不動産の一般媒介契約の期間は?

回答日:2022年07月10日更新日:2022年07月10日
一般媒介契約は、契約期間の規定はありません。そのため、契約期間を自由に設定することができます。
ただし、国土交通省が公示している標準媒介契約約款によると、一般媒介契約の契約期間は3ヵ月以内が望ましいと記載されています。
事業責任者
土肥 大和

一般媒介契約は、不動産業者-売主への制約が緩い分、両者の自由度が増します。 契約期間も特に規定はありませんが、売却活動を見直す意味も含めて3か月が一般的な期間です。

一般媒介契約には法的な契約期間の定めはありません。どのような契約期間になっているのか、契約更新は売主が申告しないといけないのか、自動更新になっているのかなどがわからない場合は、一般媒介契約の契約書で確認しましょう。
同様に、契約期間内の解除についても契約書に記載されています。一般媒介契約を契約期間内に解除する場合は、違約金などの定めがないかどうかを確認してから不動産会社に連絡することがおすすめです。

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事業責任者
土肥 大和(どい ひろかず)
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