発寒南駅周辺の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、発寒南駅周辺の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
発寒南駅周辺の不動産の価格を知ろう
発寒南駅周辺の売却相場
発寒南駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
発寒南駅周辺のマンション売却相場
取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|
5件 | 868万円 | 61㎡ | 35年 |
発寒南駅周辺の戸建て売却相場
取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
31件 | 5,540万円 | 224㎡ | 246㎡ | 31年 |
発寒南駅周辺の土地売却相場
取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
---|---|---|---|
50件 | 5,093万円 | 10万円 | 231㎡ |
発寒南駅周辺の売却事例
最寄駅が発寒南駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
発寒南駅周辺のマンションの売却事例
エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
札幌市西区西野1条 | 400万円 | 45年 | 60㎡ | 2021年 10-12月 | |
札幌市西区西町南 | 3,300万円 | 15年 | 90㎡ | 4LDK | 2021年 10-12月 |
札幌市西区西野1条 | 2,400万円 | 34年 | 90㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
札幌市西区宮の沢3条 | 1,100万円 | 36年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
札幌市西区発寒4条 | 220万円 | 34年 | 25㎡ | 1DK | 2023年 4-6月 |
札幌市西区発寒4条 | 3,300万円 | 19年 | 90㎡ | 4LDK | 2022年 4-6月 |
札幌市西区西野3条 | 1,300万円 | 36年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
札幌市西区西野1条 | 2,700万円 | 28年 | 85㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
札幌市西区発寒3条 | 3,100万円 | 21年 | 95㎡ | 4LDK | 2022年 4-6月 |
札幌市西区西野1条 | 1,800万円 | 26年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
札幌市西区西野1条 | 620万円 | 45年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
札幌市西区西町南 | 3,500万円 | 15年 | 90㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
札幌市西区西野2条 | 670万円 | 54年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
札幌市西区西野2条 | 690万円 | 54年 | 55㎡ | 2DK | 2022年 4-6月 |
札幌市西区西町南 | 1,100万円 | 32年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
札幌市西区西野2条 | 250万円 | 54年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
札幌市西区発寒3条 | 2,100万円 | 21年 | 75㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
札幌市西区西町北 | 2,900万円 | 24年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
札幌市西区西野1条 | 1,100万円 | 28年 | 85㎡ | 4LDK | 2022年 10-12月 |
札幌市西区西町北 | 2,500万円 | 20年 | 80㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
札幌市西区西町南 | 790万円 | 45年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
札幌市西区西町南 | 3,000万円 | 15年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
札幌市西区西野1条 | 1,700万円 | 26年 | 75㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
発寒南駅の企業別売却実績
提携企業別に発寒南駅のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
戸建て | 地下鉄東西線/発寒南 | 北海道札幌市西区西野八条9 | 1,400万円台 |
178.47m² 89.42m² | 3LDK | 2005年 10月 | 2023年 8月 | 中澤和馬 |
売却実績:センチュリー21 アルガホーム株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
戸建て | 地下鉄東西線/発寒南 | 北海道札幌市西区平和二条4 | 2,100万円台 |
199.02m² 132.77m² | 4LDK | 1990年 2月 | 2023年 1月 | 清野圭吾 |
マンション | 札幌市営地下鉄東西線/発寒南 | 北海道札幌市西区西町南 | 1,890万円台 |
- - | 3LDK | - | 2023年 春 | - |
売却実績:株式会社オークラホーム この会社の情報を見る | ||||||||
戸建て | 地下鉄東西線/発寒南 | 北海道札幌市西区西野三条4 | 2,100万円台 |
146.3m² 97.1m² | 4LDK | 1977年 9月 | 2022年 11月 | 吉田貴彦 |
戸建て | 地下鉄東西線/発寒南 | 北海道札幌市西区福井7 | 5,000万円台 |
482.38m² 232.21m² | 4LDK | 2014年 6月 | 2022年 11月 | 細川雅矢 |
マンション | 地下鉄東西線/発寒南 | 北海道札幌市西区西野二条4 西野パークホームズ | 1,500万円台 |
- 77.24m² | 3LDK | 1992年 1月 | 2022年 7月 | 石橋英樹 |
土地 | 地下鉄東西線/発寒南 | 北海道札幌市西区西野八条5 | 3,200万円台 |
330.62m² - | - | - | 2022年 6月 | 平沼一樹 |
マンション | 地下鉄東西線/発寒南 | 北海道札幌市西区西野一条3 クリーンリバー西野パークコートⅠ | 2,600万円台 |
- 89.51m² | 4LDK | 1996年 9月 | 2021年 11月 | 吉田貴彦 |
発寒南駅周辺の売却動向
発寒南駅の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。
また「マンション」「戸建て」「土地」の取引件数は少なくなっています。
しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。
発寒南駅周辺のマンションの売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 620万円 ↓140万円 | 760万円 ↑760万円 | -万円 |
取引件数 | 1件 ↓1件 | 2件 ↑2件 | 0件 |
専有面積 | 60㎡ ↑10㎡ | 50㎡ ↑50㎡ | 0㎡ |
築年数 | 45年 ↑10年 | 35年 ↑35年 | 0年 |
発寒南駅周辺の戸建ての売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 15,133万円 ↑13,004万円 | 2,128万円 ↓5,617万円 | 7,746万円 |
取引件数 | 6件 ↓1件 | 7件 ↑2件 | 5件 |
土地面積 | 213㎡ ↓3㎡ | 216㎡ ↓148㎡ | 364㎡ |
延床面積 | 557㎡ ↑435㎡ | 122㎡ ↓225㎡ | 347㎡ |
築年数 | 24年 ↓11年 | 35年 ↑2年 | 33年 |
発寒南駅周辺の土地の売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,656万円 ↓308万円 | 1,965万円 ↓552万円 | 2,517万円 |
取引件数 | 9件 ↓3件 | 12件 ↑4件 | 8件 |
平米単価 | 7万円 ↓1万円 | 9万円 ↓3万円 | 12万円 |
土地面積 | 60㎡ ↑13㎡ | 210㎡ ↑12㎡ | 198㎡ |
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動~売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!(2023年8月時点)
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
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