阪神本線沿線の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、阪神本線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
阪神本線沿線の不動産の価格を知ろう
阪神本線沿線の売却相場
阪神本線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
阪神本線沿線で最も売却価格の高い駅は「御影」の5,000万円です。
阪神本線沿線のマンション売却相場
駅名 | 売却価格 | 取引件数 |
---|---|---|
芦屋 | 2,410万円 | 22件 |
尼崎 | 2,547万円 | 30件 |
尼崎センタープール前 | 1,360万円 | 5件 |
石屋川 | 2,186万円 | 8件 |
今津 | 2,420万円 | 9件 |
岩屋 | 3,650万円 | 4件 |
魚崎 | 2,506万円 | 13件 |
打出 | 2,794万円 | 12件 |
大石 | 2,112万円 | 8件 |
青木 | 2,142万円 | 18件 |
春日野道 | 1,857万円 | 27件 |
杭瀬 | 904万円 | 5件 |
久寿川 | 2,275万円 | 4件 |
甲子園 | 2,988万円 | 26件 |
香櫨園 | 2,725万円 | 10件 |
新在家 | 2,387万円 | 9件 |
住吉 | 1,967万円 | 4件 |
大物 | 1,100万円 | 1件 |
千船 | 1,918万円 | 18件 |
出屋敷 | 2,400万円 | 3件 |
鳴尾・武庫川女子大前 | 4,800万円 | 1件 |
西灘 | 4,500万円 | 1件 |
西宮 | 3,011万円 | 35件 |
野田 | 3,083万円 | 6件 |
姫島 | 1,621万円 | 12件 |
深江 | 2,640万円 | 15件 |
福島 | 3,187万円 | 64件 |
御影 | 5,000万円 | 4件 |
武庫川 | 2,160万円 | 5件 |
淀川 | 2,023万円 | 13件 |
阪神本線沿線の企業別売却実績
提携企業別に阪神本線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
マンション | 阪神本線/淀川 | 大阪府大阪市福島区海老江 プレサンスロジェ福島 | 3,980万円台 |
- 64.76m² | 3LDK | - | 2024年 秋 | 渕口良伸 |
売却実績:LIXIL不動産ショップ グリーングラス この会社の情報を見る | ||||||||
戸建て | 阪神本線/岩屋 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2 | 3,100万円台 |
- - | 4LDK | - | 2023年 春 | 中島直史 |
売却実績:株式会社中島屋 この会社の情報を見る |
阪神本線沿線の売却事例
阪神本線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
阪神本線沿線のマンションの売却事例
エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
神戸市東灘区深江南町 | 2,500万円 | 19年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
大阪市北区大淀南 | 4,400万円 | 17年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
尼崎市今福 | 250万円 | 55年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
神戸市東灘区深江浜町 | 600万円 | 33年 | 45㎡ | 2DK | 2022年 1-3月 |
尼崎市昭和通 | 1,800万円 | 2年 | 20㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
神戸市中央区吾妻通 | 2,400万円 | 12年 | 25㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
大阪市福島区鷺洲 | 1,700万円 | 9年 | 20㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
大阪市西淀川区大和田 | 1,200万円 | 36年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
西宮市小松西町 | 2,800万円 | 33年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
神戸市東灘区青木 | 700万円 | 60年 | 45㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
尼崎市御園町 | 3,200万円 | 13年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
西宮市弓場町 | 2,100万円 | 33年 | 65㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
大阪市西淀川区佃 | 900万円 | 38年 | 55㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
神戸市東灘区魚崎中町 | 1,100万円 | 51年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
大阪市西淀川区佃 | 1,100万円 | 41年 | 65㎡ | 2022年 10-12月 | |
神戸市東灘区青木 | 4,400万円 | 12年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
大阪市北区大淀南 | 1,600万円 | 10年 | 20㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
大阪市西淀川区佃 | 2,100万円 | 24年 | 70㎡ | 4LDK | 2022年 7-9月 |
西宮市屋敷町 | 3,300万円 | 24年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
神戸市中央区日暮通 | 1,100万円 | 16年 | 25㎡ | 2022年 10-12月 | |
大阪市福島区福島 | 7,000万円 | 18年 | 70㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
芦屋市緑町 | 1,900万円 | 37年 | 95㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
大阪市福島区鷺洲 | 1,600万円 | 9年 | 20㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
芦屋市呉川町 | 2,200万円 | 36年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
神戸市灘区摩耶海岸通 | 1,900万円 | 24年 | 85㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
神戸市東灘区深江南町 | 2,800万円 | 26年 | 70㎡ | 2023年 4-6月 | |
芦屋市浜町 | 2,400万円 | 37年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 4-6月 |
西宮市上甲子園 | 2,300万円 | 38年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
西宮市甲子園町 | 3,200万円 | 21年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
尼崎市東難波町 | 1,200万円 | 11年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
阪神本線沿線の売却動向
阪神本線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」「土地」の平均売却価格が上昇しています。
また「マンション」「戸建て」「土地」の取引件数は増加傾向にあります。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
阪神本線沿線のマンションの売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,789万円 ↑342万円 | 2,446万円 ↑95万円 | 2,350万円 |
取引件数 | 86件 ↑1件 | 85件 ↓2件 | 87件 |
専有面積 | 60㎡ ↑9㎡ | 51㎡ ↓2㎡ | 53㎡ |
築年数 | 26年 ↑2年 | 24年 ↑1年 | 23年 |
阪神本線沿線の戸建ての売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 5,460万円 ↓2,105万円 | 7,565万円 ↑898万円 | 6,666万円 |
取引件数 | 43件 ↑1件 | 42件 ↓29件 | 71件 |
土地面積 | 137㎡ ↓19㎡ | 156㎡ ↑16㎡ | 140㎡ |
延床面積 | 163㎡ ↓63㎡ | 226㎡ ↑52㎡ | 174㎡ |
築年数 | 25年 ↓4年 | 29年 ↑1年 | 28年 |
阪神本線沿線の土地の売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 24,207万円 ↑18,870万円 | 5,336万円 ↑790万円 | 4,545万円 |
取引件数 | 21件 ↑10件 | 11件 ↓9件 | 20件 |
平米単価 | 36万円 ↑6万円 | 29万円 ↑3万円 | 25万円 |
土地面積 | 60㎡ ↑99㎡ | 158㎡ ↓13㎡ | 171㎡ |
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動~売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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