ＪＲ大阪環状線沿線の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、ＪＲ大阪環状線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
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ＪＲ大阪環状線沿線の売却相場
ＪＲ大阪環状線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
ＪＲ大阪環状線沿線で最も売却価格の高い駅は「大阪」の5,961万円です。
ＪＲ大阪環状線沿線のマンション売却相場
| 駅名 | 売却価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 芦原橋 | 1,931万円 | 22件 |
| 今宮 | 1,775万円 | 4件 |
| 大阪 | 5,961万円 | 9件 |
| 大阪城公園 | 2,300万円 | 2件 |
| 京橋 | 2,434万円 | 45件 |
| 桜ノ宮 | 3,234万円 | 23件 |
| 新今宮 | 2,026万円 | 3件 |
| 大正 | 2,120万円 | 36件 |
| 玉造 | 2,775万円 | 8件 |
| 鶴橋 | 2,831万円 | 19件 |
| 寺田町 | 2,167万円 | 13件 |
| 天王寺 | 4,316万円 | 9件 |
| 天満 | 3,411万円 | 9件 |
| 西九条 | 2,890万円 | 11件 |
| 野田 | 1,710万円 | 13件 |
| 福島 | 3,187万円 | 64件 |
| 弁天町 | 2,388万円 | 55件 |
| 桃谷 | 4,188万円 | 9件 |
| 森ノ宮 | 2,560万円 | 25件 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
ＪＲ大阪環状線沿線の企業別売却実績
提携企業別にＪＲ大阪環状線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | ＪＲ大阪環状線/今宮 | 大阪府大阪市西成区北津守２ | 500万円台 |
56.04m² 48.26m² | 3DK | 2024年 1月 | 2024年 春 | 兵頭真人 |
売却実績：センチュリー21トレボル 南大阪店 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ大阪環状線/福島 | 大阪府大阪市福島区福島６ エステムプラザ梅田WEST | 2,340万円台 |
- 32.38m² | 1LDK | - | 2024年 冬 | 渕口良伸 |
| マンション | ＪＲ大阪環状線/天満 | 大阪府大阪市北区天満橋 ロイヤルアーク花水都OSAKA | 5,280万円台 |
- 80.12m² | 3LDK | 2024年 3月 | 2024年 秋 | 渕口良伸 |
| マンション | 近鉄大阪線/大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 エバーグリーン上本町 | 3,080万円台 |
- 73.87m² | 2LDK | 1980年 9月 | 2023年 春 | 井澗政史 |
| マンション | ＪＲ大阪環状線/玉造 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町８ シティタワー天王寺真田山 | 7,000万円台 |
- 77.35m² | 2LDK | 2012年 2月 | 2023年 春 | 永井教之 |
| 戸建て | ＪＲ大阪環状線/桃谷 | 大阪府大阪市生野区舎利寺１ | 3,500万円台 |
70.12m² 100.0m² | 4LDK | 2023年 7月 | 2023年 夏 | 成田瑛道 |
| マンション | ＪＲ大阪環状線/寺田町 | 大阪府大阪市天王寺区大道 パークホームズ四天王寺 | 4,000万円台 |
- 82.35m² | 3LDK | 2016年 1月 | 2022年 冬 | - |
売却実績：株式会社グリーンハウジング この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | 大阪メトロ千日前線/北巽 | 大阪府大阪市生野区田島１ | 700万円台 |
60.58m² - | - | 1965年 1月 | 2022年 冬 | 成田瑛道 |
| マンション | ＪＲ大阪環状線/玉造 | 大阪府大阪市東成区東小橋１ プレサンス玉造駅前 | 2,100万円台 |
- 32.08m² | 1LDK | 2016年 7月 | 2022年 秋 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ大阪環状線/京橋 | 大阪府大阪市城東区鴫野西２ ネオコーポ大阪城公園１号館 | 2,000万円台 |
- 72.95m² | 3LDK | 1983年 9月 | 2021年 夏 | 駒田猛 |
| 土地 | ＪＲ大阪環状線/桃谷 | 大阪府大阪市生野区勝山南１ | 1,180万円台 |
60.13m² - | - | - | 2021年 秋 | - |
売却実績：株式会社グリーンハウジング この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ大阪環状線/桃谷 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２ ヒルズ天王寺堂ヶ芝 | 3,880万円台 |
- 80.76m² | 3LDK | 2004年 2月 | 2018年 秋 | 大内崇 |
ＪＲ大阪環状線沿線の売却事例
ＪＲ大阪環状線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
ＪＲ大阪環状線沿線のマンションの売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市福島区福島 | 3,000万円 | 25年 | 60㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
| 大阪市此花区西九条 | 1,400万円 | 41年 | 55㎡ | 3DK | 2021年 10-12月 |
| 大阪市中央区玉造 | 3,900万円 | 19年 | 60㎡ | 1LDK | 2022年 7-9月 |
| 大阪市阿倍野区天王寺町北 | 2,200万円 | 3年 | 25㎡ | 1DK | 2021年 10-12月 |
| 大阪市大正区泉尾 | 2,600万円 | 16年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 大阪市北区天満橋 | 3,200万円 | 24年 | 60㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市城東区鴫野西 | 2,500万円 | 40年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 大阪市福島区福島 | 4,400万円 | 18年 | 55㎡ | 2022年 7-9月 | |
| 大阪市港区市岡元町 | 1,300万円 | 10年 | 20㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 大阪市天王寺区寺田町 | 2,000万円 | 4年 | 20㎡ | 1DK | 2021年 10-12月 |
| 大阪市港区弁天 | 5,300万円 | 18年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 大阪市北区大淀中 | 5,600万円 | 4年 | 65㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 大阪市中央区森ノ宮中央 | 1,600万円 | 9年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 大阪市港区市岡 | 2,500万円 | 46年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 大阪市城東区鴫野西 | 3,500万円 | 24年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2022年 4-6月 |
| 大阪市福島区福島 | 2,000万円 | 22年 | 30㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 大阪市港区弁天 | 1,300万円 | 47年 | 60㎡ | 2022年 10-12月 | |
| 大阪市福島区鷺洲 | 1,600万円 | 9年 | 20㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 大阪市北区大淀南 | 900万円 | 27年 | 15㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 大阪市港区弁天 | 7,800万円 | 18年 | 110㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市福島区鷺洲 | 1,500万円 | 9年 | 20㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
| 大阪市北区大深町 | 14,000万円 | 11年 | 85㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
| 大阪市天王寺区悲田院町 | 1,900万円 | 9年 | 25㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 大阪市城東区鴫野西 | 1,900万円 | 41年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 大阪市都島区中野町 | 1,700万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
| 大阪市港区市岡元町 | 2,100万円 | 3年 | 25㎡ | 1R | 2022年 1-3月 |
| 大阪市港区市岡元町 | 1,000万円 | 31年 | 15㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 大阪市北区梅田 | 750万円 | 48年 | 60㎡ | オープンフロア | 2023年 7-9月 |
| 大阪市天王寺区大道 | 2,300万円 | 8年 | 25㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 大阪市北区天神橋 | 3,300万円 | 27年 | 55㎡ | 2LDK | 2022年 7-9月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
ＪＲ大阪環状線沿線の売却動向
ＪＲ大阪環状線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
ＪＲ大阪環状線沿線のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,835万円 ↑259万円 | 2,576万円 ↑21万円 | 2,555万円 |
| 取引件数 | 81件 ↓12件 | 93件 ↑25件 | 68件 |
| 専有面積 | 42㎡ ↑3㎡ | 39㎡ ↓6㎡ | 45㎡ |
| 築年数 | 17年 0年 | 17年 ↓3年 | 20年 |
ＪＲ大阪環状線沿線の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,634万円 ↑1,175万円 | 5,458万円 ↑962万円 | 4,496万円 |
| 取引件数 | 46件 ↑7件 | 39件 ↓2件 | 41件 |
| 土地面積 | 98㎡ ↓2㎡ | 100㎡ ↓5㎡ | 105㎡ |
| 延床面積 | 222㎡ ↑5㎡ | 217㎡ ↑10㎡ | 207㎡ |
| 築年数 | 35年 ↑4年 | 31年 ↓7年 | 38年 |
ＪＲ大阪環状線沿線の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 24,386万円 ↑19,136万円 | 5,250万円 ↑2,015万円 | 3,235万円 |
| 取引件数 | 18件 ↑2件 | 16件 ↑8件 | 8件 |
| 平米単価 | 38万円 ↓1万円 | 39万円 ↑13万円 | 26万円 |
| 土地面積 | 42㎡ ↑39㎡ | 127㎡ ↑13㎡ | 114㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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- 02
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ＪＲ大阪環状線沿線の不動産売却・査定でよくあるご質問
ＪＲ大阪環状線沿線で掲載されている不動産会社は何社？
ズバット 不動産売却にはＪＲ大阪環状線沿線の不動産会社が0社掲載されています。詳しく知りたい方は、ＪＲ大阪環状線沿線の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！をご覧ください。
ＪＲ大阪環状線沿線で不動産売却されている件数は？
ＪＲ大阪環状線沿線では、直近2年間で649件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、ＪＲ大阪環状線沿線の売却事例をご覧ください。
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ズバット 不動産売却では、ＪＲ大阪環状線沿線各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくはＪＲ大阪環状線沿線の売却相場をご覧ください。
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