土地の査定方法や流れは？
回答日:2022年07月10日更新日:2022年07月10日
査定額を算出する際には、土地を取り巻く条件や所有者の事情といったさまざまな要素が考慮されます。提示される査定額は不動産会社によって差があるため、より高値で土地を売却するためにも、予め査定のチェックポイントを押さえておくことが大切です。
一括査定サイトは、インターネット上で物件種別や所在地などの物件情報を入力するだけで、複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのこと。複数社に一括で査定を依頼できるため効率が良く、土地の相場も知ることができます。
簡易査定の査定額や実績、エリアの強さなどの要素を考慮して、実際に訪問査定に来てもらう不動産会社を選択しましょう。
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土地の査定方法とは？計算方法、査定の評価に関わるポイントを解説で詳しくご説明しております。
不動産売却についてよく寄せられる「お悩み」や「ご質問」について、事業責任者の土肥がお答えします。
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土肥 大和（どい ひろかず）
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土地の査定でのチェックポイントは、大きく分けて「接近条件」「環境条件」「街路・画地条件」の3つです。 土地の形状、接面道路の幅や高低差によっては、建物を建てる際の制限を受ける場合もあり評価額も変わってきます。 また条件によっては、住宅地ではなくアパート用地として評価が高くつくケースもあるので、1社に限らず複数社に査定を依頼することをおすすめします。