新潟駅周辺の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、新潟駅周辺の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
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新潟駅周辺の売却相場

新潟駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

新潟駅周辺のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
97 1,352万円 57 32

新潟駅周辺の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
192 3,190万円 242 198 30

新潟駅周辺の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
96 5,782万円 9万円 331
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

新潟駅周辺の売却事例

最寄駅が新潟駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

新潟駅周辺のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
新潟市中央区笹口 200万円 36年 20㎡ 1K 2022年 1-3月
新潟市中央区東幸町 1,800万円 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
新潟市東区南紫竹 950万円 36年 80㎡ 4LDK 2022年 4-6月
新潟市中央区川端町 3,000万円 19年 55㎡ 2LDK 2021年 10-12月
新潟市中央区西堀通 250万円 44年 40㎡ 2DK 2022年 10-12月
新潟市中央区東大通 1,000万円 47年 90㎡ 3LDK 2022年 10-12月
新潟市中央区上大川前通 1,000万円 28年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
新潟市中央区川端町 410万円 35年 35㎡ 1DK 2021年 10-12月
新潟市中央区網川原 1,700万円 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
新潟市中央区南笹口 3,800万円 7年 90㎡ 3LDK 2023年 4-6月
新潟市中央区東大通 650万円 36年 40㎡ 1LDK 2021年 10-12月
新潟市中央区上大川前通 1,900万円 23年 100㎡ 4LDK 2023年 1-3月
新潟市中央区東幸町 480万円 34年 50㎡ 2LDK 2023年 7-9月
新潟市中央区米山 860万円 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
新潟市中央区南笹口 290万円 20㎡ 2023年 1-3月
新潟市中央区南浜通 150万円 46年 25㎡ 1DK 2021年 10-12月
新潟市中央区川端町 550万円 34年 45㎡ 1LDK 2022年 7-9月
新潟市中央区日の出 200万円 32年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
新潟市中央区下大川前通 500万円 43年 40㎡ 2LDK 2021年 10-12月
新潟市中央区万代 2,300万円 29年 60㎡ 2LDK 2023年 4-6月
新潟市中央区南笹口 280万円 33年 20㎡ 1K 2023年 1-3月
新潟市中央区上近江 1,400万円 26年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
新潟市中央区万代 490万円 46年 50㎡ 3DK 2022年 1-3月
新潟市中央区近江 1,600万円 29年 65㎡ 3LDK 2022年 4-6月
新潟市中央区上近江 2,800万円 16年 95㎡ 4LDK 2022年 1-3月
新潟市中央区三和町 2,800万円 20年 70㎡ 3LDK 2022年 7-9月
新潟市中央区万代 1,400万円 34年 105㎡ 4LDK 2023年 4-6月
新潟市中央区万代 1,200万円 29年 50㎡ 2LDK 2021年 10-12月
新潟市中央区神道寺 500万円 47年 60㎡ 3LDK 2022年 7-9月
新潟市中央区弁天 880万円 46年 45㎡ 1LDK 2022年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

新潟駅周辺の売却動向

新潟駅の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

新潟駅周辺のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 985万円 ↓863万円 1,848万円 ↑439万円 1,409万円
取引件数 12件 ↓7件 19件 ↓11件 30件
専有面積 52㎡ ↓17㎡ 69㎡ ↑16㎡ 53㎡
築年数 37年 ↑6年 31年 ↑1年 30年

新潟駅周辺の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 4,729万円 ↑3,484万円 1,245万円 ↓2,646万円 3,891万円
取引件数 35件 ↑8件 27件 ↓21件 48件
土地面積 287㎡ ↑125㎡ 162㎡ ↓132㎡ 294㎡
延床面積 234㎡ ↑111㎡ 123㎡ ↓52㎡ 175㎡
築年数 31年 ↓9年 40年 ↑13年 27年

新潟駅周辺の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,240万円 ↓2,562万円 4,802万円 ↓77万円 4,879万円
取引件数 13件 0件 13件 ↓11件 24件
平米単価 8万円 ↓2万円 10万円 ↑4万円 6万円
土地面積 52㎡ ↑30㎡ 320㎡ ↓89㎡ 409㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/03/19 更新)
フラット35最低金利
1.84 %(※2024/03/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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新潟駅周辺の不動産売却・査定でよくあるご質問

新潟駅周辺で掲載されている不動産会社は何社?
ズバット 不動産売却には新潟駅周辺の不動産会社が0社掲載されています。詳しく知りたい方は、新潟駅周辺の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!をご覧ください。
新潟駅周辺で不動産売却されている件数は?
新潟駅周辺では、直近2年間で138件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、新潟駅周辺の売却事例をご覧ください。
新潟駅周辺の不動産の売却相場は?
ズバット 不動産売却では、新潟駅周辺各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくは新潟駅周辺の売却相場をご覧ください。

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