更地と古家付き土地はどちらで売るべきですか？

税金の面を考えると、建物を残したほうが安く抑えられます。維持管理の面で考えると、更地のほうが手間や時間を省くことができます。双方にとってメリットデメリットがございますので、状況をよく理解して判断することをおすすめします。

建物を解体して更地にすれば、流動性・需要が高まるため、速やかな売却が期待できます。また、劣化した建物を解体すれば、維持管理にかかる手間や費用を抑えられる点も大きなメリットです。

しかし、建物を解体して更地にすることには税金が増えることや再建築が可能か事前に確認しておきましょう。