大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線の売却相場
大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線で最も売却価格の高い駅は「西大橋」の3,508万円です。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線のマンション売却相場
| 駅名 | 売却価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 今福鶴見 | 2,804万円 | 23件 |
| ドーム前千代崎 | 2,025万円 | 12件 |
| 門真南 | -万円 | 0件 |
| 蒲生四丁目 | 2,304万円 | 33件 |
| 京橋 | 2,434万円 | 45件 |
| 心斎橋 | 2,633万円 | 6件 |
| 大正 | 2,120万円 | 36件 |
| 谷町六丁目 | 3,102万円 | 51件 |
| 玉造 | 2,887万円 | 8件 |
| 鶴見緑地 | 2,775万円 | 4件 |
| 長堀橋 | 2,292万円 | 34件 |
| 西大橋 | 3,508万円 | 25件 |
| 西長堀 | 2,770万円 | 47件 |
| 松屋町 | 2,312万円 | 47件 |
| 森ノ宮 | 2,560万円 | 25件 |
| 横堤 | 2,569万円 | 13件 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線の企業別売却実績
提携企業別に大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東１ ファミリーコーポ今福 | 3,480万円台 |
- 103.32m² | 2LDK+S | - | 2024年 春 | 渕口良伸 |
売却実績：LIXIL不動産ショップ グリーングラス この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目 | 大阪府大阪市城東区今福西 ハーティス城東 | 3,180万円台 |
- 70.01m² | 3LDK | - | 2024年 秋 | 渕口良伸 |
| マンション | ＪＲ大阪環状線/玉造 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町８ シティタワー天王寺真田山 | 7,000万円台 |
- 77.35m² | 2LDK | 2012年 2月 | 2023年 春 | 永井教之 |
| 土地 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤 | 大阪府大阪市鶴見区横堤２ | 600万円台 |
39.88m² - | - | 1977年 4月 | 2023年 春 | 成田瑛道 |
| 土地 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見 | 7,000万円台 |
- - | - | - | 2022年 冬 | - |
売却実績：株式会社アビリティ この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区安田 | 2,900万円台 |
- - | 4LDK | - | 2022年 夏 | 島田彰 |
売却実績：株式会社アビリティ この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ大阪環状線/玉造 | 大阪府大阪市東成区東小橋１ プレサンス玉造駅前 | 2,100万円台 |
- 32.08m² | 1LDK | 2016年 7月 | 2022年 秋 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線の売却事例
大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線のマンションの売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市城東区中央 | 2,600万円 | 45年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2022年 4-6月 |
| 大阪市西区北堀江 | 970万円 | 40年 | 25㎡ | 1K | 2022年 7-9月 |
| 大阪市城東区今福西 | 2,000万円 | 49年 | 55㎡ | 3DK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市西区南堀江 | 3,300万円 | 38年 | 50㎡ | 2022年 1-3月 | |
| 大阪市中央区上町 | 8,300万円 | 38年 | 180㎡ | オープンフロア | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区中野町 | 2,500万円 | 20年 | 65㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
| 大阪市浪速区木津川 | 2,100万円 | 2年 | 20㎡ | 1DK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市中央区東平 | 4,600万円 | 18年 | 70㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
| 大阪市西区南堀江 | 3,100万円 | 50年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 大阪市西区北堀江 | 1,500万円 | 17年 | 20㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 大阪市大正区北村 | 2,000万円 | 39年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 大阪市城東区蒲生 | 3,400万円 | 6年 | 50㎡ | 2LDK | 2022年 7-9月 |
| 大阪市大正区三軒家東 | 3,500万円 | 11年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市都島区東野田町 | 1,500万円 | 19年 | 20㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
| 大阪市中央区上本町西 | 2,000万円 | 20年 | 25㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 大阪市都島区東野田町 | 2,400万円 | 5年 | 20㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
| 大阪市中央区安堂寺町 | 5,400万円 | 16年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市西区新町 | 4,800万円 | 10年 | 70㎡ | 2023年 4-6月 | |
| 大阪市城東区新喜多 | 2,900万円 | 22年 | 55㎡ | 1LDK | 2023年 1-3月 |
| 大阪市中央区南船場 | 950万円 | 42年 | 30㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市中央区上町 | 4,000万円 | 7年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 大阪市中央区南久宝寺町 | 2,700万円 | 19年 | 50㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
| 大阪市中央区東心斎橋 | 5,000万円 | 7年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市大正区三軒家東 | 1,500万円 | 11年 | 20㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 大阪市中央区松屋町 | 4,300万円 | 9年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 7-9月 |
| 大阪市西区南堀江 | 2,000万円 | 50年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 大阪市鶴見区横堤 | 1,500万円 | 43年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市中央区安堂寺町 | 5,000万円 | 13年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市中央区谷町 | 3,400万円 | 24年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 大阪市大正区三軒家東 | 1,900万円 | 35年 | 65㎡ | 2022年 4-6月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線の売却動向
大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。
また「マンション」「戸建て」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,397万円 ↓37万円 | 2,434万円 ↓216万円 | 2,650万円 |
| 取引件数 | 99件 ↑3件 | 96件 ↑27件 | 69件 |
| 専有面積 | 41㎡ ↓3㎡ | 44㎡ ↓3㎡ | 47㎡ |
| 築年数 | 19年 ↓2年 | 21年 ↓1年 | 22年 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 12,282万円 ↓2,788万円 | 15,070万円 ↑1,659万円 | 13,410万円 |
| 取引件数 | 41件 ↑5件 | 36件 ↑5件 | 31件 |
| 土地面積 | 133㎡ ↓2㎡ | 135㎡ ↑20㎡ | 115㎡ |
| 延床面積 | 301㎡ ↑10㎡ | 291㎡ ↑87㎡ | 204㎡ |
| 築年数 | 31年 ↓2年 | 33年 ↑3年 | 30年 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,763万円 ↓7,644万円 | 14,408万円 ↓7,858万円 | 22,266万円 |
| 取引件数 | 11件 ↓1件 | 12件 ↑6件 | 6件 |
| 平米単価 | 53万円 ↑6万円 | 46万円 ↓8万円 | 54万円 |
| 土地面積 | 41㎡ ↓141㎡ | 248㎡ ↑63㎡ | 185㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線で不動産売却されている件数は？
大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線では、直近2年間で617件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線の売却事例をご覧ください。
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詳しくは大阪メトロ長堀鶴見緑地線沿線の売却相場をご覧ください。
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