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ＪＲ小海線

ＪＲ小海線沿線の
不動産売却相場

Q: ＪＲ小海線沿線で掲載されている不動産会社は何社？

ズバット 不動産売却にはＪＲ小海線沿線の不動産会社が1社掲載されています。詳しく知りたい方は、<a href="https://zba.jp/real-estate/rail/41600/#achievement_company_list">ＪＲ小海線沿線の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！</a>をご覧ください。

Q: ＪＲ小海線沿線で不動産売却されている件数は？

ＪＲ小海線沿線では、直近2年間で524件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、<a href="https://zba.jp/real-estate/rail/41600/#market_price_case">ＪＲ小海線沿線の売却事例</a>をご覧ください。

Q: ＪＲ小海線沿線の不動産の売却相場は？

ズバット 不動産売却では、ＪＲ小海線沿線各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。<br>詳しくは<a href="https://zba.jp/real-estate/rail/41600/#disposal_market_pric'">ＪＲ小海線沿線の売却相場</a>をご覧ください。

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？

ズバット不動産売却は、ＪＲ小海線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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ＪＲ小海線沿線の売却相場

ＪＲ小海線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
ＪＲ小海線沿線で最も売却価格の高い駅は「佐久平」の2,800万円です。

ＪＲ小海線沿線のマンション売却相場

スクロールできます

駅名	売却価格	取引件数
青沼	-万円	0件
岩村田	-万円	0件
臼田	-万円	0件
海尻	-万円	0件
太田部	-万円	0件
乙女	-万円	0件
甲斐大泉	-万円	0件
甲斐小泉	-万円	0件
海瀬	-万円	0件
北中込	-万円	0件
清里	-万円	0件
小海	-万円	0件
小淵沢	-万円	0件
小諸	-万円	0件
佐久海ノ口	-万円	0件
佐久平	2,800万円	1件
信濃川上	-万円	0件
高岩	-万円	0件
龍岡城	-万円	0件
中込	-万円	0件
中佐都	-万円	0件
滑津	-万円	0件
野辺山	-万円	0件
羽黒下	-万円	0件
東小諸	-万円	0件
松原湖	-万円	0件
馬流	-万円	0件
美里	-万円	0件
三岡	-万円	0件
八千穂	-万円	0件

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2022年09月のデータから調査。

駅名	売却価格	取引件数
青沼	4,700万円	1件
岩村田	2,533万円	19件
臼田	676万円	5件
海尻	-万円	0件
太田部	1,590万円	2件
乙女	565万円	4件
甲斐大泉	1,683万円	18件
甲斐小泉	1,120万円	34件
海瀬	650万円	1件
北中込	1,979万円	17件
清里	526万円	8件
小海	335万円	6件
小淵沢	1,303万円	22件
小諸	789万円	16件
佐久海ノ口	-万円	0件
佐久平	1,023万円	13件
信濃川上	316万円	3件
高岩	360万円	1件
龍岡城	-万円	0件
中込	1,184万円	17件
中佐都	2,933万円	3件
滑津	1,440万円	3件
野辺山	1,427万円	9件
羽黒下	675万円	2件
東小諸	2,440万円	5件
松原湖	350万円	1件
馬流	-万円	0件
美里	1,705万円	6件
三岡	1,000万円	2件
八千穂	300万円	1件

駅名	売却価格	取引件数
青沼	102万円	4件
岩村田	1,151万円	36件
臼田	3,380万円	12件
海尻	70万円	1件
太田部	428万円	9件
乙女	875万円	4件
甲斐大泉	555万円	19件
甲斐小泉	786万円	29件
海瀬	139万円	3件
北中込	551万円	21件
清里	241万円	6件
小海	0万円	1件
小淵沢	984万円	23件
小諸	341万円	29件
佐久海ノ口	37万円	2件
佐久平	1,159万円	21件
信濃川上	210万円	1件
高岩	385万円	4件
龍岡城	370万円	2件
中込	455万円	36件
中佐都	1,945万円	7件
滑津	262万円	2件
野辺山	572万円	11件
羽黒下	250万円	1件
東小諸	121万円	3件
松原湖	0万円	1件
馬流	840万円	1件
美里	429万円	10件
三岡	373万円	3件
八千穂	880万円	2件

ＪＲ小海線沿線の売却事例

ＪＲ小海線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

ＪＲ小海線沿線のマンションの売却事例

エリア	売却価格	築年数	専有面積	間取り	取引時期
佐久市佐久平駅北	3,500万円	15年	75㎡	3LDK	2021年 1-3月
佐久市佐久平駅北	2,800万円	18年	90㎡	3LDK	2022年 1-3月

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2020年10月～2022年09月のデータから調査。

エリア	売却価格	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
佐久市塚原	2,700万円	65年	1100㎡	170㎡	2022年 4-6月
北杜市高根町東井出	3,000万円	35年	1500㎡	190㎡	2022年 7-9月
北杜市長坂町大井ヶ森	500万円	46年	310㎡	115㎡	2022年 4-6月
小諸市大字御影新田	580万円	38年	330㎡	90㎡	2020年 10-12月
佐久市新子田	190万円	57年	280㎡	120㎡	2022年 1-3月
北杜市小淵沢町上笹尾	900万円	年	1400㎡	155㎡	2021年 4-6月
北杜市小淵沢町上笹尾	3,500万円	23年	1200㎡	230㎡	2021年 4-6月
南佐久郡佐久穂町大字海瀬	2,800万円	2年	230㎡		2021年 7-9月
佐久市野沢	500万円	年	85㎡	125㎡	2021年 4-6月
佐久市横根	650万円	46年	770㎡	115㎡	2022年 4-6月
佐久市岩村田	250万円	24年	190㎡	130㎡	2022年 1-3月
北杜市大泉町谷戸	1,400万円	28年	670㎡	80㎡	2022年 4-6月
北杜市高根町清里	300万円	40年	960㎡	90㎡	2022年 4-6月
小諸市大字柏木	200万円	33年	930㎡	480㎡	2022年 1-3月
佐久市根岸	1,100万円	20年	330㎡	55㎡	2021年 1-3月
北杜市大泉町西井出	3,200万円	26年	1200㎡	100㎡	2021年 10-12月
佐久市岩村田	3,700万円	1年	230㎡	110㎡	2021年 10-12月
佐久市平賀	50万円	50年	270㎡	95㎡	2021年 1-3月
北杜市高根町清里	600万円	27年	360㎡	95㎡	2022年 4-6月
佐久市望月	120万円	年	250㎡	85㎡	2021年 1-3月
小諸市大字柏木	640万円	37年	360㎡	135㎡	2020年 10-12月
佐久市東立科	150万円	44年	740㎡	50㎡	2020年 10-12月
小諸市東雲	900万円	29年	210㎡	100㎡	2020年 10-12月
南佐久郡南牧村大字海ノ口	800万円	39年	1000㎡	95㎡	2021年 7-9月
佐久市取出町	1,400万円	56年	970㎡	165㎡	2021年 10-12月
佐久市前山	200万円	25年	620㎡	55㎡	2020年 10-12月
南佐久郡南牧村大字野辺山	2,500万円	1年	430㎡	80㎡	2021年 10-12月
佐久市平賀	300万円	32年	95㎡	100㎡	2020年 10-12月
小諸市大字柏木	1,500万円	10年	760㎡	75㎡	2022年 4-6月
北杜市高根町清里	1,200万円	7年	290㎡	65㎡	2021年 7-9月

エリア	売却価格	平米単価	土地面積	取引時期
佐久市平塚	60万円	0万円	65㎡	2022年 7-9月
佐久市猿久保	450万円	1万円	360㎡	2020年 10-12月
佐久市岩村田	770万円	3万円	210㎡	2021年 1-3月
佐久市臼田	900万円	1万円	470㎡	2021年 1-3月
佐久市上平尾	3,300万円	2万円	1200㎡	2022年 4-6月
佐久市志賀	17万円	0万円	550㎡	2022年 7-9月
佐久市安原	300万円	0万円	940㎡	2021年 7-9月
南佐久郡佐久穂町大字海瀬	80万円	1万円	80㎡	2021年 4-6月
南佐久郡南牧村大字海ノ口	620万円	0万円	1100㎡	2021年 7-9月
小諸市大字滋野甲	3,000万円	1万円	1700㎡	2021年 1-3月
佐久市鳴瀬	1,000万円	0万円	2000㎡以上	2021年 1-3月
佐久市常和	120万円	2万円	55㎡	2021年 7-9月
南佐久郡南牧村大字海ノ口	770万円	0万円	1100㎡	2022年 1-3月
佐久市岩村田	800万円	4万円	185㎡	2021年 10-12月
佐久市岩村田	1,100万円	2万円	460㎡	2022年 7-9月
佐久市志賀	47万円	0万円	770㎡	2021年 10-12月
小諸市大字大久保	18万円	0万円	320㎡	2021年 4-6月
北杜市大泉町西井出	500万円	1万円	500㎡	2022年 7-9月
南佐久郡南牧村大字海ノ口	800万円	0万円	1000㎡	2022年 1-3月
北杜市白州町白須	150万円	0万円	960㎡	2020年 10-12月
小諸市大字西原	2,300万円	0万円	2000㎡以上	2021年 10-12月
北杜市高根町長澤	300万円	0万円	500㎡	2021年 1-3月
佐久市岩村田	230万円	2万円	110㎡	2021年 7-9月
佐久市長土呂	7,500万円	4万円	1600㎡	2021年 7-9月
北杜市小淵沢町松向	80万円	0万円	290㎡	2021年 10-12月
佐久市瀬戸	940万円	3万円	250㎡	2021年 4-6月
北杜市大泉町谷戸	800万円	1万円	790㎡	2021年 7-9月
佐久市長土呂	4,400万円	1万円	2000㎡以上	2021年 10-12月
南佐久郡小海町大字千代里	330万円	0万円	860㎡	2021年 1-3月
小諸市新町	700万円	0万円	1400㎡	2021年 1-3月

ＪＲ小海線沿線の売却動向

ＪＲ小海線沿線で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。

ＪＲ小海線沿線のマンションの売却動向

	22年7-9月	22年4-6月	22年1-3月
売却価格	-万円 0万円	-万円 ↓2,800万円	2,800万円
取引件数	0件 0件	0件 ↓1件	1件
専有面積	0㎡ 0㎡	0㎡ ↓90㎡	90㎡
築年数	0年 0年	0年 ↓18年	18年

ＪＲ小海線沿線の戸建ての売却動向

	22年7-9月	22年4-6月	22年1-3月
売却価格	1,539万円 ↑258万円	1,281万円 ↓113万円	1,394万円
取引件数	29件 ↓30件	59件 ↑1件	58件
土地面積	558㎡ ↑105㎡	453㎡ ↓86㎡	539㎡
延床面積	128㎡ ↑28㎡	100㎡ ↓39㎡	139㎡
築年数	30年 ↑1年	29年 ↓1年	30年

ＪＲ小海線沿線の土地の売却動向

	22年7-9月	22年4-6月	22年1-3月
売却価格	853万円 ↑215万円	637万円 ↓56万円	693万円
取引件数	32件 ↓53件	85件 ↓2件	87件
平米単価	1万円 ↓0万円	1万円 ↓0万円	1万円
土地面積	0㎡ ↑87㎡	525㎡ ↑32㎡	493㎡

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年01月～2022年09月のデータから調査。

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不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
- 不動産売却はどこがいい？良い不動産会社を選ぶためのチェックポイント
- 不動産売却の一括査定サイトを比較！自分にあった査定サイトを見つけよう
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
- 家を売る際にかかる税金｜具体的な税金内容とその他にかかる費用もご紹介！税金を抑える節税方法についても徹底解説！
05 【ケース別】不動産売却

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住宅ローン推移

2023年時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利

2.475 %（※2023/08/01 更新）

フラット35最低金利

1.72 %（※2023/08/01 更新）

単位(%)

大手銀行基準金利

フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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