,100万円 | 28年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 小平市花小金井南町 | 570万円 | 37年 | 15㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 小平市小川町 | 3,700万円 | 10年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 小平市学園西町 | 3,700万円 | 22年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 小平市大沼町 | 3,000万円 | 8年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 小平市花小金井 | 4,800万円 | 7年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 小平市花小金井 | 3,900万円 | 13年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 小平市花小金井南町 | 4,700万円 | 6年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 小平市花小金井南町 | 4,800万円 | 6年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 小平市鈴木町 | 2,100万円 | 33年 | 45㎡ | 1LDK | 2022年 10-12月 |
| 小平市鈴木町 | 1,700万円 | 28年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 小平市天神町 | 2,500万円 | 29年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 小平市喜平町 | 3,900万円 | 12年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 小平市鈴木町 | 3,000万円 | 29年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 小平市上水本町 | 3,700万円 | 5年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 小平市小川東町 | 2,800万円 | 0年 | 55㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 小平市天神町 | 1,100万円 | 35年 | 45㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 小平市花小金井南町 | 4,300万円 | 6年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 小平市花小金井南町 | 5,300万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 小平市花小金井南町 | 5,600万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 小平市小川町 | 250万円 | 32年 | 15㎡ | 1K | 2022年 7-9月 |
| 小平市大沼町 | 2,600万円 | 22年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
小平市の企業別売却実績
提携企業別に小平市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | 西武新宿線/花小金井 | 東京都小平市花小金井南町３ | 3,900万円台 | 110.3m² 87.87m² | 4LDK | 2002年 2月 | 2023年 冬 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ武蔵野線/新小平 | 東京都小平市小川東町 ウィスタリヤマンション小川東 | 1,000万円台 | - - | 4DK | - | 2023年 冬 | - |
| 戸建て | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市鈴木町 | 4,280万円台 | 128.71m² 118.1m² | 3LDK | 2003年 3月 | 2022年 秋 | - |
| マンション | 西武新宿線/花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１ シティテラス小金井公園B棟 | 4,900万円台 | - 70.79m² | 3LDK+S | 2018年 1月 | 2022年 冬 | - |
| マンション | 西武拝島線/萩山 | 東京都小平市天神町１ ファミール小平壱番館 | 1,800万円台 | - 64.14m² | 3LDK | 1995年 3月 | 2021年 春 | - |
| 戸建て | 西武新宿線/小平 | 東京都小平市天神町１ 小平市天神町1丁目中古戸建 | 3,100万円台 | 112.6m² 143.87m² | 5LDK+S | 1993年 1月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 西武国分寺線/鷹の台 | 東京都小平市津田町２ タカギ津田塾マンション | 1,700万円台 | - 60.17m² | 3DK | 1981年 9月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市上水本町５ クラウンガーデン武蔵野 | 2,900万円台 | - 70.81m² | 3LDK | 2007年 1月 | 2021年 冬 | - |
| 戸建て | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市上水本町４ 上水本町四丁目中古戸建て | 6,500万円台 | 221.77m² 169.24m² | 6LDK | 1997年 9月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市学園東町１ プレジャーガーデン一橋学園 | 2,100万円台 | - 55.87m² | 2LDK+S | 1999年 12月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市学園西町２ フェリセ一橋学園 | 2,400万円台 | - 67.86m² | 1LDK | 1996年 6月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市学園西町１ D’レスティア学園西町リヴザ | 3,700万円台 | - 84.16m² | 4LDK | 2005年 9月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 西武新宿線/花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１ シティテラス小金井公園C棟 | 4,800万円台 | - 76.51m² | 3LDK+S | 2018年 1月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 西武新宿線/花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１ | 4,900万円台 | - 70.79m² | 3LDK | 2018年 1月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | 西武新宿線/花小金井 | 東京都小平市花小金井７ ルネ花小金井 | 3,700万円台 | - 82.24m² | 3LDK | 2012年 2月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 西武新宿線/花小金井 | 東京都小平市花小金井７ ルネ花小金井 | 3,500万円台 | - 75.73m² | 3LDK | 2012年 2月 | 2021年 夏 | - |
| 戸建て | 西武新宿線/花小金井 | 東京都小平市花小金井南町 | 3,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2021年 冬 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央線/武蔵小金井 | 東京都小平市花小金井南町３ | 3,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2021年 冬 | - |
| マンション | 西武新宿線/小平 | 東京都小平市仲町 ハイホーム小平 | 2,200万円台 | - 59.52m² | 3LDK | 1996年 3月 | 2020年 夏 | - |
| マンション | 西武国分寺線/恋ヶ窪 | 東京都小平市上水本町３ ディアステージ恋ヶ窪 | 2,100万円台 | - 56.35m² | 3LDK | 1998年 11月 | 2020年 冬 | - |
| マンション | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市学園西町２ 一橋学園ガーデニア | 1,700万円台 | - 56.04m² | 2DK | 1982年 5月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市学園西町２ レクセルマンション一橋学園 | 2,300万円台 | - 70.39m² | 3LDK | 2000年 3月 | 2020年 冬 | - |
| マンション | 西武新宿線/花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１ シティテラス小金井公園C棟 | 4,600万円台 | - 76.37m² | 3LDK+S | 2018年 1月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市上水本町 クレストグランディオ武蔵野 | 3,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2020年 冬 | - |
| マンション | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市上水本町 クレストグランディオ武蔵野 | 3,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2020年 夏 | - |
| 戸建て | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市学園東町 | 3,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2020年 冬 | - |
| 土地 | 西武新宿線/小平 | 東京都小平市仲町 | 2,000万円台 | - - | - | - | 2020年 春 | - |
| マンション | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１ レクセルガーデン一橋学園 | 3,280万円台 | - 72.34m² | 3LDK | 2003年 9月 | 2020年 夏 | 塩山隆介 |
売却実績：久和不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１ レクセルガーデン一橋学園 | 2,980万円台 | - 72.34m² | 3LDK | 2003年 9月 | 2020年 秋 | 塩山隆介 |
売却実績：久和不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市鈴木町 | 2,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2020年 秋 | - |
| マンション | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市喜平町 グリーンコートレジデンス | 2,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2019年 冬 | - |
| マンション | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市上水本町 ネクステージ一橋学園 | 1,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2019年 春 | - |
| マンション | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都小平市小川東町 | 1,000万円台 | - - | 2LDK | - | 2017年 春 | - |
| 戸建て | 西武拝島線/小川 | 東京都小平市小川町 | 3,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2016年 春 | - |
小平市の売却動向
東京都小平市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は増加傾向にあります。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
東京都小平市のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,512万円 1,677万円 | 1,835万円 2,250万円 | 4,085万円 |
| 取引件数 | 8件 6件 | 2件 5件 | 7件 |
| 専有面積 | 65㎡ 27㎡ | 38㎡ 31㎡ | 69㎡ |
| 築年数 | 19年 14年 | 33年 22年 | 11年 |
東京都小平市の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,890万円 990万円 | 3,900万円 1,018万円 | 4,918万円 |
| 取引件数 | 21件 17件 | 4件 7件 | 11件 |
| 土地面積 | 141㎡ 0㎡ | 141㎡ 29㎡ | 112㎡ |
| 築年数 | 12年 7年 | 19年 15年 | 4年 |
東京都小平市の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,048万円 2,048万円 | 2,000万円 3,275万円 | 5,275万円 |
| 取引件数 | 9件 8件 | 1件 3件 | 4件 |
| 平米単価 | 17万円 16万円 | 1万円 29万円 | 30万円 |
| 土地面積 | 234㎡ 1166㎡ | 1,400㎡ 1224㎡ | 176㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
小平市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
小平市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、小平市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
- 累計取引件数11万件突破！マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
- 住所
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
- 定休日
- 毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
サービスの特徴アフターサービス可能インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談店舗10店舗以上土・日も営業ハウスクリーニング周りに知られず売却リースバック制度ありインスペクション無料提供駅徒歩5分以内開店5年以上高齢者歓迎スピード査定任意売却の相談弁護士・税理士の紹介スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - ミライアス株式会社の会社紹介ミライアス株式会社
- 住所
- 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-6-5 SK青山ビル4F
- 定休日
- 毎週水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
サービスの特徴インスペクション無料提供駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり瑕疵担保保険対応住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土・日も営業弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談アフターサービス可能インスペクション相談可スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター - 私たちは、お客様の「困った」を「良かった」にする～住まいのコンシェルジュ～です。株式会社リビングコンシェル 国分寺店
- 住所
- 〒185-0011 東京都国分寺市本多5-2-3 ティアラB 1F
- 定休日
- 特になし
サービスの特徴インスペクション無料提供買い取り制度あり住宅ローンの相談税金・法律の相談送迎あり駐車場あり土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談保険の相談リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 一棟アパート・一棟マンションの売却は、収益物件専門の「サイフォ株式会社」にお任せ下さい！CIFO株式会社 東京本社
- 住所
- 〒100-0004 東京都千代田区大手町2丁目2-1新大手町ビル4F
- 定休日
- 日曜日 祝日
サービスの特徴駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談任意売却の相談周りに知られず売却スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 不動産売買に関しては、業界歴10年以上のスタッフにお任せください！日本中央不動産株式会社
- 住所
- 〒180-0006 東京都武蔵野市中町1丁目18番9号 エンリッシュ武蔵野2F-A
- 定休日
- 火曜日 水曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター - だから他とちがいます！家づくりカウンターの売却活動家づくりカウンター SOCOLA武蔵小金井店
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- 〒184-0004 東京都小金井市本町6ｰ2ｰ30 SOCOLA武蔵小金井クロス2F
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- 〒208-0032 東京都武蔵村山市三ツ木2-17-3
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- 〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目10‐1 GINZA-SIX11F
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- 土曜日 日曜日 祝日
スタッフの特徴女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 立川店
- 住所
- 〒190-0023 東京都立川市柴崎町３丁目１番１号
- 定休日
- 毎週水曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内 - ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社 土地売買事業部
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日
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- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
小平市の公示地価推移
平米単価
249,093円／㎡
坪単価
823,449円／坪
1年前比較(2022年)
101.23%
（246,070円／㎡）
5年前比較(2018年)
101.76%
（244,779円／㎡）
公示地価ランキング
110／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
東京都
小平市
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
小平市の人口推移
人口
198,739
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
104.60%
(190,005 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
小平市の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
小平市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
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- 01
厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
物件情報を入力
おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！
- STEP02
不動産売却の査定依頼
複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます！
- STEP03
あとは連絡を待つだけ
各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
小平市の不動産売却・査定でよくあるご質問
小平市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
小平市の直近1年間のマンションの取引件数は28件でした。マンションの売却価格の相場は平均3,441万円になります。専有面積は平均62㎡、築年数は平均18年になります。
小平市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
小平市の直近1年間の戸建ての取引件数は80件でした。戸建ての売却価格の相場は平均4,800万円になります。土地面積は平均127㎡、築年数は平均12年になります。
小平市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
小平市の直近1年間の土地の取引件数は33件でした。土地の売却価格の相場は平均5,695万円になります。平米単価は平均22万円、土地面積は平均289㎡年になります。
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