今の家に住みながら売却活動を行うことはできますか?

回答日:2023年01月19日

実際に住みながらの売却は可能です。また、住宅ローンの支払いが新居と被らなく負担が軽減でき経済的にもメリットがあります。

ただ、購入者の内覧に合せて予定を開ける必要があるので、スケジュール管理に制限を受ける可能性がります。

また、室内のイメージも生活感次第ではマイナスになる可能性もありますので、小まめに掃除をしておく必要があります。

事業責任者
土肥 大和

先に新居の購入費を調達したい場合は住みながら家を売る方が向いています。 この場合、売却が成立した時点で一定期間の間に引き渡さなければなりませんので、次の引越しまでに新居が見つかっていないケースが考えられます。 その際は1度賃貸などの選択も検討しておく必要がありますので、売却プランやスケジュールは担当営業とよく打合せをしておきましょう。

住みながら家を売ることには、新居の購入前にまとまった資金が得られることや、内覧希望者に家の魅力を伝えやすくなるなどのメリットがあります。

しかし、場合によっては空き家にしてから売却をしたほうが有利になる可能性もあるため、どちらが合っているか比較検討してみましょう。また、リースバックやリバースモーゲージでも月々のコストを抑えられるため、悩みの原因によってはそちらの方法で解決するかもしれません。

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事業責任者
土肥 大和(どい ひろかず)
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