新小岩駅周辺の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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新小岩駅周辺の売却相場

新小岩駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

新小岩駅周辺のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
56 3,285万円 49 24

新小岩駅周辺の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
58 7,109万円 124 144 21

新小岩駅周辺の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
18 3,327万円 33万円 104
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

新小岩駅周辺の売却事例

最寄駅が新小岩駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

新小岩駅周辺のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
葛飾区東新小岩 4,800万円 19年 80㎡ 3LDK 2021年 10-12月
葛飾区東新小岩 2,800万円 32年 55㎡ 3LDK 2022年 10-12月
葛飾区新小岩 5,800万円 18年 55㎡ 3LDK 2023年 1-3月
葛飾区東新小岩 2,500万円 12年 60㎡ 3LDK 2022年 10-12月
葛飾区東新小岩 3,500万円 50㎡ 1LDK+S 2022年 1-3月
葛飾区西新小岩 850万円 35年 20㎡ 1K 2022年 4-6月
葛飾区東新小岩 2,900万円 55㎡ 3LDK 2022年 4-6月
葛飾区東新小岩 2,800万円 2年 20㎡ 1K 2023年 1-3月
江戸川区松江 1,700万円 44年 45㎡ 3DK 2023年 7-9月
葛飾区新小岩 2,400万円 20㎡ 1K 2022年 4-6月
葛飾区東新小岩 700万円 34年 15㎡ 1R 2021年 10-12月
江戸川区中央 3,500万円 28年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
江戸川区本一色 5,000万円 9年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
江戸川区中央 3,100万円 26年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
江戸川区松島 3,600万円 23年 65㎡ 3LDK 2021年 10-12月
江戸川区松島 3,600万円 20年 60㎡ 3LDK 2023年 4-6月
葛飾区西新小岩 3,000万円 7年 40㎡ 1LDK 2022年 1-3月
葛飾区東新小岩 2,900万円 19年 40㎡ 1LDK 2023年 1-3月
葛飾区東新小岩 5,500万円 24年 80㎡ 3LDK 2022年 4-6月
葛飾区西新小岩 3,400万円 29年 55㎡ 3LDK 2022年 7-9月
江戸川区中央 2,000万円 37年 65㎡ 3LDK 2022年 4-6月
葛飾区東新小岩 620万円 34年 15㎡ 1K 2023年 7-9月
葛飾区西新小岩 2,300万円 37年 50㎡ 2LDK 2023年 4-6月
葛飾区西新小岩 2,400万円 3年 20㎡ 1K 2022年 1-3月
葛飾区西新小岩 2,400万円 3年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
葛飾区西新小岩 4,700万円 27年 65㎡ 3LDK 2022年 1-3月
葛飾区東新小岩 3,300万円 17年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
葛飾区東新小岩 2,900万円 3年 25㎡ 2K 2022年 4-6月
葛飾区新小岩 5,500万円 19年 65㎡ 3LDK 2022年 4-6月
葛飾区新小岩 530万円 34年 15㎡ 1K 2022年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

新小岩駅の企業別売却実績

提携企業別に新小岩駅のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

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物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年月 売却時期 担当
マンション JR総武線快速/新小岩 東京都葛飾区 800万円台 -
18.5m²
1R 1990年
3月
2022年
佐藤一行
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区 4,500万円台 -
71.19m²
3LDK 2017年
2月
2022年
佐藤一行
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区 1,700万円台 -
59.0m²
3DK 1975年
5月
2022年
佐藤一行
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区 2,100万円台 -
53.66m²
3DK 1979年
5月
2022年
佐藤一行
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区 3,100万円台 -
74.05m²
3LDK 1996年
2月
2022年
佐藤一行
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区中央2 2,000万円台 -
57.75m²
2DK 1991年
2月
2021年
佐藤一行
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区中央2 1,600万円台 -
37.46m²
1LDK 1975年
5月
2021年
佐藤一行
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区松島1 2,000万円台 -
58.14m²
2LDK 1989年
8月
2021年
佐藤一行
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区中央4 2,400万円台 -
46.87m²
2LDK 1979年
2月
2021年
佐藤一行
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区本一色1 2,500万円台 -
56.79m²
2LDK 1974年
3月
2021年
佐藤一行
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区松島1 1,800万円台 -
58.7m²
3DK 1981年
2月
2021年
佐藤一行
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区松島1 1,800万円台 -
58.7m²
3DK 1981年
2月
2021年
佐藤一行
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区中央2 3,200万円台 -
70.09m²
3LDK 1975年
5月
2021年
佐藤一行
マンション JR総武線/新小岩 東京都葛飾区西新小岩4 3,600万円台 -
59.15m²
3LDK 1995年
8月
2021年
-
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区松島1 1,800万円台 -
58.7m²
3DK 1981年
2月
2021年
佐藤一行
マンション 京成押上線/京成立石 東京都葛飾区東立石1 3,500万円台 -
81.03m²
4LDK 2003年
1月
2020年
-
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区松江1 2,700万円台 -
73.26m²
3LDK 1995年
2月
2020年
佐藤一行
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区中央1 2,800万円台 -
75.24m²
3LDK 1989年
5月
2020年
佐藤一行
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区中央2 3,400万円台 -
68.26m²
3LDK 2008年
1月
2020年
佐藤一行
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区松島1 1,400万円台 -
40.18m²
1LDK 1981年
2月
2020年
-
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区中央2 1,400万円台 -
59.0m²
3LDK 1975年
5月
2020年
-
マンション JR総武線/新小岩 東京都葛飾区新小岩1 4,400万円台 -
65.11m²
2LDK 2006年
1月
2020年
-
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区本一色1 2,800万円台 -
74.05m²
3LDK 1996年
2月
2020年
-
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区本一色1 2,200万円台 -
61.74m²
3LDK 1974年
3月
2020年
-
マンション JR総武線/新小岩 東京都江戸川区本一色1 2,200万円台 -
61.74m²
3LDK 1974年
3月
2020年
-
戸建て JR総武線快速/新小岩 東京都葛飾区西新小岩5 5,000万円台 -
-
3DK - 2019年
-
マンション JR総武線/新小岩 東京都葛飾区新小岩2 990万円台 -
-
2K - 2019年
-
戸建て JR総武線/新小岩 東京都葛飾区東新小岩7 5,000万円台 95.33m²
-
5LDK - 2019年
-
戸建て JR総武線/新小岩 東京都葛飾区新小岩3 2,800万円台 243.09m²
58.97m²
2LDK 1966年
3月
2019年
-
マンション JR総武線/新小岩 東京都葛飾区西新小岩4 モアステージ新小岩 2,450万円台 -
66.91m²
3LDK 1996年
7月
1996年
-

新小岩駅周辺の売却動向

新小岩駅の不動産は、直近3ヶ月で「土地」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

新小岩駅周辺のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,283万円 ↓250万円 3,533万円 ↓40万円 3,573万円
取引件数 9件 0件 9件 ↓6件 15件
専有面積 47㎡ ↓5㎡ 52㎡ ↑6㎡ 46㎡
築年数 27年 ↓2年 29年 ↑13年 16年

新小岩駅周辺の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 8,672万円 ↓1,193万円 9,866万円 ↑1,533万円 8,333万円
取引件数 11件 ↑2件 9件 ↓3件 12件
土地面積 163㎡ ↑75㎡ 88㎡ ↓57㎡ 145㎡
延床面積 82㎡ ↓60㎡ 142㎡ ↓110㎡ 252㎡
築年数 22年 ↑8年 14年 ↓7年 21年

新小岩駅周辺の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,900万円 ↑2,900万円 -万円 ↓2,837万円 2,837万円
取引件数 3件 ↑3件 0件 ↓8件 8件
平米単価 31万円 ↑31万円 -万円 ↓34万円 34万円
土地面積 47㎡ ↑93㎡ 0㎡ ↓97㎡ 97㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/03/19 更新)
フラット35最低金利
1.84 %(※2024/03/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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新小岩駅周辺の不動産の売却相場は?
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