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東新宿駅周辺の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、東新宿駅周辺の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
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東新宿駅周辺の売却相場

東新宿駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

東新宿駅周辺のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
37件 3,944万円 42㎡ 28年

東新宿駅周辺の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
5件 35,860万円 175㎡ 286㎡ 15年

東新宿駅周辺の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
3件 9,100万円 116万円 90㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年07月～2023年06月のデータから調査。

東新宿駅周辺の売却事例

最寄駅が東新宿駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

東新宿駅周辺のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
新宿区大久保 4,200万円 44年 45㎡ 2LDK 2021年 7-9月
新宿区大久保 5,000万円 21年 55㎡ 2LDK 2021年 7-9月
新宿区新宿 3,700万円 7年 25㎡ 1K 2023年 1-3月
新宿区新宿 3,000万円 13年 20㎡ 1K 2021年 10-12月
新宿区新宿 3,400万円 6年 25㎡ 1K 2022年 1-3月
新宿区新宿 2,600万円 19年 20㎡ 1K 2023年 1-3月
新宿区新宿 2,800万円 14年 25㎡ 2021年 10-12月
新宿区大久保 470万円 23年 20㎡ 1K 2022年 1-3月
新宿区大久保 22,000万円 14年 145㎡ オープンフロア 2022年 10-12月
新宿区歌舞伎町 2,800万円 45年 35㎡ 2DK 2022年 7-9月
新宿区新宿 5,400万円 11年 45㎡ 1LDK 2021年 7-9月
新宿区新宿 2,500万円 20年 20㎡ 1K 2022年 4-6月
新宿区歌舞伎町 2,100万円 45年 35㎡ 1LDK 2022年 7-9月
新宿区大久保 3,400万円 9年 25㎡ 1K 2022年 4-6月
新宿区新宿 6,500万円 19年 105㎡ 2LDK 2022年 10-12月
新宿区大久保 2,100万円 19年 20㎡ 1K 2021年 7-9月
新宿区大久保 3,700万円 9年 25㎡ 1K 2021年 10-12月
新宿区新宿 3,400万円 6年 25㎡ 1K 2022年 10-12月
新宿区歌舞伎町 1,300万円 45年 35㎡ 2DK 2022年 10-12月
新宿区新宿 6,300万円 19年 50㎡ 1LDK 2022年 10-12月
新宿区大久保 2,900万円 19年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
新宿区新宿 3,700万円 24年 35㎡ 1DK 2021年 7-9月
新宿区新宿 4,500万円 27年 40㎡ 2DK 2022年 4-6月
新宿区大久保 3,800万円 9年 30㎡ 1DK 2021年 10-12月
新宿区大久保 4,500万円 39年 45㎡ 1LDK 2023年 4-6月
新宿区新宿 7,100万円 19年 55㎡ 1LDK＋S 2021年 10-12月
新宿区新宿 6,400万円 53年 85㎡ 3LDK 2022年 10-12月
新宿区新宿 3,400万円 19年 30㎡ 1K 2022年 1-3月
新宿区新宿 1,300万円 40年 15㎡ 1K 2022年 1-3月
新宿区大久保 3,500万円 23年 40㎡ 2022年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年07月～2023年06月のデータから調査。

東新宿駅の企業別売却実績

提携企業別に東新宿駅のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
マンション 都営大江戸線/東新宿 東京都渋谷区本町４ アーバンネスト渋谷本町 20,500万円台 -
236.52m² 		8K 2022年
7月		 2023年
10月		 高野博行
売却実績：ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店
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マンション 東京メトロ副都心線/東新宿 東京都新宿区新宿７ 1,300万円台 -
25.21m² 		1K 1982年
4月		 2022年
冬		 須賀大介
売却実績：オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
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マンション 東京メトロ副都心線/東新宿 東京都新宿区大久保２ 3,000万円台 -
40.5m² 		1DK+S 1977年
8月		 2021年
秋		 藤井将人
売却実績：オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
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マンション 都営大江戸線/若松河田 東京都新宿区余丁町 5,100万円台 -
54.2m² 		2LDK 1998年
2月		 2021年
冬		 須賀大介
売却実績：オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
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東新宿駅周辺の売却動向

東新宿駅の不動産は、直近3ヶ月で「土地」の平均売却価格が上昇しています。
また「マンション」「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

東新宿駅周辺のマンションの売却動向

23年4-6月 23年1-3月 22年10-12月
売却価格 2,248万円 ↓1,267万円 3,516万円 ↓1,961万円 5,478万円
取引件数 9件 ↑3件 6件 ↓8件 14件
専有面積 36㎡ ↑3㎡ 33㎡ ↓20㎡ 53㎡
築年数 32年 ↑6年 26年 ↑2年 24年

東新宿駅周辺の戸建ての売却動向

23年4-6月 23年1-3月 22年10-12月
売却価格 8,200万円 ↓1,400万円 9,600万円 ↓44,233万円 53,833万円
取引件数 1件 0件 1件 ↓2件 3件
土地面積 120㎡ ↑60㎡ 60㎡ ↓171㎡ 231㎡
延床面積 100㎡ ↑15㎡ 85㎡ ↓330㎡ 415㎡
築年数 22年 ↑22年 0年 ↓18年 18年

東新宿駅周辺の土地の売却動向

23年4-6月 23年1-3月 22年10-12月
売却価格 7,600万円 ↑7,600万円 -万円 ↓9,850万円 9,850万円
取引件数 1件 ↑1件 0件 ↓2件 2件
平米単価 130万円 ↑130万円 -万円 ↓110万円 110万円
土地面積 36㎡ ↑60㎡ 0㎡ ↓105㎡ 105㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年06月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

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住宅ローン推移

2023年時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2023/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.96 %（※2023/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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東新宿駅周辺の不動産売却・査定でよくあるご質問

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東新宿駅周辺では、直近2年間で138件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、東新宿駅周辺の売却事例をご覧ください。
東新宿駅周辺の不動産の売却相場は？
ズバット 不動産売却では、東新宿駅周辺各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくは東新宿駅周辺の売却相場をご覧ください。

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