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ＪＲ身延線沿線の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、ＪＲ身延線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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ＪＲ身延線沿線の売却相場

ＪＲ身延線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
ＪＲ身延線沿線で最も売却価格の高い駅は「富士宮」の1,926万円です。

ＪＲ身延線沿線のマンション売却相場

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駅名 売却価格 取引件数
富士 1,418万円 33件
芦川 -万円 0件
市川大門 -万円 0件
市川本町 -万円 0件
市ノ瀬 -万円 0件
井出 -万円 0件
内船 -万円 0件
甲斐岩間 -万円 0件
甲斐上野 -万円 0件
甲斐住吉 400万円 1件
鰍沢口 -万円 0件
金手 250万円 1件
小井川 -万円 0件
甲府 1,474万円 29件
国母 -万円 0件
下部温泉 -万円 0件
常永 -万円 0件
善光寺 549万円 4件
十島 -万円 0件
波高島 -万円 0件
東花輪 -万円 0件
南甲府 802万円 4件
身延 -万円 0件
入山瀬 -万円 0件
源道寺 -万円 0件
芝川 -万円 0件
西富士宮 380万円 1件
富士根 -万円 0件
富士宮 1,926万円 3件
柚木 1,140万円 2件
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2022年09月のデータから調査。

ＪＲ身延線沿線の企業別売却実績

提携企業別にＪＲ身延線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

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物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
戸建て ＪＲ身延線/富士宮 静岡県富士宮市野中町 1,600万円台 -
- 		3LDK - 2022年
夏		 -
売却実績：ハウスドゥ 富士厚原
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戸建て ＪＲ身延線/入山瀬 静岡県富士市大淵 950万円台 -
- 		7LDK - 2022年
夏		 -
売却実績：ハウスドゥ 富士厚原
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戸建て ＪＲ身延線/入山瀬 静岡県富士市厚原 1,500万円台 -
- 		4LDK - 2022年
冬		 -
売却実績：ハウスドゥ 富士厚原
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戸建て ＪＲ身延線/富士宮 静岡県富士宮市星山 2,200万円台 -
- 		6LDK - 2021年
秋		 -
売却実績：ハウスドゥ 富士厚原
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戸建て ＪＲ身延線/入山瀬 静岡県富士市大淵 1,500万円台 -
- 		5LDK - 2021年
秋		 -
売却実績：ハウスドゥ 富士厚原
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戸建て ＪＲ身延線/富士根 静岡県富士市大淵 880万円台 -
- 		2LDK - 2021年
秋		 -
売却実績：ハウスドゥ 富士厚原
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戸建て ＪＲ身延線/富士根 静岡県富士宮市山本 1,300万円台 -
- 		5LDK - 2021年
夏		 -
売却実績：ハウスドゥ 富士厚原
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土地 ＪＲ身延線/富士宮 静岡県富士宮市宮原 480万円台 -
- 		- - 2020年
春		 -
売却実績：ハウスドゥ 富士厚原
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戸建て ＪＲ身延線/富士宮 静岡県富士宮市山宮 980万円台 -
- 		3LDK - 2020年
冬		 -
売却実績：ハウスドゥ 富士厚原
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土地 ＪＲ身延線/源道寺 静岡県富士宮市源道寺町 1,080万円台 -
- 		- - 2018年
秋		 -
売却実績：ハウスドゥ 富士厚原
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ＪＲ身延線沿線の売却事例

ＪＲ身延線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

ＪＲ身延線沿線のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
甲府市北口 220万円 37年 25㎡ 1K 2022年 7-9月
甲府市丸の内 380万円 35年 15㎡ 1K 2020年 10-12月
甲府市南口町 1,400万円 24年 75㎡ 3LDK 2021年 10-12月
富士市吉原 900万円 30年 60㎡ 3LDK 2022年 1-3月
富士宮市西町 380万円 35年 50㎡ 2LDK 2022年 4-6月
富士宮市中央町 2,400万円 10年 70㎡ 3LDK 2021年 7-9月
甲府市城東 560万円 32年 55㎡ 2021年 10-12月
富士市吉原 700万円 30年 75㎡ 4LDK 2021年 10-12月
富士市平垣町 580万円 39年 65㎡ 3LDK 2022年 4-6月
富士宮市大宮町 980万円 31年 60㎡ 2LDK 2022年 4-6月
富士市横割本町 2,600万円 5年 55㎡ 1LDK 2022年 7-9月
甲府市北口 350万円 37年 25㎡ 1K 2022年 1-3月
富士市横割本町 2,300万円 11年 70㎡ 3LDK 2022年 7-9月
富士市横割本町 2,400万円 11年 70㎡ 3LDK 2021年 7-9月
甲府市朝日 180万円 年 15㎡ 1K 2021年 7-9月
富士市水戸島 940万円 34年 80㎡ 3LDK 2022年 4-6月
甲府市相生 3,000万円 4年 75㎡ 3LDK 2021年 1-3月
富士市水戸島元町 800万円 42年 50㎡ 2LDK 2021年 10-12月
甲府市相生 3,700万円 年 85㎡ 3LDK 2021年 4-6月
富士市水戸島 1,100万円 33年 70㎡ 3LDK 2020年 10-12月
甲府市城東 780万円 32年 60㎡ 3LDK 2022年 1-3月
甲府市相生 3,200万円 4年 75㎡ 3LDK 2020年 10-12月
甲府市湯村 2,000万円 19年 85㎡ 3LDK 2021年 1-3月
甲府市丸の内 2,500万円 年 75㎡ 3LDK 2022年 7-9月
甲府市中央 800万円 34年 65㎡ 3LDK 2022年 4-6月
甲府市中央 390万円 30年 35㎡ 2DK 2021年 10-12月
富士市蓼原町 1,600万円 21年 75㎡ 3LDK 2022年 7-9月
甲府市宝 1,900万円 16年 70㎡ 3LDK 2021年 4-6月
甲府市住吉 650万円 33年 65㎡ 3LDK 2022年 1-3月
甲府市北口 220万円 37年 25㎡ 1K 2022年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2020年10月～2022年09月のデータから調査。

ＪＲ身延線沿線の売却動向

ＪＲ身延線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。
また「マンション」「戸建て」「土地」の取引件数は少なくなっています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。

ＪＲ身延線沿線のマンションの売却動向

22年7-9月 22年4-6月 22年1-3月
売却価格 1,399万円 ↓167万円 1,566万円 ↑442万円 1,124万円
取引件数 11件 ↓15件 26件 ↑8件 18件
専有面積 63㎡ ↑2㎡ 61㎡ ↑5㎡ 56㎡
築年数 26年 ↑3年 23年 ↓4年 27年

ＪＲ身延線沿線の戸建ての売却動向

22年7-9月 22年4-6月 22年1-3月
売却価格 2,543万円 ↓112万円 2,655万円 ↑556万円 2,098万円
取引件数 105件 ↓28件 133件 ↓3件 136件
土地面積 293㎡ ↓5㎡ 298㎡ ↓4㎡ 302㎡
延床面積 188㎡ ↑18㎡ 170㎡ ↑12㎡ 158㎡
築年数 23年 ↑2年 21年 ↓2年 23年

ＪＲ身延線沿線の土地の売却動向

22年7-9月 22年4-6月 22年1-3月
売却価格 1,174万円 ↓587万円 1,761万円 ↓27万円 1,789万円
取引件数 87件 ↓90件 177件 ↑26件 151件
平米単価 3万円 ↓0万円 4万円 ↓0万円 4万円
土地面積 63㎡ ↓32㎡ 333㎡ ↓114㎡ 447㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年01月～2022年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

住宅ローン推移

2023年時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2023/08/01 更新）
フラット35最低金利
1.72 %（※2023/08/01 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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ＪＲ身延線沿線では、直近2年間で1,188件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、ＪＲ身延線沿線の売却事例をご覧ください。
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