宮の沢駅周辺の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、宮の沢駅周辺の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
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宮の沢駅周辺の売却相場
宮の沢駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
宮の沢駅周辺のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 12件 | 2,116万円 | 71㎡ | 24年 |
宮の沢駅周辺の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 37件 | 4,011万円 | 221㎡ | 181㎡ | 23年 |
宮の沢駅周辺の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 30件 | 3,397万円 | 9万円 | 305㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
宮の沢駅周辺の売却事例
最寄駅が宮の沢駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
宮の沢駅周辺のマンションの売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 札幌市西区発寒８条 | 2,700万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市西区発寒５条 | 3,300万円 | 3年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市西区発寒７条 | 2,300万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市西区発寒６条 | 3,400万円 | 26年 | 100㎡ | 4LDK | 2022年 4-6月 |
| 札幌市西区宮の沢４条 | 1,800万円 | 20年 | 80㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 札幌市西区西町南 | 3,600万円 | 9年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 札幌市西区宮の沢４条 | 1,700万円 | 20年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 札幌市西区宮の沢１条 | 1,500万円 | 27年 | 90㎡ | 4LDK | 2022年 1-3月 |
| 札幌市西区宮の沢４条 | 2,000万円 | 20年 | 95㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市西区西町北 | 3,000万円 | 16年 | 95㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 札幌市西区発寒８条 | 1,800万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 札幌市西区発寒９条 | 2,000万円 | 29年 | 75㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市西区宮の沢３条 | 700万円 | 32年 | 50㎡ | 2022年 10-12月 | |
| 札幌市西区発寒７条 | 2,000万円 | 30年 | 80㎡ | 4LDK | 2021年 10-12月 |
| 札幌市西区西野１条 | 1,600万円 | 34年 | 85㎡ | 4LDK | 2021年 10-12月 |
| 札幌市西区宮の沢１条 | 1,900万円 | 24年 | 95㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 札幌市西区宮の沢１条 | 3,100万円 | 14年 | 85㎡ | 4LDK | 2021年 10-12月 |
| 札幌市西区発寒６条 | 2,800万円 | 22年 | 85㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 札幌市西区発寒６条 | 600万円 | 34年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市西区宮の沢３条 | 1,000万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市西区宮の沢１条 | 3,600万円 | 8年 | 90㎡ | 4LDK | 2021年 10-12月 |
| 札幌市西区西野１条 | 2,200万円 | 37年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 札幌市西区宮の沢１条 | 1,500万円 | 27年 | 85㎡ | 4LDK | 2021年 10-12月 |
| 札幌市西区西町南 | 3,700万円 | 9年 | 90㎡ | 4LDK | 2021年 10-12月 |
| 札幌市西区発寒６条 | 3,300万円 | 26年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 札幌市西区西町南 | 2,400万円 | 31年 | 80㎡ | 4LDK | 2021年 10-12月 |
| 札幌市西区宮の沢１条 | 3,900万円 | 1年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市西区宮の沢１条 | 2,900万円 | 24年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
宮の沢駅の企業別売却実績
提携企業別に宮の沢駅のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 地下鉄東西線/宮の沢 | 北海道札幌市西区宮の沢三条３ パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 | 800万円台 |
- 90.16m² | 3LDK+S | 1988年 10月 | 2023年 8月 | 中澤和馬 |
売却実績：センチュリー21 アルガホーム株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 地下鉄東西線/宮の沢 | 北海道札幌市西区西野一条９ | 2,600万円台 |
110.08m² 120.04m² | 4LDK | 2008年 10月 | 2023年 5月 | - |
| マンション | 地下鉄東西線/宮の沢 | 北海道札幌市西区西町北２０ クレアシティ宮の沢ライブズ | 3,700万円台 |
- 96.58m² | 4LDK | 2008年 11月 | 2023年 2月 | 細川雅矢 |
| マンション | 地下鉄東西線/宮の沢 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１ サンシティ宮ヶ丘通り | 1,100万円台 |
- 87.67m² | 3LDK | 1992年 11月 | 2023年 3月 | 石橋英樹 |
| マンション | 地下鉄東西線/宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒六条１３ エムズレジデンス宮の沢 | 3,000万円台 |
- 82.01m² | 2LDK | 2007年 6月 | 2023年 3月 | 吉田貴彦 |
| 戸建て | 地下鉄東西線/宮の沢 | 北海道札幌市西区西野十条９ | 1,600万円台 |
168.59m² 94.81m² | 4LDK | 1995年 10月 | 2023年 1月 | 平沼一樹 |
| 戸建て | 地下鉄東西線/宮の沢 | 北海道札幌市西区宮の沢四条５ | 4,500万円台 |
336.77m² 179.69m² | 5LDK | 2014年 11月 | 2022年 11月 | 石橋英樹 |
| マンション | 地下鉄東西線/宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒七条７ サーム発寒7条 | 1,500万円台 |
- 78.62m² | 3LDK | 1997年 10月 | 2022年 7月 | 清野圭吾 |
| マンション | 地下鉄東西線/宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒七条１１ メゾンドルチェ八番館 | 800万円台 |
- 72.64m² | 4LDK | 1989年 8月 | 2022年 5月 | 清野圭吾 |
| マンション | 地下鉄東西線/宮の沢 | 北海道札幌市西区宮の沢四条５ パーソナルヒルズ宮の沢ファーストステージ | 1,400万円台 |
- 82.06m² | 3LDK | 2004年 2月 | 2022年 4月 | 清野圭吾 |
| 土地 | 地下鉄東西線/宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒六条１４ | 2,400万円台 |
155.38m² - | - | - | 2022年 3月 | 石橋英樹 |
宮の沢駅周辺の売却動向
宮の沢駅の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。
また「マンション」「戸建て」「土地」の取引件数は少なくなっています。
しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。
宮の沢駅周辺のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,575万円 ↑495万円 | 2,080万円 ↑2,080万円 | -万円 |
| 取引件数 | 4件 ↓1件 | 5件 ↑5件 | 0件 |
| 専有面積 | 70㎡ ↓7㎡ | 77㎡ ↑77㎡ | 0㎡ |
| 築年数 | 22年 ↑1年 | 21年 ↑21年 | 0年 |
宮の沢駅周辺の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,633万円 ↑793万円 | 2,840万円 ↓5,376万円 | 8,216万円 |
| 取引件数 | 6件 ↓4件 | 10件 ↑4件 | 6件 |
| 土地面積 | 272㎡ ↑91㎡ | 181㎡ ↓129㎡ | 310㎡ |
| 延床面積 | 149㎡ ↓13㎡ | 162㎡ ↓182㎡ | 344㎡ |
| 築年数 | 27年 ↑5年 | 22年 ↑5年 | 17年 |
宮の沢駅周辺の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,500万円 ↓3,133万円 | 5,633万円 ↑2,833万円 | 2,800万円 |
| 取引件数 | 7件 ↓4件 | 11件 ↑8件 | 3件 |
| 平米単価 | 8万円 ↓2万円 | 11万円 ↓2万円 | 13万円 |
| 土地面積 | 70㎡ ↑12㎡ | 310㎡ ↑35㎡ | 275㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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宮の沢駅周辺の不動産売却・査定でよくあるご質問
宮の沢駅周辺で掲載されている不動産会社は何社？
ズバット 不動産売却には宮の沢駅周辺の不動産会社が0社掲載されています。詳しく知りたい方は、宮の沢駅周辺の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！をご覧ください。
宮の沢駅周辺で不動産売却されている件数は？
宮の沢駅周辺では、直近2年間で138件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、宮の沢駅周辺の売却事例をご覧ください。
宮の沢駅周辺の不動産の売却相場は？
ズバット 不動産売却では、宮の沢駅周辺各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくは宮の沢駅周辺の売却相場をご覧ください。
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