ＪＲ千歳線沿線の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、ＪＲ千歳線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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ＪＲ千歳線沿線の売却相場
ＪＲ千歳線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
ＪＲ千歳線沿線で最も売却価格の高い駅は「苗穂」の3,394万円です。
ＪＲ千歳線沿線のマンション売却相場
| 駅名 | 売却価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 恵庭 | -万円 | 0件 |
| 長都 | -万円 | 0件 |
| 上野幌 | 2,200万円 | 1件 |
| 北広島 | -万円 | 0件 |
| 札幌 | 3,070万円 | 37件 |
| サッポロビール庭園 | -万円 | 0件 |
| 島松 | -万円 | 0件 |
| 白石 | 1,051万円 | 19件 |
| 苗穂 | 3,394万円 | 18件 |
| 沼ノ端 | -万円 | 0件 |
| 平和 | -万円 | 0件 |
| 南千歳 | -万円 | 0件 |
| 恵み野 | -万円 | 0件 |
| 千歳 | -万円 | 0件 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
ＪＲ千歳線沿線の企業別売却実績
提携企業別にＪＲ千歳線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | ＪＲ千歳線/南千歳 | 北海道千歳市白樺 | 1,930万円台 |
- - | 4LDK | - | 2024年 夏 | - |
| 戸建て | ＪＲ千歳線/植苗 | 北海道苫小牧市植苗 | 990万円台 |
- - | 2LDK | - | 2024年 夏 | - |
| 戸建て | ＪＲ千歳線/北広島 | 北海道北広島市大曲緑ケ丘 | 1,380万円台 |
- - | 4LDK | - | 2024年 夏 | - |
| 土地 | ＪＲ千歳線/北広島 | 北海道北広島市富ヶ岡 | 600万円台 |
9917.0m² - | - | - | 2023年 10月 | 石橋英樹 |
| 戸建て | ＪＲ千歳線/北広島 | 北海道北広島市東共栄２ | 3,200万円台 |
347.72m² 109.66m² | 4LDK | 2014年 4月 | 2023年 10月 | 中澤和馬 |
| 戸建て | ＪＲ千歳線/恵み野 | 北海道恵庭市柏陽町３ | 1,900万円台 |
234.14m² 116.75m² | 4LDK | 2010年 4月 | 2023年 6月 | 平沼一樹 |
| 土地 | ＪＲ千歳線/北広島 | 北海道北広島市東共栄１ | 1,100万円台 |
186.08m² - | - | - | 2023年 5月 | 吉田貴彦 |
| 戸建て | ＪＲ千歳線/恵庭 | 北海道恵庭市黄金南２ | 2,400万円台 |
251.1m² 119.24m² | 4LDK | 2003年 7月 | 2023年 5月 | 清野圭吾 |
| 戸建て | ＪＲ千歳線/上野幌 | 北海道北広島市虹ヶ丘４ | 2,300万円台 |
221.37m² 117.27m² | 2LDK+S | 2005年 6月 | 2023年 4月 | 平沼一樹 |
| 戸建て | ＪＲ千歳線/北広島 | 北海道北広島市高台町４ | 1,500万円台 |
370.0m² 198.73m² | 5LDK | 1991年 7月 | 2023年 2月 | 細川雅矢 |
| 戸建て | ＪＲ千歳線/北広島 | 北海道北広島市東共栄２ | 3,200万円台 |
269.54m² 115.92m² | 4LDK | 2016年 11月 | 2022年 10月 | 吉田貴彦 |
| 土地 | ＪＲ千歳線/恵庭 | 北海道恵庭市住吉町４ | 1,400万円台 |
212.59m² - | - | - | 2022年 9月 | 吉田貴彦 |
| 土地 | ＪＲ千歳線/北広島 | 北海道北広島市東共栄１ | 3,000万円台 |
412.0m² - | - | - | 2022年 8月 | 吉田貴彦 |
| 戸建て | ＪＲ千歳線/恵庭 | 北海道恵庭市大町２ | 1,200万円台 |
271.87m² 114.21m² | 4LDK | 1977年 5月 | 2022年 5月 | 平沼一樹 |
| マンション | ＪＲ千歳線/北広島 | 北海道北広島市大曲中央１ エスセーナ大曲壱番館 | 800万円台 |
- 86.0m² | 4LDK | 1992年 9月 | 2022年 6月 | 平沼一樹 |
| 土地 | ＪＲ千歳線/北広島 | 北海道北広島市大曲緑ヶ丘１ | 1,300万円台 |
198.35m² - | - | - | 2022年 4月 | 吉田貴彦 |
| 戸建て | ＪＲ千歳線/恵み野 | 北海道恵庭市恵み野北７ | 1,600万円台 |
266.39m² 136.97m² | 5LDK | 2002年 9月 | 2022年 3月 | 清野圭吾 |
| 戸建て | ＪＲ千歳線/恵み野 | 北海道恵庭市柏陽町３ | 2,500万円台 |
221.53m² 128.32m² | 4LDK | 2012年 11月 | 2021年 3月 | 平沼一樹 |
| 戸建て | ＪＲ千歳線/恵み野 | 北海道恵庭市恵み野西６ | 1,600万円台 |
268.62m² 186.92m² | 4LDK+S | 1992年 11月 | 2021年 12月 | 鈴木隆司 |
ＪＲ千歳線沿線の売却事例
ＪＲ千歳線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
ＪＲ千歳線沿線のマンションの売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 札幌市白石区北郷２条 | 1,300万円 | 34年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 札幌市中央区北５条西 | 6,000万円 | 13年 | 85㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 札幌市中央区北３条東 | 5,300万円 | 3年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 札幌市中央区北３条東 | 5,400万円 | 3年 | 75㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 札幌市中央区北３条東 | 3,700万円 | 3年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
| 札幌市中央区北３条東 | 2,400万円 | 27年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 札幌市東区北８条東 | 460万円 | 33年 | 20㎡ | 1K | 2022年 7-9月 |
| 札幌市中央区北３条東 | 3,800万円 | 3年 | 65㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
| 札幌市白石区北郷１条 | 2,200万円 | 29年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 札幌市中央区北３条東 | 6,400万円 | 3年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市中央区北３条東 | 4,100万円 | 2年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 札幌市北区北７条西 | 3,300万円 | 19年 | 55㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
| 札幌市北区北７条西 | 1万円 | 21年 | 15㎡ | 2022年 10-12月 | |
| 札幌市白石区北郷４条 | 2,000万円 | 18年 | 100㎡ | 4LDK | 2022年 10-12月 |
| 札幌市中央区北３条東 | 5,800万円 | 2年 | 70㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 札幌市白石区北郷１条 | 1,200万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 札幌市中央区北３条東 | 3,400万円 | 2年 | 55㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
| 札幌市中央区北３条東 | 3,200万円 | 27年 | 95㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市中央区北４条東 | 2,800万円 | 3年 | 40㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区北１０条西 | 4,200万円 | 10年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 札幌市厚別区厚別中央２条 | 220万円 | 43年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 札幌市中央区北３条東 | 3,700万円 | 3年 | 55㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
| 札幌市中央区北３条東 | 2,800万円 | 2年 | 45㎡ | 1LDK | 2022年 4-6月 |
| 札幌市中央区北５条西 | 1,200万円 | 34年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 札幌市白石区中央２条 | 1,600万円 | 36年 | 75㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 札幌市中央区北３条東 | 4,600万円 | 2年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 札幌市中央区北３条東 | 5,700万円 | 3年 | 90㎡ | 4LDK | 2021年 10-12月 |
| 札幌市中央区北４条東 | 5,400万円 | 3年 | 65㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
| 札幌市中央区北３条東 | 5,300万円 | 3年 | 75㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 札幌市白石区北郷５条 | 690万円 | 45年 | 40㎡ | 2023年 4-6月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
ＪＲ千歳線沿線の売却動向
ＪＲ千歳線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
ＪＲ千歳線沿線のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,598万円 ↑589万円 | 2,009万円 ↓56万円 | 2,065万円 |
| 取引件数 | 13件 ↓10件 | 23件 ↑10件 | 13件 |
| 専有面積 | 65㎡ ↑9㎡ | 56㎡ ↑1㎡ | 55㎡ |
| 築年数 | 21年 ↓12年 | 33年 ↑7年 | 26年 |
ＪＲ千歳線沿線の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,960万円 ↓1,255万円 | 4,215万円 ↓894万円 | 5,110万円 |
| 取引件数 | 77件 ↑23件 | 54件 ↓3件 | 57件 |
| 土地面積 | 268㎡ ↓4㎡ | 272㎡ ↑19㎡ | 253㎡ |
| 延床面積 | 190㎡ ↓31㎡ | 221㎡ ↑84㎡ | 137㎡ |
| 築年数 | 24年 ↑3年 | 21年 ↓2年 | 23年 |
ＪＲ千歳線沿線の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,591万円 ↓820万円 | 3,412万円 ↑806万円 | 2,606万円 |
| 取引件数 | 63件 ↑17件 | 46件 ↓6件 | 52件 |
| 平米単価 | 5万円 ↓0万円 | 5万円 ↑0万円 | 4万円 |
| 土地面積 | 65㎡ ↓23㎡ | 322㎡ ↓39㎡ | 361㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/03/19 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/03/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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- 02
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当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
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ＪＲ千歳線沿線の不動産売却・査定でよくあるご質問
ＪＲ千歳線沿線で掲載されている不動産会社は何社？
ズバット 不動産売却にはＪＲ千歳線沿線の不動産会社が0社掲載されています。詳しく知りたい方は、ＪＲ千歳線沿線の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！をご覧ください。
ＪＲ千歳線沿線で不動産売却されている件数は？
ＪＲ千歳線沿線では、直近2年間で629件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、ＪＲ千歳線沿線の売却事例をご覧ください。
ＪＲ千歳線沿線の不動産の売却相場は？
ズバット 不動産売却では、ＪＲ千歳線沿線各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくはＪＲ千歳線沿線の売却相場をご覧ください。
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