阪急宝塚本線沿線の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、阪急宝塚本線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
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阪急宝塚本線沿線の売却相場
阪急宝塚本線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
阪急宝塚本線沿線で最も売却価格の高い駅は「清荒神」の4,000万円です。
阪急宝塚本線沿線のマンション売却相場
| 駅名 | 売却価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 池田 | 2,984万円 | 31件 |
| 石橋阪大前 | 2,862万円 | 8件 |
| 大阪梅田 | 3,466万円 | 6件 |
| 岡町 | 2,298万円 | 16件 |
| 川西能勢口 | 3,545万円 | 11件 |
| 清荒神 | 4,000万円 | 2件 |
| 庄内 | 1,645万円 | 11件 |
| 十三 | 1,532万円 | 46件 |
| 曽根 | 1,811万円 | 9件 |
| 宝塚 | 2,755万円 | 45件 |
| 豊中 | 2,483万円 | 23件 |
| 中津 | 2,367万円 | 28件 |
| 中山観音 | 1,652万円 | 10件 |
| 服部天神 | 2,587万円 | 8件 |
| 雲雀丘花屋敷 | 3,320万円 | 5件 |
| 蛍池 | 2,384万円 | 7件 |
| 三国 | 2,446万円 | 30件 |
| 売布神社 | 2,714万円 | 7件 |
| 山本 | 1,292万円 | 8件 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
阪急宝塚本線沿線の企業別売却実績
提携企業別に阪急宝塚本線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 阪急宝塚本線/服部天神 | 大阪府豊中市服部西町２ あけみマンション | 320万円台 |
- 31.38m² | 2DK | 1966年 2月 | 2023年 春 | 駒田猛 |
売却実績：PRAG DESIGN 株式会社PRAG この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 阪急宝塚本線/石橋阪大前 | 大阪府池田市空港１ | 1,700万円台 |
78.77m² 64.86m² | 3DK | 1979年 8月 | 2023年 夏 | 駒田猛 |
| 戸建て | 阪急宝塚本線/蛍池 | 大阪府豊中市刀根山６ | 2,600万円台 |
80.26m² 91.08m² | 3LDK | 1997年 11月 | 2023年 夏 | 駒田猛 |
| 戸建て | 阪急宝塚本線/山本 | 兵庫県宝塚市山本台１ | 3,200万円台 |
150.01m² 91.33m² | 3LDK | 2001年 11月 | 2023年 夏 | 駒田猛 |
| 戸建て | 阪急宝塚本線/豊中 | 大阪府豊中市岡町北３ | 3,900万円台 |
- - | 6LDK | - | 2023年 夏 | 澤輝 |
| マンション | 阪急宝塚本線/中津 | 大阪府大阪市北区中津１ メロディハイム中津2番館 | 800万円台 |
- 16.21m² | 1R | 1984年 3月 | 2022年 冬 | 駒田猛 |
| マンション | 阪急宝塚本線/川西能勢口 | 兵庫県川西市花屋敷山手町 ワコーレ雲雀丘花屋敷 | 2,600万円台 |
- 76.2m² | 3LDK | 1999年 7月 | 2022年 夏 | 駒田猛 |
| マンション | 阪急宝塚本線/豊中 | 大阪府豊中市玉井町２ リベルテ豊中 | 2,200万円台 |
- 51.85m² | 2LDK | 2001年 2月 | 2022年 夏 | 駒田猛 |
| マンション | 阪急宝塚本線/池田 | 大阪府池田市五月丘４ 池田五月丘パークハウス | 1,400万円台 |
- 89.71m² | 3LDK | 1983年 9月 | 2022年 春 | 駒田猛 |
| マンション | 阪急宝塚本線/中山観音 | 兵庫県宝塚市中山五月台６ 中山五月台住宅24号棟 | 900万円台 |
- 80.68m² | 3LDK | 1981年 3月 | 2022年 春 | 駒田猛 |
| 土地 | 阪急宝塚本線/石橋阪大前 | 大阪府池田市旭丘２ | 1,800万円台 |
102.27m² - | - | - | 2022年 春 | 駒田猛 |
| マンション | 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス | 2,100万円台 |
- - | 3LDK | - | 2022年 秋 | - |
| 戸建て | 阪急宝塚本線/豊中 | 大阪府豊中市本町８ | 4,000万円台 |
112.32m² 105.64m² | 4LDK | 2000年 7月 | 2022年 春 | 平岡信郎 |
| 戸建て | 阪急宝塚本線/清荒神 | 兵庫県宝塚市清荒神５ | 1,100万円台 |
150.0m² 103.92m² | 3DK | 1976年 8月 | 2022年 夏 | 駒田猛 |
| マンション | 阪急宝塚本線/中山観音 | 兵庫県宝塚市中筋山手２ パーク・フィールド宝塚中筋山手 | 1,900万円台 |
- 95.32m² | 4LDK | 2001年 7月 | 2022年 冬 | 駒田猛 |
| 戸建て | 阪急宝塚本線/石橋阪大前 | 大阪府池田市鉢塚３ | 3,880万円台 |
- - | 4LDK | 2015年 3月 | 2022年 夏 | 駒田猛 |
| マンション | 阪急宝塚本線/売布神社 | 兵庫県宝塚市星の荘 エンゼルハイム宝塚第参 | 1,600万円台 |
- 72.24m² | 4LDK | 1994年 9月 | 2021年 春 | 駒田猛 |
阪急宝塚本線沿線の売却事例
阪急宝塚本線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
阪急宝塚本線沿線のマンションの売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊中市玉井町 | 2,600万円 | 22年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 豊中市南桜塚 | 2,400万円 | 29年 | 75㎡ | 4LDK | 2021年 10-12月 |
| 大阪市淀川区十三東 | 2,500万円 | 15年 | 50㎡ | 2022年 7-9月 | |
| 大阪市淀川区新高 | 3,800万円 | 19年 | 65㎡ | 2022年 10-12月 | |
| 大阪市北区中津 | 2,600万円 | 44年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 宝塚市口谷西 | 1,300万円 | 33年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区十三東 | 1,600万円 | 11年 | 20㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 宝塚市中山桜台 | 740万円 | 年 | 70㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 大阪市淀川区西三国 | 3,100万円 | 20年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 宝塚市すみれガ丘 | 2,200万円 | 17年 | 75㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 川西市小花 | 4,200万円 | 25年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 豊中市旭丘 | 1,900万円 | 38年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 豊中市夕日丘 | 2,300万円 | 24年 | 60㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 豊中市曽根東町 | 1,600万円 | 51年 | 50㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 豊中市服部西町 | 1,800万円 | 42年 | 75㎡ | 2LDK | 2022年 7-9月 |
| 大阪市淀川区三国本町 | 1,400万円 | 46年 | 50㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 豊中市利倉東 | 2,800万円 | 28年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 大阪市北区大淀北 | 1,700万円 | 45年 | 60㎡ | 2023年 4-6月 | |
| 大阪市淀川区十三本町 | 660万円 | 36年 | 20㎡ | 1R | 2021年 10-12月 |
| 豊中市中桜塚 | 1,300万円 | 38年 | 70㎡ | 2022年 10-12月 | |
| 大阪市淀川区三国本町 | 1,600万円 | 46年 | 65㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 豊中市曽根西町 | 2,900万円 | 26年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 豊中市島江町 | 1,400万円 | 40年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 宝塚市中山五月台 | 490万円 | 47年 | 65㎡ | 2022年 7-9月 | |
| 池田市五月丘 | 1,600万円 | 24年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 大阪市淀川区田川 | 1,400万円 | 50年 | 70㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 宝塚市栄町 | 6,500万円 | 6年 | 85㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市北区大淀北 | 4,200万円 | 10年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 4-6月 |
| 豊中市中桜塚 | 980万円 | 40年 | 50㎡ | 2DK | 2022年 1-3月 |
| 豊中市上野東 | 1,500万円 | 36年 | 65㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
阪急宝塚本線沿線の売却動向
阪急宝塚本線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」「土地」の平均売却価格が上昇しています。
また「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
阪急宝塚本線沿線のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,491万円 ↑176万円 | 2,314万円 ↑69万円 | 2,244万円 |
| 取引件数 | 65件 ↓21件 | 86件 ↑22件 | 64件 |
| 専有面積 | 61㎡ ↑2㎡ | 59㎡ ↓2㎡ | 61㎡ |
| 築年数 | 26年 ↓1年 | 27年 ↑1年 | 26年 |
阪急宝塚本線沿線の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,363万円 ↓1,295万円 | 5,658万円 ↓914万円 | 6,572万円 |
| 取引件数 | 71件 0件 | 71件 ↑7件 | 64件 |
| 土地面積 | 151㎡ ↓9㎡ | 160㎡ ↓57㎡ | 217㎡ |
| 延床面積 | 158㎡ ↓15㎡ | 173㎡ ↓51㎡ | 224㎡ |
| 築年数 | 24年 ↓2年 | 26年 ↓1年 | 27年 |
阪急宝塚本線沿線の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,951万円 ↑2,434万円 | 3,516万円 ↓2,613万円 | 6,129万円 |
| 取引件数 | 36件 ↑10件 | 26件 ↓2件 | 28件 |
| 平米単価 | 23万円 ↑2万円 | 20万円 ↓10万円 | 31万円 |
| 土地面積 | 61㎡ ↑33㎡ | 175㎡ ↓120㎡ | 295㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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阪急宝塚本線沿線の不動産売却・査定でよくあるご質問
阪急宝塚本線沿線で掲載されている不動産会社は何社？
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阪急宝塚本線沿線で不動産売却されている件数は？
阪急宝塚本線沿線では、直近2年間で818件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、阪急宝塚本線沿線の売却事例をご覧ください。
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詳しくは阪急宝塚本線沿線の売却相場をご覧ください。
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