家を売るときの注意点は何ですか?
回答日:2022年07月10日更新日:2022年07月10日
売却活動をスムーズに進めて、できるだけ納得のいく成果を出すには、家を売るまえにおおまかな売却の流れと注意点を確認し、早めに準備するのがポイントです。
売却を成功させるには事前の準備がなにより重要です。なるべく早めに現状を把握して、余裕のある売却活動をスタートさせましょう。
家を売るときの注意点とは?売却の流れに沿ってケース別にアドバイス!で詳しくご説明しております。
不動産売却についてよく寄せられる「お悩み」や「ご質問」について、事業責任者の土肥がお答えします。
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事業責任者
土肥 大和(どい ひろかず)
不動産業界歴10年
実際の現場を知っているからこそ、お客様に寄り添ったサービスの提供が可能です。常に「三者良し」になるようチーム一丸で取り組んでおります。
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私からお伝えしたい点は2つです。 ①ご売却計画は余裕をもって進めましょう 一般的に査定開始から物件の引き渡しまで、3ヵ月から6ヵ月程度の期間がかかります。 心身負担がかかる場合もありますので、担当営業マンと事前にスケジュールを把握し余裕をもっておくことが良いと思います。 ②売出し価格は適正価格がベスト 誰しもが損をしたくないと思いますが、売出し価格が相場とかけ離れた金額を設定してしまうとなかなか買主が現れず、結果売却期間は当初計画より伸び、売れにくい物件のイメージがついてしまいます。最終的に値下げをし相場より下げざるを得ない状況を作り出す可能性もあります。売出し価格は、各社の査定金額を比較しご納得いく金額設定がポイントです。