近鉄大阪線沿線の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、近鉄大阪線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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近鉄大阪線沿線の売却相場
近鉄大阪線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
近鉄大阪線沿線で最も売却価格の高い駅は「大阪上本町」の4,027万円です。
近鉄大阪線沿線のマンション売却相場
| 駅名 | 売却価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 青山町 | -万円 | 0件 |
| 赤目口 | -万円 | 0件 |
| 安堂 | -万円 | 0件 |
| 伊賀神戸 | -万円 | 0件 |
| 伊賀上津 | -万円 | 0件 |
| 伊勢石橋 | -万円 | 0件 |
| 伊勢中川 | -万円 | 0件 |
| 今里 | 1,556万円 | 9件 |
| 大阪上本町 | 4,027万円 | 18件 |
| 大阪教育大前 | -万円 | 0件 |
| 大三 | -万円 | 0件 |
| 恩智 | 1,600万円 | 1件 |
| 堅下 | 900万円 | 1件 |
| 川合高岡 | -万円 | 0件 |
| 河内国分 | -万円 | 0件 |
| 河内山本 | 2,077万円 | 4件 |
| 桔梗が丘 | -万円 | 0件 |
| 久宝寺口 | -万円 | 0件 |
| 近鉄下田 | -万円 | 0件 |
| 近鉄八尾 | 2,205万円 | 14件 |
| 五位堂 | 1,833万円 | 3件 |
| 榊原温泉口 | -万円 | 0件 |
| 桜井 | 1,120万円 | 5件 |
| 三本松 | -万円 | 0件 |
| 俊徳道 | 3,450万円 | 2件 |
| 関屋 | -万円 | 0件 |
| 高安 | -万円 | 0件 |
| 大福 | -万円 | 0件 |
| 築山 | -万円 | 0件 |
| 鶴橋 | 2,831万円 | 19件 |
| 長瀬 | -万円 | 0件 |
| 名張 | -万円 | 0件 |
| 西青山 | -万円 | 0件 |
| 二上 | -万円 | 0件 |
| 榛原 | 1,350万円 | 2件 |
| 長谷寺 | -万円 | 0件 |
| 東青山 | -万円 | 0件 |
| 布施 | 2,366万円 | 5件 |
| 法善寺 | 754万円 | 5件 |
| 真菅 | 1,113万円 | 3件 |
| 松塚 | -万円 | 0件 |
| 弥刀 | 1,012万円 | 5件 |
| 美旗 | -万円 | 0件 |
| 耳成 | 793万円 | 3件 |
| 室生口大野 | -万円 | 0件 |
| 大和朝倉 | -万円 | 0件 |
| 大和高田 | 1,324万円 | 7件 |
| 大和八木 | 2,340万円 | 12件 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
近鉄大阪線沿線の企業別売却実績
提携企業別に近鉄大阪線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 近鉄大阪線/大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町１ ライオンズマンション上本町石ヶ辻 | 3,080万円台 |
- 54.17m² | 2DK+S | 1986年 8月 | 2023年 春 | 末澤章史 |
売却実績：株式会社StartEstate この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 近鉄大阪線/大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 エバーグリーン上本町 | 3,080万円台 |
- 73.87m² | 2LDK | 1980年 9月 | 2023年 春 | 井澗政史 |
| 戸建て | 近鉄大阪線/近鉄八尾 | 大阪府八尾市長池町 | 280万円台 |
- - | 1LDK | - | 2023年 夏 | 島田彰 |
売却実績：株式会社アビリティ この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 近鉄大阪線/弥刀 | 大阪府東大阪市源氏ケ丘 | 2,680万円台 |
- - | 3LDK | - | 2023年 夏 | 島田彰 |
売却実績：株式会社アビリティ この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | 近鉄大阪線/俊徳道 | 大阪府東大阪市俊徳町 | 2,080万円台 |
- - | - | - | 2023年 秋 | 島田彰 |
売却実績：株式会社アビリティ この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | 近鉄大阪線/今里 | 大阪府大阪市東成区大今里南２ | 200万円台 |
65.04m² - | - | 1965年 12月 | 2023年 夏 | 成田瑛道 |
| マンション | 近鉄大阪線/恩智 | 大阪府八尾市恩智中町 | 600万円台 |
- - | 3LDK | - | 2022年 秋 | 島田彰 |
売却実績：株式会社アビリティ この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 近鉄大阪線/近鉄八尾 | 大阪府八尾市楠根町 | 500万円台 |
- - | 3DK | - | 2022年 夏 | 島田彰 |
売却実績：株式会社アビリティ この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 近鉄大阪線/今里 | 大阪府大阪市東成区大今里南３ | 4,300万円台 |
67.0m² 110.0m² | 4LDK+S | 2022年 10月 | 2022年 冬 | 成田瑛道 |
| マンション | ＪＲ大阪環状線/桃谷 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２ ヒルズ天王寺堂ヶ芝 | 3,880万円台 |
- 80.76m² | 3LDK | 2004年 2月 | 2018年 秋 | 大内崇 |
近鉄大阪線沿線の売却事例
近鉄大阪線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
近鉄大阪線沿線のマンションの売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市天王寺区舟橋町 | 4,000万円 | 16年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 大阪市生野区桃谷 | 1,600万円 | 40年 | 60㎡ | 2022年 10-12月 | |
| 大阪市東成区大今里南 | 1,600万円 | 45年 | 70㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 大阪市天王寺区舟橋町 | 5,000万円 | 21年 | 85㎡ | 4LDK | 2022年 10-12月 |
| 東大阪市長堂 | 3,100万円 | 10年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 香芝市穴虫 | 1,600万円 | 19年 | 55㎡ | 1LDK | 2021年 10-12月 |
| 大阪市東成区東小橋 | 1,700万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2022年 7-9月 |
| 八尾市北本町 | 3,500万円 | 14年 | 85㎡ | 4LDK | 2022年 1-3月 |
| 大阪市天王寺区上本町 | 2,900万円 | 44年 | 65㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
| 八尾市本町 | 2,100万円 | 21年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市天王寺区味原町 | 1,700万円 | 11年 | 20㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 八尾市東本町 | 1,600万円 | 21年 | 65㎡ | 2022年 1-3月 | |
| 大阪市天王寺区小橋町 | 660万円 | 46年 | 25㎡ | 1DK | 2021年 10-12月 |
| 大和高田市幸町 | 1,600万円 | 32年 | 65㎡ | 4LDK | 2022年 1-3月 |
| 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 6,900万円 | 17年 | 85㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 大阪市天王寺区味原町 | 1,800万円 | 31年 | 55㎡ | 2022年 1-3月 | |
| 大阪市天王寺区上汐 | 1,900万円 | 11年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 八尾市恩智中町 | 1,600万円 | 45年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 大阪市生野区中川 | 830万円 | 43年 | 60㎡ | 3DK | 2023年 1-3月 |
| 大阪市生野区新今里 | 830万円 | 35年 | 25㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 大阪市天王寺区味原町 | 1,700万円 | 11年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 6,800万円 | 17年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 橿原市土橋町 | 540万円 | 年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大和高田市幸町 | 1,600万円 | 40年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 柏原市平野 | 310万円 | 47年 | 55㎡ | 3DK | 2023年 1-3月 |
| 八尾市本町 | 680万円 | 51年 | 45㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 大阪市天王寺区上本町 | 3,100万円 | 44年 | 65㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
| 桜井市大字桜井 | 1,000万円 | 30年 | 60㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
| 北葛城郡広陵町馬見中 | 1,100万円 | 34年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 大阪市天王寺区上之宮町 | 2,300万円 | 31年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
近鉄大阪線沿線の売却動向
近鉄大阪線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。
また「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
近鉄大阪線沿線のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,284万円 ↓50万円 | 2,334万円 ↑710万円 | 1,624万円 |
| 取引件数 | 20件 ↓10件 | 30件 ↑6件 | 24件 |
| 専有面積 | 57㎡ ↓5㎡ | 62㎡ ↓8㎡ | 70㎡ |
| 築年数 | 23年 ↓1年 | 24年 ↓10年 | 34年 |
近鉄大阪線沿線の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,186万円 ↓402万円 | 2,589万円 ↓1,321万円 | 3,910万円 |
| 取引件数 | 91件 ↓13件 | 104件 ↓14件 | 118件 |
| 土地面積 | 215㎡ ↑9㎡ | 206㎡ ↓35㎡ | 241㎡ |
| 延床面積 | 168㎡ ↑27㎡ | 141㎡ ↓32㎡ | 173㎡ |
| 築年数 | 35年 ↑2年 | 33年 ↑5年 | 28年 |
近鉄大阪線沿線の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,097万円 ↓1,871万円 | 4,968万円 ↑3,348万円 | 1,619万円 |
| 取引件数 | 51件 ↑14件 | 37件 ↓20件 | 57件 |
| 平米単価 | 9万円 ↓0万円 | 10万円 ↑0万円 | 9万円 |
| 土地面積 | 57㎡ ↓2㎡ | 296㎡ ↑35㎡ | 261㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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近鉄大阪線沿線の不動産売却・査定でよくあるご質問
近鉄大阪線沿線で掲載されている不動産会社は何社？
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近鉄大阪線沿線で不動産売却されている件数は？
近鉄大阪線沿線では、直近2年間で889件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、近鉄大阪線沿線の売却事例をご覧ください。
近鉄大阪線沿線の不動産の売却相場は？
ズバット 不動産売却では、近鉄大阪線沿線各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくは近鉄大阪線沿線の売却相場をご覧ください。
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