練馬駅周辺の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、練馬駅周辺の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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練馬駅周辺の売却相場

練馬駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

練馬駅周辺のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
48 3,078万円 34 22

練馬駅周辺の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
5 18,580万円 209 154 21

練馬駅周辺の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
6 18,833万円 70万円 265
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

練馬駅周辺の売却事例

最寄駅が練馬駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

練馬駅周辺のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
練馬区練馬 2,800万円 49年 45㎡ 2LDK 2022年 4-6月
練馬区中村北 2,000万円 19年 25㎡ 1DK 2023年 1-3月
練馬区練馬 1,700万円 30年 20㎡ 1K 2022年 4-6月
練馬区中村北 5,000万円 21年 50㎡ 1DK 2022年 7-9月
練馬区豊玉北 2,000万円 18年 20㎡ 1K 2021年 10-12月
練馬区練馬 810万円 36年 15㎡ 1K 2022年 1-3月
練馬区練馬 3,100万円 27年 35㎡ 1LDK 2021年 10-12月
練馬区中村北 1,100万円 37年 15㎡ 2022年 1-3月
練馬区豊玉北 2,100万円 54年 35㎡ 1LDK 2022年 4-6月
練馬区練馬 3,900万円 38年 40㎡ オープンフロア 2021年 10-12月
練馬区豊玉北 3,300万円 14年 30㎡ 1DK 2022年 1-3月
練馬区豊玉上 5,400万円 15年 50㎡ 2LDK 2023年 4-6月
練馬区中村北 7,500万円 7年 70㎡ 3LDK 2022年 4-6月
練馬区豊玉北 5,200万円 18年 50㎡ 2LDK 2021年 10-12月
練馬区豊玉北 2,100万円 9年 25㎡ 2022年 10-12月
練馬区中村北 2,200万円 22年 20㎡ 2022年 10-12月
練馬区桜台 2,100万円 18年 20㎡ 1K 2022年 4-6月
練馬区練馬 1,200万円 36年 15㎡ 1R 2021年 10-12月
練馬区中村北 2,200万円 22年 20㎡ 1K 2022年 4-6月
練馬区練馬 1,900万円 32年 30㎡ 1DK 2022年 1-3月
練馬区豊玉北 1,900万円 54年 35㎡ 1DK 2022年 10-12月
練馬区中村北 4,300万円 29年 55㎡ 3LDK 2022年 4-6月
練馬区豊玉北 2,600万円 8年 25㎡ 1K 2021年 10-12月
練馬区中村 7,600万円 22年 105㎡ 3LDK 2022年 1-3月
練馬区豊玉北 2,500万円 54年 35㎡ 1DK 2022年 1-3月
練馬区豊玉中 2,000万円 14年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
練馬区中村 3,200万円 47年 55㎡ 2LDK 2022年 10-12月
練馬区豊玉北 2,800万円 8年 25㎡ 2022年 1-3月
練馬区豊玉北 2,200万円 25年 25㎡ 1K 2022年 10-12月
練馬区豊玉北 1,200万円 35年 15㎡ 1K 2022年 4-6月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

練馬駅の企業別売却実績

提携企業別に練馬駅のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

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物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年月 売却時期 担当
マンション 西武池袋線/練馬 東京都練馬区豊玉中3 2,800万円台 -
25.51m²
1K 2016年
8月
2022年
浦中悟
マンション 西武池袋線/練馬 東京都練馬区中村1 3,000万円台 -
59.77m²
2LDK 1977年
3月
2022年
浦中悟
マンション 西武池袋線/練馬 東京都練馬区中村北1 4,600万円台 -
92.0m²
3LDK 1974年
5月
2022年
浦中悟
マンション 西武池袋線/練馬 東京都練馬区中村北1 4,200万円台 -
95.0m²
3LDK+S 1974年
5月
2022年
浦中悟
マンション 都営大江戸線/練馬 東京都練馬区豊玉北4 600万円台 -
14.71m²
1R 1985年
1月
2022年
浦中悟
マンション 西武新宿線/野方 東京都練馬区豊玉南3 1,900万円台 -
69.14m²
3LDK 1982年
2月
2022年
浦中悟
マンション 西武池袋線/練馬 東京都練馬区豊玉中2 3,200万円台 -
68.19m²
3LDK 2001年
5月
2021年
浦中悟
マンション 西武池袋線/中村橋 東京都練馬区中村北2 2,500万円台 -
40.98m²
1LDK 1984年
4月
2021年
浦中悟
マンション 西武池袋線/練馬 東京都練馬区豊玉北6 3,200万円台 -
48.05m²
2DK 1983年
9月
2021年
浦中悟
マンション 西武池袋線/桜台 東京都練馬区豊玉北4 3,200万円台 -
60.58m²
3LDK 1976年
4月
2020年
浦中悟
マンション 西武新宿線/野方 東京都練馬区豊玉南2 2,700万円台 -
54.0m²
2LDK 1974年
8月
2020年
浦中悟
マンション 西武池袋線/練馬 東京都練馬区豊玉北6 1,300万円台 -
45.36m²
3DK 1969年
4月
2020年
浦中悟
マンション 西武池袋線/桜台 東京都練馬区桜台4 3,700万円台 -
58.32m²
2LDK+S 1983年
10月
2020年
浦中悟
マンション 都営大江戸線/練馬 東京都練馬区豊玉北5 1,300万円台 -
32.96m²
1DK 1974年
4月
2020年
浦中悟

練馬駅周辺の売却動向

練馬駅の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」「土地」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

練馬駅周辺のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,866万円 ↓388万円 3,255万円 ↑480万円 2,775万円
取引件数 3件 ↓6件 9件 0件 9件
専有面積 33㎡ ↓3㎡ 36㎡ ↑7㎡ 29㎡
築年数 27年 ↑6年 21年 ↓1年 22年

練馬駅周辺の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 9,100万円 ↑9,100万円 -万円 ↓25,200万円 25,200万円
取引件数 1件 ↑1件 0件 ↓3件 3件
土地面積 100㎡ ↑100㎡ 0㎡ ↓280㎡ 280㎡
延床面積 100㎡ ↑100㎡ 0㎡ ↓191㎡ 191㎡
築年数 8年 ↑8年 0年 ↓33年 33年

練馬駅周辺の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 7,400万円 ↑7,400万円 -万円 ↓26,766万円 26,766万円
取引件数 1件 ↑1件 0件 ↓3件 3件
平米単価 82万円 ↑82万円 -万円 ↓67万円 67万円
土地面積 33㎡ ↑90㎡ 0㎡ ↓378㎡ 378㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/03/19 更新)
フラット35最低金利
1.84 %(※2024/03/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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練馬駅周辺の不動産売却・査定でよくあるご質問

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練馬駅周辺で不動産売却されている件数は?
練馬駅周辺では、直近2年間で138件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、練馬駅周辺の売却事例をご覧ください。
練馬駅周辺の不動産の売却相場は?
ズバット 不動産売却では、練馬駅周辺各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくは練馬駅周辺の売却相場をご覧ください。

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