近鉄南大阪線沿線の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、近鉄南大阪線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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近鉄南大阪線沿線の売却相場
近鉄南大阪線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
近鉄南大阪線沿線で最も売却価格の高い駅は「河内松原」の2,475万円です。
近鉄南大阪線沿線のマンション売却相場
| 駅名 | 売却価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 今川 | 2,340万円 | 5件 |
| 磐城 | -万円 | 0件 |
| 浮孔 | -万円 | 0件 |
| 恵我ノ荘 | -万円 | 0件 |
| 大阪阿部野橋 | 2,110万円 | 8件 |
| 橿原神宮西口 | -万円 | 0件 |
| 橿原神宮前 | 1,364万円 | 7件 |
| 上ノ太子 | -万円 | 0件 |
| 河内天美 | 1,816万円 | 6件 |
| 河内松原 | 2,475万円 | 4件 |
| 北田辺 | 2,316万円 | 6件 |
| 河堀口 | 2,162万円 | 8件 |
| 駒ケ谷 | -万円 | 0件 |
| 尺土 | 560万円 | 1件 |
| 当麻寺 | -万円 | 0件 |
| 高田市 | 1,060万円 | 2件 |
| 高見ノ里 | 830万円 | 2件 |
| 高鷲 | 700万円 | 1件 |
| 道明寺 | 1,900万円 | 2件 |
| 二上山 | -万円 | 0件 |
| 二上神社口 | -万円 | 0件 |
| 布忍 | 1,600万円 | 1件 |
| 土師ノ里 | 1,300万円 | 1件 |
| 針中野 | 2,080万円 | 5件 |
| 藤井寺 | 1,727万円 | 9件 |
| 古市 | 1,450万円 | 2件 |
| 坊城 | -万円 | 0件 |
| 矢田 | -万円 | 0件 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
近鉄南大阪線沿線の企業別売却実績
提携企業別に近鉄南大阪線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 近鉄南大阪線/河内天美 | 大阪府松原市三宅中６ | 2,980万円台 |
463.73m² - | - | - | 2024年 春 | 兵頭真人 |
売却実績：センチュリー21トレボル 南大阪店 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 近鉄南大阪線/今川 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺６ エスリード北田辺第3 | 2,660万円台 |
- 45.05m² | 2DK | 2006年 3月 | 2023年 秋 | 井澗政史 |
| 土地 | 近鉄南大阪線/高鷲 | 大阪府羽曳野市島泉８ | 300万円台 |
- - | - | - | 2022年 12月 | 平川健太 |
| 戸建て | 近鉄南大阪線/矢田 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田３ | 2,500万円台 |
72.44m² 100.0m² | 4LDK | 2010年 8月 | 2022年 冬 | 成田瑛道 |
| マンション | 近鉄南大阪線/針中野 | 大阪府大阪市東住吉区湯里２ 朝日プラザ湯里 | 2,100万円台 |
- 60.76m² | 3DK | 1985年 3月 | 2022年 秋 | 成田瑛道 |
| マンション | 近鉄南大阪線/針中野 | 大阪府大阪市東住吉区湯里２ 朝日プラザ湯里 | 1,780万円台 |
- 60.76m² | 3LDK | 1985年 3月 | 2022年 夏 | 成田瑛道 |
| 戸建て | 近鉄南大阪線/今川 | 大阪府大阪市東住吉区田辺５ | 3,950万円台 |
82.76m² 145.23m² | 5LDK | 2000年 7月 | 2021年 秋 | - |
売却実績：株式会社グリーンハウジング この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 近鉄南大阪線/今川 | 大阪府大阪市東住吉区今川４ | 3,100万円台 |
77.58m² 102.13m² | 4LDK | 2002年 6月 | 2021年 秋 | - |
売却実績：株式会社グリーンハウジング この会社の情報を見る | ||||||||
近鉄南大阪線沿線の売却事例
近鉄南大阪線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
近鉄南大阪線沿線のマンションの売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市阿倍野区松崎町 | 2,400万円 | 45年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 大阪市東住吉区北田辺 | 3,000万円 | 16年 | 20㎡ | 2022年 10-12月 | |
| 藤井寺市林 | 840万円 | 29年 | 55㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 大阪市阿倍野区三明町 | 2,800万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 大阪市阿倍野区三明町 | 2,200万円 | 4年 | 25㎡ | 1LDK | 2021年 10-12月 |
| 大阪市東住吉区杭全 | 3,900万円 | 37年 | 130㎡ | 4LDK | 2022年 7-9月 |
| 藤井寺市岡 | 2,500万円 | 19年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
| 松原市一津屋 | 760万円 | 50年 | 70㎡ | 2LDK | 2022年 4-6月 |
| 大阪市阿倍野区天王寺町北 | 2,700万円 | 36年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 藤井寺市岡 | 3,200万円 | 19年 | 80㎡ | 4LDK | 2021年 10-12月 |
| 大阪市東住吉区北田辺 | 3,000万円 | 18年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 大阪市東住吉区駒川 | 2,000万円 | 35年 | 50㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
| 橿原市久米町 | 1,300万円 | 35年 | 50㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
| 橿原市栄和町 | 1,500万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 藤井寺市西古室 | 1,600万円 | 36年 | 50㎡ | 2DK＋S | 2021年 10-12月 |
| 羽曳野市はびきの | 1,300万円 | 33年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 大阪市東住吉区湯里 | 1,000万円 | 39年 | 25㎡ | オープンフロア | 2023年 7-9月 |
| 大阪市阿倍野区天王寺町南 | 2,400万円 | 2年 | 25㎡ | 1LDK | 2023年 1-3月 |
| 大阪市東住吉区桑津 | 2,000万円 | 46年 | 50㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 松原市田井城 | 900万円 | 29年 | 65㎡ | 2022年 1-3月 | |
| 大阪市東住吉区田辺 | 1,400万円 | 37年 | 50㎡ | 3DK | 2023年 4-6月 |
| 橿原市久米町 | 850万円 | 36年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 松原市東新町 | 1,600万円 | 37年 | 90㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| 松原市東新町 | 800万円 | 37年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 大阪市阿倍野区松崎町 | 1,300万円 | 39年 | 30㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 松原市一津屋 | 100万円 | 50年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 大阪市東住吉区南田辺 | 970万円 | 36年 | 60㎡ | 2022年 7-9月 | |
| 大阪市阿倍野区阿倍野筋 | 4,800万円 | 20年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
| 柏原市石川町 | 1,700万円 | 18年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 羽曳野市高鷲 | 1,400万円 | 44年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
近鉄南大阪線沿線の売却動向
近鉄南大阪線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
近鉄南大阪線沿線のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,066万円 ↑362万円 | 1,703万円 ↓7万円 | 1,711万円 |
| 取引件数 | 12件 ↓4件 | 16件 ↓3件 | 19件 |
| 専有面積 | 60㎡ ↓1㎡ | 61㎡ ↓3㎡ | 64㎡ |
| 築年数 | 28年 ↓3年 | 31年 0年 | 31年 |
近鉄南大阪線沿線の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,171万円 ↑325万円 | 1,846万円 ↓1,359万円 | 3,205万円 |
| 取引件数 | 80件 ↑10件 | 70件 0件 | 70件 |
| 土地面積 | 153㎡ ↑18㎡ | 135㎡ ↓15㎡ | 150㎡ |
| 延床面積 | 139㎡ ↑29㎡ | 110㎡ ↓40㎡ | 150㎡ |
| 築年数 | 34年 ↓1年 | 35年 ↑5年 | 30年 |
近鉄南大阪線沿線の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,502万円 ↓2,211万円 | 4,713万円 ↑2,490万円 | 2,223万円 |
| 取引件数 | 25件 ↓2件 | 27件 ↑8件 | 19件 |
| 平米単価 | 11万円 ↓1万円 | 12万円 ↑3万円 | 9万円 |
| 土地面積 | 60㎡ ↑66㎡ | 233㎡ ↓58㎡ | 291㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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近鉄南大阪線沿線の不動産売却・査定でよくあるご質問
近鉄南大阪線沿線で掲載されている不動産会社は何社？
ズバット 不動産売却には近鉄南大阪線沿線の不動産会社が0社掲載されています。詳しく知りたい方は、近鉄南大阪線沿線の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！をご覧ください。
近鉄南大阪線沿線で不動産売却されている件数は？
近鉄南大阪線沿線では、直近2年間で603件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、近鉄南大阪線沿線の売却事例をご覧ください。
近鉄南大阪線沿線の不動産の売却相場は？
ズバット 不動産売却では、近鉄南大阪線沿線各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくは近鉄南大阪線沿線の売却相場をご覧ください。
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