池袋駅周辺の
不動産売却相場
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池袋駅周辺の売却相場
池袋駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
池袋駅周辺のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 70件 | 4,247万円 | 34㎡ | 22年 |
池袋駅周辺の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 9件 | 27,244万円 | 92㎡ | 257㎡ | 18年 |
池袋駅周辺の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 3件 | 19,233万円 | 153万円 | 91㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
池袋駅周辺の売却事例
最寄駅が池袋駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
池袋駅周辺のマンションの売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊島区東池袋 | 3,900万円 | 15年 | 35㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 豊島区池袋 | 2,500万円 | 13年 | 20㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
| 豊島区池袋 | 2,700万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 豊島区南池袋 | 2,800万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 豊島区池袋 | 2,300万円 | 17年 | 20㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 豊島区東池袋 | 8,000万円 | 16年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 豊島区西池袋 | 4,800万円 | 48年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 豊島区南池袋 | 13,000万円 | 9年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 豊島区池袋 | 3,700万円 | 2年 | 25㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 豊島区東池袋 | 1,500万円 | 42年 | 25㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 豊島区東池袋 | 1,400万円 | 44年 | 15㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
| 豊島区池袋 | 1,200万円 | 35年 | 15㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 豊島区池袋 | 6,000万円 | 22年 | 50㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 豊島区池袋 | 3,700万円 | 2年 | 25㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 豊島区東池袋 | 3,000万円 | 9年 | 20㎡ | 2022年 1-3月 | |
| 豊島区上池袋 | 1,100万円 | 37年 | 15㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 豊島区池袋 | 3,100万円 | 18年 | 30㎡ | 2022年 4-6月 | |
| 豊島区南池袋 | 3,500万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 豊島区東池袋 | 2,000万円 | 40年 | 40㎡ | 2021年 10-12月 | |
| 豊島区上池袋 | 4,900万円 | 23年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 豊島区東池袋 | 2,900万円 | 43年 | 50㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
| 豊島区西池袋 | 3,200万円 | 53年 | 45㎡ | 1LDK | 2022年 1-3月 |
| 豊島区東池袋 | 5,900万円 | 21年 | 45㎡ | 1LDK | 2022年 1-3月 |
| 豊島区東池袋 | 2,500万円 | 18年 | 20㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 豊島区東池袋 | 2,900万円 | 9年 | 25㎡ | 2021年 10-12月 | |
| 豊島区東池袋 | 3,000万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 豊島区池袋 | 1,400万円 | 38年 | 20㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 豊島区池袋 | 1,500万円 | 33年 | 15㎡ | 1DK | 2023年 4-6月 |
| 豊島区池袋 | 6,900万円 | 2年 | 50㎡ | 2DK | 2022年 4-6月 |
| 豊島区池袋 | 6,400万円 | 23年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 7-9月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
池袋駅の企業別売却実績
提携企業別に池袋駅のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ山手線/池袋 | 東京都豊島区東池袋１ | 1,100万円台 |
- 18.5m² | 1R | 1980年 3月 | 2022年 春 | 村上洋平 |
売却実績：オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ山手線/池袋 | 東京都豊島区東池袋２ | 1,700万円台 |
- 37.91m² | 1R | 1972年 10月 | 2022年 春 | 村上洋平 |
| マンション | ＪＲ山手線/池袋 | 東京都豊島区南池袋２ | 3,100万円台 |
- 59.05m² | 2LDK | 1982年 5月 | 2022年 春 | 村上洋平 |
| マンション | 東京メトロ有楽町線/要町 | 東京都豊島区高松１ シティタワー池袋ウエストゲート | 6,750万円台 |
- 54.12m² | 2LDK+S | 2010年 2月 | 2022年 秋 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ山手線/池袋 | 東京都豊島区東池袋１ | 1,400万円台 |
- 19.07m² | 1R | 1982年 3月 | 2021年 春 | - |
| マンション | ＪＲ山手線/池袋 | 東京都豊島区東池袋３ | 1,300万円台 |
- 30.83m² | 1R | 1973年 7月 | 2021年 冬 | - |
| マンション | 東京メトロ有楽町線/要町 | 東京都豊島区池袋３ | 1,400万円台 |
- 38.16m² | 2DK | 1982年 3月 | 2021年 冬 | 押田優子 |
| マンション | 東武東上線/下板橋 | 東京都板橋区熊野町 | 5,300万円台 |
- 70.87m² | 3LDK | 2013年 10月 | 2021年 冬 | 依田智浩 |
| マンション | ＪＲ山手線/池袋 | 東京都豊島区南池袋３ ビスハイム池袋 | 1,600万円台 |
- 20.02m² | 1R | 1978年 3月 | 2021年 冬 | 竹居勇太 |
売却実績：株式会社エスエーワークス この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 東武東上線/北池袋 | 東京都豊島区池袋本町１ | 700万円台 |
- 19.44m² | 1K | 1969年 7月 | 2021年 春 | - |
| マンション | ＪＲ山手線/池袋 | 東京都豊島区東池袋２ | 1,800万円台 |
- 30.96m² | 1DK | 1972年 10月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | ＪＲ山手線/池袋 | 東京都豊島区南池袋３ | 3,200万円台 |
- 70.18m² | 2LDK | 1967年 1月 | 2021年 夏 | 押田優子 |
| マンション | 東京メトロ副都心線/池袋 | 東京都豊島区西池袋５ | 6,100万円台 |
- 63.29m² | 3KK | 2013年 1月 | 2020年 秋 | 押田優子 |
| マンション | 東京メトロ有楽町線/要町 | 東京都豊島区西池袋５ | 5,400万円台 |
- 51.0m² | 1LDK+S | 1995年 2月 | 2020年 秋 | 押田優子 |
| マンション | ＪＲ山手線/池袋 | 東京都豊島区池袋２ | 3,500万円台 |
- 41.58m² | 1LDK | 1984年 7月 | 2020年 秋 | 押田優子 |
| マンション | 東京メトロ有楽町線/東池袋 | 東京都豊島区東池袋４ | 1,600万円台 |
- 25.54m² | 1R | 1982年 2月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | 東武東上線/北池袋 | 東京都豊島区池袋本町１ | 1,000万円台 |
- 22.26m² | 1K | 1994年 10月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | 東武東上線/北池袋 | 東京都豊島区池袋本町１ | 1,000万円台 |
- 32.46m² | 1R | 1990年 10月 | 2020年 夏 | - |
| マンション | 西武池袋線/池袋 | 東京都豊島区池袋 | 6,860万円台 |
- - | 7LDK+S | - | 2011年 春 | - |
池袋駅周辺の売却動向
池袋駅の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
池袋駅周辺のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,027万円 ↑172万円 | 3,855万円 ↓1,900万円 | 5,755万円 |
| 取引件数 | 11件 ↓9件 | 20件 ↑11件 | 9件 |
| 専有面積 | 33㎡ ↑2㎡ | 31㎡ ↓10㎡ | 41㎡ |
| 築年数 | 23年 0年 | 23年 ↑4年 | 19年 |
池袋駅周辺の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 40,460万円 ↑27,510万円 | 12,950万円 ↑12,950万円 | -万円 |
| 取引件数 | 5件 ↑3件 | 2件 ↑2件 | 0件 |
| 土地面積 | 95㎡ ↑8㎡ | 87㎡ ↑87㎡ | 0㎡ |
| 延床面積 | 368㎡ ↑216㎡ | 152㎡ ↑152㎡ | 0㎡ |
| 築年数 | 20年 ↑12年 | 8年 ↑8年 | 0年 |
池袋駅周辺の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 50,000万円 ↑50,000万円 | -万円 ↓3,400万円 | 3,400万円 |
| 取引件数 | 1件 ↑1件 | 0件 ↓1件 | 1件 |
| 平米単価 | 330万円 ↑330万円 | -万円 ↓49万円 | 49万円 |
| 土地面積 | 33㎡ ↑150㎡ | 0㎡ ↓70㎡ | 70㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/03/19 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/03/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
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池袋駅周辺の不動産売却・査定でよくあるご質問
池袋駅周辺で掲載されている不動産会社は何社？
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池袋駅周辺で不動産売却されている件数は？
池袋駅周辺では、直近2年間で138件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、池袋駅周辺の売却事例をご覧ください。
池袋駅周辺の不動産の売却相場は？
ズバット 不動産売却では、池袋駅周辺各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくは池袋駅周辺の売却相場をご覧ください。
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