JR南武線沿線の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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JR南武線沿線の売却相場

JR南武線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
JR南武線沿線で最も売却価格の高い駅は「武蔵小杉」の5,575万円です。

JR南武線沿線のマンション売却相場

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駅名 売却価格 取引件数
稲城長沼 2,325万円 6
稲田堤 1,885万円 2
鹿島田 3,910万円 19
川崎 3,002万円 148
久地 3,480万円 20
尻手 2,806万円 24
宿河原 2,258万円 5
立川 2,638万円 52
津田山 4,300万円 2
中野島 3,500万円 8
西国立 2,676万円 10
登戸 3,900万円 5
八丁畷 2,223万円 27
平間 2,876万円 13
府中本町 1,600万円 3
分倍河原 3,200万円 7
南多摩 2,600万円 1
向河原 3,300万円 2
武蔵小杉 5,575万円 67
武蔵新城 3,160万円 38
武蔵中原 2,899万円 20
武蔵溝ノ口 4,215万円 10
矢川 4,700万円 1
矢向 4,273万円 18
矢野口 1,098万円 7
谷保 3,968万円 8
西府 1,950万円 4
小田栄 4,700万円 1
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

JR南武線沿線の企業別売却実績

提携企業別にJR南武線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

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物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年月 売却時期 担当
戸建て JR南武線/尻手 神奈川県横浜市鶴見区尻手1 3,400万円台 -
-
3LDK - 2023年
田中大輔
マンション JR南武線/府中本町 東京都府中市本町 プラウドシティ府中 5,000万円台 -
-
3LDK - 2023年
-
土地 JR南武線/武蔵新城 神奈川県川崎市宮前区野川本町1 2,700万円台 200.13m²
-
- - 2023年
-
戸建て JR南武線/武蔵新城 神奈川県川崎市高津区千年 3,050万円台 33.61m²
50.91m²
1LDK+S 2019年
3月
2022年
-
マンション 京王線/府中 東京都府中市片町1 府中スカイハイツ 4,400万円台 -
71.02m²
2LDK 1977年
9月
2022年
小縄宗樹
マンション JR南武線/府中本町 東京都府中市本町1 ジェイパーク府中本町 2,400万円台 -
34.81m²
1LDK 1996年
8月
2022年
-
マンション 京王線/府中 東京都府中市宮西町3 セザールプラザ府中 800万円台 -
19.93m²
1R 1987年
4月
2022年
-
マンション JR南武線/矢川 東京都国立市富士見台4 グランソシエ国立イーストウイング 3,500万円台 -
82.24m²
3LDK+S 1998年
8月
2022年
-
マンション JR南武線/尻手 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2 4,600万円台 -
80.34m²
3LDK 2004年
1月
2022年
塩田航洋
マンション JR南武線/尻手 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町 4,700万円台 -
75.6m²
3LDK 2018年
1月
2022年
田代拓馬
マンション 東急東横線/新丸子 神奈川県川崎市中原区丸子通1 1,400万円台 -
27.16m²
1DK 1976年
11月
2022年
国井海人
マンション 京急本線/鶴見市場 神奈川県横浜市鶴見区平安町1 3,400万円台 -
74.17m²
3LDK 1998年
2月
2022年
織田澤慶大
マンション JR南武線/尻手 神奈川県横浜市鶴見区矢向4 1,000万円台 -
41.44m²
2DK 1972年
8月
2022年
田代拓馬
マンション JR南武線/鹿島田 神奈川県川崎市幸区古市場 3,400万円台 -
56.1m²
3LDK 1987年
12月
2022年
国井海人
マンション JR南武線/尻手 神奈川県横浜市鶴見区矢向4 1,900万円台 -
41.75m²
2DK 1985年
2月
2022年
田代拓馬
マンション 京急本線/鶴見市場 神奈川県横浜市鶴見区元宮2 3,600万円台 -
63.86m²
3LDK 2001年
5月
2022年
田代拓馬
マンション JR南武線/鹿島田 神奈川県川崎市幸区古市場1 1,000万円台 -
38.81m²
2DK 1993年
2月
2022年
国井海人
マンション 京急本線/鶴見市場 神奈川県横浜市鶴見区元宮1 2,000万円台 -
48.36m²
2DK 1978年
9月
2021年
-
マンション JR南武線/平間 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 1,500万円台 -
48.6m²
2DK 1974年
3月
2021年
国井海人
マンション 京急本線/鶴見市場 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町 2,400万円台 -
66.09m²
1LDK+S 1986年
7月
2021年
-
マンション JR南武線/矢向 神奈川県横浜市鶴見区矢向5 2,900万円台 -
61.45m²
3LDK 1979年
2月
2021年
-
マンション JR南武線/尻手 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町 4,300万円台 -
75.6m²
3LDK 2018年
1月
2021年
-
マンション JR南武線/矢向 神奈川県横浜市鶴見区矢向5 2,400万円台 -
49.07m²
2LDK 1979年
2月
2021年
-
マンション JR横須賀線/新川崎 神奈川県川崎市幸区小倉1 2,800万円台 -
58.71m²
3LDK 1997年
3月
2021年
-
戸建て 東急東横線/武蔵小杉 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1 5,000万円台 74.69m²
97.86m²
4LDK 2001年
12月
2021年
-
マンション JR南武線/鹿島田 神奈川県川崎市中原区上平間 2,800万円台 -
61.27m²
2LDK 1995年
11月
2021年
国井海人
マンション JR南武線/平間 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 2,200万円台 -
48.6m²
2LDK 1974年
3月
2021年
国井海人
マンション JR南武線/平間 神奈川県川崎市中原区田尻町 900万円台 -
18.66m²
1R 1986年
3月
2021年
国井海人
マンション JR南武線/平間 神奈川県川崎市中原区北谷町 2,800万円台 -
60.95m²
2LDK 1989年
11月
2021年
-
マンション JR南武線/平間 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 1,700万円台 -
48.6m²
2LDK+S 1974年
3月
2021年
国井海人
マンション JR南武線/矢向 神奈川県川崎市幸区塚越4 2,900万円台 -
61.6m²
3LDK 1977年
10月
2021年
-
マンション JR南武線/武蔵小杉 神奈川県川崎市中原区小杉町2 パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト 7,180万円台 -
58.6m²
2LDK 2017年
11月
2021年
-
マンション JR中央線/立川 東京都立川市曙町2 メイゾン立川 800万円台 -
37.3m²
1LDK 1978年
9月
2021年
佐藤進之輔
マンション JR南武線/府中本町 東京都府中市本町1 ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 5,400万円台 -
73.19m²
3LDK+S 2013年
1月
2021年
-
マンション JR南武線/分倍河原 東京都府中市美好町2 ダイアパレス府中 3,900万円台 -
73.15m²
3LDK 1995年
2月
2021年
-
マンション 京王線/府中 東京都府中市美好町1 アイディーコート府中グリーンウインド 4,100万円台 -
64.51m²
2LDK+S 2010年
2月
2021年
-
マンション 京王線/府中 東京都府中市宮西町3 ウィルローズ府中宮西町 5,100万円台 -
65.02m²
3LDK 2016年
11月
2021年
-
マンション JR東海道本線/川崎 神奈川県川崎市川崎区新川通 2,200万円台 -
65.14m²
2LDK 1981年
7月
2021年
氷見淳一
マンション 京急本線/鶴見市場 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町 3,200万円台 -
66.09m²
1LDK+S 1986年
7月
2021年
-
マンション JR南武線/鹿島田 神奈川県川崎市幸区古市場 3,100万円台 -
56.1m²
3LDK 1987年
12月
2021年
国井海人
マンション 京急本線/鶴見市場 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町 3,500万円台 -
60.36m²
2LDK+S 1986年
7月
2021年
-
マンション JR南武線/尻手 神奈川県川崎市幸区南幸町3 500万円台 -
16.29m²
1R 1991年
7月
2021年
氷見淳一
マンション JR南武線/尻手 神奈川県横浜市鶴見区尻手3 2,900万円台 -
54.14m²
3LDK 1997年
5月
2021年
-
マンション JR南武線/鹿島田 神奈川県川崎市幸区鹿島田2 2,300万円台 -
59.85m²
2DK 1973年
5月
2020年
-
マンション JR南武線/尻手 神奈川県横浜市鶴見区矢向3 2,400万円台 -
54.88m²
1LDK+S 1981年
11月
2020年
-
マンション JR南武線/鹿島田 神奈川県川崎市幸区下平間 2,100万円台 -
48.76m²
2DK 1974年
12月
2020年
-
マンション JR南武線/鹿島田 神奈川県川崎市中原区上平間 1,000万円台 -
46.2m²
1LDK 1970年
8月
2020年
-
マンション JR南武線/平間 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 2,100万円台 -
48.6m²
2DK 1974年
3月
2020年
-
マンション JR南武線/尻手 神奈川県横浜市鶴見区矢向2 2,300万円台 -
40.28m²
1LDK 1986年
11月
2020年
-
マンション JR南武線/鹿島田 神奈川県川崎市幸区下平間 2,300万円台 -
56.16m²
2LDK 1974年
12月
2020年
-
マンション JR南武線/平間 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 1,600万円台 -
48.6m²
2DK 1974年
3月
2020年
-
マンション JR南武線/平間 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 1,300万円台 -
48.6m²
3K 1974年
3月
2020年
-
マンション JR南武線/向河原 神奈川県川崎市中原区下沼部 2,600万円台 -
52.69m²
2LDK 1987年
1月
2020年
-
マンション JR中央線/立川 東京都立川市錦町6 ライオンズマンション立川 3,400万円台 -
126.64m²
5LDK 1990年
8月
2020年
都所靖史
マンション 東急東横線/武蔵小杉 神奈川県川崎市中原区小杉町2 パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト 6,380万円台 -
63.48m²
2LDK 2018年
10月
2020年
-

JR南武線沿線の売却事例

JR南武線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

JR南武線沿線のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
立川市曙町 61,000万円 30年 1100㎡ オープンフロア 2021年 10-12月
立川市錦町 3,800万円 24年 70㎡ 3LDK 2022年 1-3月
立川市錦町 560万円 54年 20㎡ 1K 2021年 10-12月
川崎市中原区市ノ坪 2,400万円 7年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
川崎市中原区上小田中 4,400万円 27年 65㎡ 2LDK 2022年 1-3月
立川市曙町 720万円 50年 35㎡ 2023年 1-3月
府中市本町 2,500万円 28年 30㎡ 1LDK 2022年 4-6月
川崎市中原区上丸子山王町 3,100万円 17年 35㎡ 1DK 2022年 4-6月
川崎市中原区上丸子山王町 2,400万円 17年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
川崎市幸区遠藤町 4,800万円 14年 80㎡ 4LDK 2022年 1-3月
川崎市川崎区日進町 2,500万円 8年 20㎡ 1K 2022年 1-3月
川崎市幸区大宮町 2,000万円 21年 20㎡ 1K 2021年 10-12月
横浜市鶴見区矢向 1,900万円 45年 55㎡ 3DK 2023年 4-6月
川崎市川崎区南町 1,600万円 17年 20㎡ 1K 2021年 10-12月
川崎市川崎区堀之内町 2,900万円 9年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
立川市曙町 2,500万円 7年 20㎡ 2023年 7-9月
川崎市川崎区境町 3,200万円 12年 55㎡ 2LDK 2021年 10-12月
立川市錦町 350万円 34年 15㎡ 1R 2022年 4-6月
川崎市中原区今井西町 2,000万円 17年 20㎡ 2022年 4-6月
川崎市川崎区京町 3,500万円 22年 75㎡ 4LDK 2023年 4-6月
川崎市高津区宇奈根 3,700万円 16年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
川崎市幸区南幸町 2,800万円 11年 20㎡ 1K 2023年 4-6月
川崎市幸区下平間 4,800万円 17年 50㎡ 2DK 2022年 10-12月
川崎市多摩区長尾 4,900万円 3年 65㎡ 3LDK 2022年 1-3月
川崎市中原区上丸子山王町 2,200万円 17年 20㎡ 1K 2022年 4-6月
川崎市川崎区池田 2,900万円 4年 25㎡ 1K 2021年 10-12月
川崎市川崎区砂子 56,000万円 28年 600㎡ オープンフロア 2021年 10-12月
川崎市幸区堀川町 7,300万円 17年 70㎡ 3LDK 2021年 10-12月
川崎市多摩区生田 2,700万円 27年 65㎡ 3LDK 2021年 10-12月
川崎市中原区新丸子東 27,000万円 13年 155㎡ オープンフロア 2021年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

JR南武線沿線の売却動向

JR南武線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「土地」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

JR南武線沿線のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,159万円 ↓337万円 3,496万円 ↓14万円 3,511万円
取引件数 78件 ↓32件 110件 ↓2件 112件
専有面積 44㎡ ↓3㎡ 47㎡ 0㎡ 47㎡
築年数 22年 ↑1年 21年 0年 21年

JR南武線沿線の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 6,195万円 ↓535万円 6,730万円 ↓395万円 7,126万円
取引件数 63件 ↑17件 46件 ↓34件 80件
土地面積 117㎡ ↓6㎡ 123㎡ ↓7㎡ 130㎡
延床面積 147㎡ ↑1㎡ 146㎡ ↑2㎡ 144㎡
築年数 17年 ↑1年 16年 ↓1年 17年

JR南武線沿線の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 18,158万円 ↑12,868万円 5,289万円 ↓3,205万円 8,495万円
取引件数 12件 ↓7件 19件 ↓9件 28件
平米単価 50万円 ↑6万円 44万円 ↑9万円 34万円
土地面積 44㎡ ↑199㎡ 132㎡ ↓49㎡ 181㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/04/19 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/04/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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