神泉駅周辺の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、神泉駅周辺の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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神泉駅周辺の売却相場
神泉駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
神泉駅周辺のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 25件 | 4,576万円 | 32㎡ | 23年 |
神泉駅周辺の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 5件 | 78,100万円 | 218㎡ | 359㎡ | 19年 |
神泉駅周辺の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 2件 | 20,500万円 | 165万円 | 120㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
神泉駅周辺の売却事例
最寄駅が神泉駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
神泉駅周辺のマンションの売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷区松濤 | 4,800万円 | 25年 | 30㎡ | 1DK | 2023年 7-9月 |
| 目黒区青葉台 | 6,300万円 | 29年 | 50㎡ | 2LDK | 2022年 4-6月 |
| 渋谷区神泉町 | 3,100万円 | 24年 | 20㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 渋谷区松濤 | 8,200万円 | 20年 | 35㎡ | 1LDK | 2023年 1-3月 |
| 渋谷区神泉町 | 3,200万円 | 26年 | 25㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 渋谷区円山町 | 1,800万円 | 51年 | 40㎡ | 2DK | 2023年 7-9月 |
| 渋谷区松濤 | 4,300万円 | 12年 | 25㎡ | 1DK | 2023年 4-6月 |
| 目黒区駒場 | 7,400万円 | 13年 | 50㎡ | 2LDK | 2022年 4-6月 |
| 渋谷区神泉町 | 5,700万円 | 52年 | 80㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
| 渋谷区神泉町 | 3,200万円 | 26年 | 25㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
| 渋谷区松濤 | 6,800万円 | 年 | 45㎡ | 1LDK | 2022年 1-3月 |
| 渋谷区松濤 | 160万円 | 16年 | 40㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
| 目黒区青葉台 | 2,800万円 | 19年 | 20㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 渋谷区松濤 | 13,000万円 | 4年 | 60㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 目黒区青葉台 | 5,700万円 | 19年 | 40㎡ | 1DK | 2023年 7-9月 |
| 渋谷区円山町 | 2,500万円 | 26年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 渋谷区神泉町 | 7,000万円 | 25年 | 45㎡ | 2022年 7-9月 | |
| 渋谷区円山町 | 1,700万円 | 40年 | 15㎡ | 1R | 2021年 10-12月 |
| 渋谷区松濤 | 4,000万円 | 16年 | 35㎡ | 1DK | 2023年 1-3月 |
| 目黒区青葉台 | 3,000万円 | 46年 | 40㎡ | 2DK | 2021年 10-12月 |
| 渋谷区神泉町 | 2,600万円 | 13年 | 20㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 渋谷区松濤 | 5,800万円 | 12年 | 35㎡ | 1LDK | 2021年 10-12月 |
| 渋谷区松濤 | 150万円 | 16年 | 35㎡ | 1R | 2021年 10-12月 |
| 目黒区青葉台 | 2,900万円 | 23年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 渋谷区神山町 | 6,300万円 | 21年 | 50㎡ | 1LDK | 2021年 10-12月 |
| 目黒区青葉台 | 2,900万円 | 23年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 渋谷区円山町 | 4,700万円 | 25年 | 30㎡ | 1DK | 2023年 7-9月 |
| 渋谷区神泉町 | 7,400万円 | 4年 | 35㎡ | 1LDK | 2023年 1-3月 |
| 渋谷区松濤 | 2,300万円 | 22年 | 20㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 目黒区駒場 | 6,000万円 | 18年 | 40㎡ | 1LDK | 2022年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
神泉駅の企業別売却実績
提携企業別に神泉駅のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ山手線/渋谷 | 東京都渋谷区南平台町 | 4,500万円台 |
- 45.59m² | 1LDK | 1970年 9月 | 2022年 春 | 佐藤孝洋 |
売却実績：オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ山手線/渋谷 | 東京都渋谷区桜丘町 さくらマンション | 6,900万円台 |
- 85.85m² | 2LDK | 1966年 11月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ山手線/渋谷 | 東京都渋谷区桜丘町 秀和桜丘レジデンス | 3,700万円台 |
- 38.51m² | 1LDK | 1970年 8月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 京王井の頭線/神泉 | 東京都渋谷区円山町 サンライズ渋谷 | 2,800万円台 |
- 33.81m² | 1LDK | 1978年 11月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 京王井の頭線/駒場東大前 | 東京都目黒区大橋２ ヒルズ駒場東大前 | 1,500万円台 |
- 21.31m² | 1R | 1986年 9月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 京王井の頭線/神泉 | 東京都目黒区青葉台４ 目黒青葉台グランドハイツ | 6,600万円台 |
- 58.37m² | 2LDK | 1995年 8月 | 2021年 冬 | - |
| マンション | 京王井の頭線/神泉 | 東京都渋谷区神泉町 ジェイパーク渋谷神泉 | 4,700万円台 |
- 45.14m² | 1LDK | 2000年 12月 | 2020年 夏 | - |
神泉駅周辺の売却動向
神泉駅の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」の平均売却価格が上昇しています。
また「マンション」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
神泉駅周辺のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,000万円 ↑1,766万円 | 3,233万円 ↓2,216万円 | 5,450万円 |
| 取引件数 | 8件 ↑5件 | 3件 ↓3件 | 6件 |
| 専有面積 | 33㎡ ↑12㎡ | 21㎡ ↓15㎡ | 36㎡ |
| 築年数 | 24年 ↑4年 | 20年 ↓4年 | 24年 |
神泉駅周辺の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 21,000万円 ↓48,833万円 | 69,833万円 ↑69,833万円 | -万円 |
| 取引件数 | 1件 ↓2件 | 3件 ↑3件 | 0件 |
| 土地面積 | 85㎡ ↓116㎡ | 201㎡ ↑201㎡ | 0㎡ |
| 延床面積 | 175㎡ ↓208㎡ | 383㎡ ↑383㎡ | 0㎡ |
| 築年数 | 45年 ↑29年 | 16年 ↑16年 | 0年 |
神泉駅周辺の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | -万円 ↓11,000万円 | 11,000万円 ↑11,000万円 | -万円 |
| 取引件数 | 0件 ↓1件 | 1件 ↑1件 | 0件 |
| 平米単価 | -万円 ↓110万円 | 110万円 ↑110万円 | -万円 |
| 土地面積 | 33㎡ ↓100㎡ | 100㎡ ↑100㎡ | 0㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/03/19 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/03/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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神泉駅周辺で不動産売却されている件数は？
神泉駅周辺では、直近2年間で138件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、神泉駅周辺の売却事例をご覧ください。
神泉駅周辺の不動産の売却相場は？
ズバット 不動産売却では、神泉駅周辺各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくは神泉駅周辺の売却相場をご覧ください。
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