松山市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、松山市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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松山市の売却相場

松山市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

松山市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
77 1,669万円 63 26

松山市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
322 2,876万円 236 163 30

松山市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
288 2,025万円 7万円 302
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

松山市の売却事例

松山市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

松山市の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
松山市生石町 1,800万円 0年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
松山市千舟町 4,800万円 9年 100㎡ 2DK 2023年 7-9月
松山市萱町 1,400万円 22年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
松山市東野 100万円 35年 20㎡ 1DK 2023年 7-9月
松山市東野 120万円 35年 20㎡ 1DK 2023年 7-9月
松山市山越 1,800万円 21年 85㎡ 3LDK 2023年 7-9月
松山市勝山町 2,200万円 21年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
松山市岩崎町 3,500万円 32年 195㎡ 5LDK 2023年 7-9月
松山市岩崎町 2,100万円 27年 70㎡ 4LDK 2023年 7-9月
松山市岩崎町 1,500万円 29年 55㎡ 3DK 2023年 7-9月
松山市持田町 2,700万円 11年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
松山市土居田町 1,100万円 35年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
松山市祝谷東町 150万円 0年 20㎡ 2023年 7-9月
松山市道後湯之町 2,500万円 17年 80㎡ 2LDK 2023年 7-9月
松山市桑原 900万円 33年 75㎡ 4DK 2023年 7-9月
松山市本町 2,000万円 19年 75㎡ 2023年 7-9月
松山市山越 2,600万円 5年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
松山市三番町 2,000万円 23年 80㎡ 4LDK 2023年 7-9月
松山市辰巳町 1,500万円 34年 80㎡ 4LDK 2023年 7-9月
松山市三杉町 1,000万円 25年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
松山市南町 2,700万円 7年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
松山市小栗 2,000万円 17年 70㎡ 2LDK 2023年 7-9月
松山市千舟町 130万円 42年 50㎡ 2LDK 2023年 4-6月
松山市朝生田町 2,900万円 8年 75㎡ 2LDK 2023年 4-6月
松山市三番町 5,000万円 11年 100㎡ 2LDK 2023年 4-6月
松山市一番町 3,200万円 6年 60㎡ 2LDK 2023年 4-6月
松山市六軒家町 1,900万円 22年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
松山市岩崎町 2,100万円 29年 60㎡ 2LDK 2023年 4-6月
松山市道後樋又 12万円 39年 15㎡ 1K 2023年 4-6月
松山市空港通 650万円 30年 60㎡ 3LDK 2023年 4-6月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

松山市の売却動向

愛媛県松山市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。 また「マンション」 「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

愛媛県松山市のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,839万円 81万円 1,920万円 325万円 1,595万円
取引件数 22件 8件 14件 4件 18件
専有面積 71㎡ 10㎡ 61㎡ 2㎡ 63㎡
築年数 23年 1年 24年 4年 28年

愛媛県松山市の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,037万円 562万円 3,600万円 760万円 2,840万円
取引件数 68件 8件 60件 17件 77件
土地面積 239㎡ 18㎡ 221㎡ 39㎡ 260㎡
築年数 30年 2年 28年 3年 31年

愛媛県松山市の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,766万円 611万円 2,378万円 130万円 2,247万円
取引件数 44件 17件 61件 4件 65件
平米単価 7万円 1万円 7万円 1万円 7万円
土地面積 292㎡ 47㎡ 339㎡ 54㎡ 285㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

松山市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!

松山市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、松山市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
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    大東建託リーシング株式会社 松山店
    住所
    〒790-0811 愛媛県松山市本町2丁目8番1号
    定休日
    水曜日
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

松山市の公示地価推移

平米単価
130,487円/㎡
坪単価
431,362円/坪
1年前比較(2022年)
100.66%
(129,632円/㎡)
5年前比較(2018年)
104.12%
(125,325円/㎡)
公示地価ランキング
242/1529 市区町村
単位(万円/㎡)
愛媛県
松山市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

松山市の人口推移

人口
511,192(2020年現在)
5年前比較(2015年)
99.29%
(514,865 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/04/19 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/04/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

松山市の不動産売却を検討中の方へ

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松山市の不動産売却・査定でよくあるご質問

松山市のマンションの売却相場はいくらでしょうか?
松山市の直近1年間のマンションの取引件数は77件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,669万円になります。専有面積は平均63㎡、築年数は平均26年になります。
松山市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
松山市の直近1年間の戸建ての取引件数は322件でした。戸建ての売却価格の相場は平均2,876万円になります。土地面積は平均236㎡、築年数は平均30年になります。
松山市の土地の売却相場はいくらでしょうか?
松山市の直近1年間の土地の取引件数は288件でした。土地の売却価格の相場は平均2,025万円になります。平米単価は平均7万円、土地面積は平均302㎡年になります。

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