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南福岡駅周辺の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、南福岡駅周辺の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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南福岡駅周辺の売却相場

南福岡駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

南福岡駅周辺のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
12件 1,629万円 60㎡ 32年

南福岡駅周辺の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
13件 4,046万円 163㎡ 132㎡ 22年

南福岡駅周辺の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
5件 5,000万円 21万円 249㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

南福岡駅周辺の売却事例

最寄駅が南福岡駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

南福岡駅周辺のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
春日市須玖南 1,900万円 22年 75㎡ 3LDK 2022年 4-6月
福岡市博多区元町 2,000万円 47年 80㎡ 4LDK 2022年 4-6月
福岡市博多区元町 1,800万円 45年 70㎡ 3LDK 2022年 1-3月
福岡市博多区相生町 3,000万円 6年 55㎡ 2LDK 2022年 10-12月
春日市弥生 1,500万円 31年 70㎡ 3LDK 2022年 7-9月
福岡市博多区光丘町 2,600万円 37年 85㎡ 4LDK 2022年 10-12月
福岡市博多区新和町 3,400万円 19年 95㎡ 2LDK 2022年 1-3月
福岡市博多区元町 1,500万円 29年 55㎡ 3LDK 2021年 10-12月
春日市須玖北 1,100万円 49年 85㎡ 4LDK 2022年 10-12月
福岡市博多区寿町 750万円 38年 45㎡ 2DK 2021年 10-12月
福岡市博多区元町 350万円 33年 20㎡ 1K 2023年 4-6月
福岡市博多区元町 900万円 47年 60㎡ 2LDK 2022年 10-12月
福岡市博多区昭南町 3,100万円 10年 70㎡ 3LDK 2022年 4-6月
福岡市博多区南八幡町 1,500万円 27年 65㎡ 3LDK 2022年 1-3月
福岡市博多区相生町 1,700万円 36年 60㎡ 3LDK 2023年 1-3月
福岡市博多区銀天町 2,500万円 21年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
福岡市博多区南八幡町 3,000万円 16年 80㎡ 4LDK 2022年 4-6月
福岡市博多区昭南町 1,500万円 20年 60㎡ 3LDK 2022年 10-12月
春日市大和町 2,500万円 24年 70㎡ 3LDK 2021年 10-12月
春日市大谷 1,300万円 27年 70㎡ 3LDK 2022年 4-6月
春日市弥生 2,100万円 32年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
春日市須玖南 2,000万円 35年 65㎡ 2LDK 2022年 1-3月
春日市大和町 1,700万円 年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
春日市大和町 2,300万円 36年 90㎡ 3LDK 2021年 10-12月
春日市大和町 2,700万円 26年 85㎡ 4LDK 2022年 1-3月
福岡市博多区寿町 320万円 35年 15㎡ 1K 2022年 1-3月
福岡市博多区相生町 1,900万円 37年 55㎡ 3LDK 2023年 4-6月
福岡市博多区元町 340万円 33年 15㎡ 1K 2021年 10-12月
春日市日の出町 240万円 32年 20㎡ 1K 2021年 10-12月
春日市弥生 1,800万円 32年 70㎡ 3LDK 2022年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

南福岡駅の企業別売却実績

提携企業別に南福岡駅のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
マンション ＪＲ鹿児島本線/南福岡 福岡県福岡市博多区元町２ ローレルハイツ南福岡 1,700万円台 -
73.08m² 		2LDK 1977年
6月		 2023年
10月		 -
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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マンション ＪＲ鹿児島本線/南福岡 福岡県福岡市博多区元町２ 1,200万円台 -
- 		3LDK - 2023年
1月		 渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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マンション ＪＲ鹿児島本線/南福岡 福岡県福岡市博多区竹丘町１ ロワールマンション南福岡5 1,200万円台 -
63.18m² 		3LDK 1986年
9月		 2023年
夏		 下畠大明
売却実績：ハウスドゥ 吉塚駅前 株式会社FRH
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マンション ＪＲ鹿児島本線/南福岡 福岡県福岡市博多区元町２ 2-1 1,300万円台 -
69.28m² 		3LDK - 2022年
7月		 中野篤志
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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マンション ＪＲ鹿児島本線/南福岡 福岡県春日市須玖南１ 1,400万円台 -
- 		3LDK - 2022年
春		 -
売却実績：株式会社まちづくり不動産
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南福岡駅周辺の売却動向

南福岡駅の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」「土地」の平均売却価格が上昇しています。
また「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

南福岡駅周辺のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,100万円 ↑975万円 1,125万円 ↓400万円 1,525万円
取引件数 1件 ↓1件 2件 ↓2件 4件
専有面積 60㎡ ↑23㎡ 37㎡ ↓24㎡ 61㎡
築年数 32年 ↓3年 35年 ↑3年 32年

南福岡駅周辺の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,400万円 ↓2,100万円 5,500万円 ↑1,350万円 4,150万円
取引件数 2件 ↓1件 3件 ↑1件 2件
土地面積 125㎡ ↓128㎡ 253㎡ ↑146㎡ 107㎡
延床面積 120㎡ ↓73㎡ 193㎡ ↑96㎡ 97㎡
築年数 10年 ↓27年 37年 ↑35年 2年

南福岡駅周辺の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 10,000万円 ↑10,000万円 -万円 ↓2,900万円 2,900万円
取引件数 1件 ↑1件 0件 ↓1件 1件
平米単価 51万円 ↑51万円 -万円 ↓11万円 11万円
土地面積 60㎡ ↑195㎡ 0㎡ ↓250㎡ 250㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/03/19 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/03/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

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南福岡駅周辺の不動産売却・査定でよくあるご質問

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詳しくは南福岡駅周辺の売却相場をご覧ください。

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