取得費とは何ですか？

事業責任者

土肥 大和

取得費の対象となるのは、おもに次のようなものがあります。 ・土地や建物の購入代金 ・建物の建築代金 ・購入時の仲介手数料 ・設備費 ・土地の改良費 ・登録免許税、不動産取得税、印紙税などの税金 ・測量費 ・埋立てや土盛り、地ならしなどの造成費用 ・建物の取壊し費用 ・借入日から使用開始日までの住宅ローンの利子やローン設定の手数料 取得費を計算するときは土地と建物を分けて算出します。 土地：購入代金をそのまま取得費に計上 建物：購入代金から減価償却費を差し引いて取得費に計上 ※建物の取得後に発生した費用や、建物の取得とは関係のない費用については取得費とはみなされません。