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福岡市博多区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、福岡市博多区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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福岡市博多区の売却相場

福岡市博多区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

福岡市博多区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
266件 1,559万円 38㎡ 24年

福岡市博多区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
71件 15,080万円 241㎡ 242㎡ 26年

福岡市博多区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
31件 10,671万円 35万円 395㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

福岡市博多区の売却事例

福岡市博多区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

福岡市博多区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
福岡市博多区神屋町 1,600万円 7年 25㎡ 1LDK 2023年 7-9月
福岡市博多区綱場町 1,100万円 16年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市博多区博多駅前 1,600万円 19年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市博多区下呉服町 480万円 30年 15㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市博多区大博町 1,300万円 33年 30㎡ 1LDK 2023年 7-9月
福岡市博多区美野島 700万円 24年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市博多区中呉服町 1,400万円 16年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市博多区博多駅前 2,000万円 18年 40㎡ 1LDK 2023年 7-9月
福岡市博多区西月隈 3,300万円 17年 80㎡ 4LDK 2023年 7-9月
福岡市博多区下呉服町 1,300万円 18年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市博多区東月隈 700万円 47年 80㎡ 4LDK 2023年 7-9月
福岡市博多区博多駅前 1,200万円 22年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市博多区千代 900万円 34年 35㎡ 2DK 2023年 7-9月
福岡市博多区那珂 3,000万円 28年 80㎡ 2LDK 2023年 7-9月
福岡市博多区板付 1,700万円 28年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福岡市博多区大博町 1,500万円 34年 40㎡ 1LDK 2023年 7-9月
福岡市博多区中呉服町 1,300万円 16年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市博多区千代 1,300万円 16年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市博多区博多駅南 1,400万円 17年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市博多区中呉服町 1,400万円 16年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市博多区千代 2,100万円 24年 55㎡ 1LDK 2023年 7-9月
福岡市博多区博多駅東 1,300万円 20年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市博多区比恵町 1,800万円 7年 25㎡ 1LDK 2023年 7-9月
福岡市博多区中呉服町 1,300万円 16年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市博多区博多駅南 1,400万円 16年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市博多区祇園町 1,400万円 44年 40㎡ 2023年 7-9月
福岡市博多区比恵町 1,400万円 9年 30㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市博多区千代 1,800万円 13年 30㎡ 1LDK 2023年 7-9月
福岡市博多区古門戸町 1,500万円 13年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市博多区吉塚 490万円 32年 20㎡ 2023年 7-9月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

福岡市博多区の企業別売却実績

提携企業別に福岡市博多区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

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物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
マンション ＪＲ鹿児島本線/笹原 福岡県福岡市博多区諸岡２ 1,400万円台 -
71.29m²		 3LDK 1983年
11月		 2024年
1月		 -
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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土地 ＪＲ鹿児島本線/笹原 福岡県福岡市博多区諸岡５ 3,480万円台 216.22m²
-		 - - 2024年
冬		 -
売却実績：センチュリー21 小笠原
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土地 地下鉄箱崎線/千代県庁口 福岡県福岡市博多区石城町 2,800万円台 66.11m²
-		 - - 2023年
10月		 -
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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土地 地下鉄箱崎線/千代県庁口 福岡県福岡市博多区石城町 2,800万円台 66.11m²
-		 - - 2023年
10月		 -
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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マンション ＪＲ鹿児島本線/南福岡 福岡県福岡市博多区元町２ ローレルハイツ南福岡 1,700万円台 -
73.08m²		 2LDK 1977年
6月		 2023年
10月		 -
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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土地 ＪＲ鹿児島本線/博多 福岡県福岡市博多区石城町 2,800万円台 66.11m²
-		 - - 2023年
3月		 渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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土地 ＪＲ鹿児島本線/博多 福岡県福岡市博多区石城町 2,800万円台 66.11m²
-		 - - 2023年
3月		 渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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マンション ＪＲ鹿児島本線/南福岡 福岡県福岡市博多区元町２ 1,200万円台 -
-		 3LDK - 2023年
1月		 渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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土地 ＪＲ鹿児島本線/笹原 福岡県福岡市博多区板付６ 4,650万円台 -
-		 - - 2023年
春		 -
売却実績：センチュリー21 小笠原
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マンション ＪＲ鹿児島本線/博多 福岡県福岡市博多区住吉４ 1,500万円台 -
-		 1K 2018年
11月		 2022年
12月		 渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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マンション 地下鉄空港線/福岡空港 福岡県福岡市博多区青木１ 1,300万円台 -
-		 1LDK - 2022年
8月		 -
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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マンション 地下鉄空港線/福岡空港 福岡県福岡市博多区青木 1,300万円台 -
-		 1LDK - 2022年
8月		 -
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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マンション ＪＲ鹿児島本線/南福岡 福岡県福岡市博多区元町２ 2-1 1,300万円台 -
69.28m²		 3LDK - 2022年
7月		 中野篤志
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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マンション ＪＲ博多南線/博多南 福岡県福岡市博多区昭南町１ 1,100万円台 -
56.92m²		 3DK - 2022年
6月		 植中良輔
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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マンション ＪＲ鹿児島本線/博多 福岡県福岡市博多区美野島３ 1,500万円台 -
-		 1LDK - 2022年
5月		 渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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マンション 地下鉄空港線/東比恵 福岡県福岡市博多区東比恵３ 1,200万円台 -
62.16m²		 3LDK 1980年
2月		 2022年
5月		 -
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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マンション 西鉄天神大牟田線/井尻 福岡県福岡市博多区諸岡３ 2,100万円台 -
-		 3LDK - 2021年
冬		 -
売却実績：センチュリー21 小笠原
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福岡市博多区の売却動向

福岡県福岡市博多区で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。

福岡県福岡市博多区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,483万円 69万円 1,553万円 43万円 1,509万円
取引件数 33件 24件 57件 11件 46件
専有面積 34㎡ 5㎡ 39㎡ 0㎡ 39㎡
築年数 22年 3年 25年 0年 25年

福岡県福岡市博多区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 33,168万円 27,368万円 5,800万円 7,842万円 13,642万円
取引件数 16件 0件 16件 9件 7件
土地面積 305㎡ 112㎡ 193㎡ 25㎡ 168㎡
築年数 27年 1年 28年 18年 10年

福岡県福岡市博多区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 10,000万円 4,972万円 14,972万円 6,709万円 8,262万円
取引件数 5件 6件 11件 4件 7件
平米単価 57万円 16万円 40万円 18万円 22万円
土地面積 192㎡ 282㎡ 474㎡ 34㎡ 508㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

福岡市博多区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

福岡市博多区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、福岡市博多区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 投資用不動産の専門知識を持った専任スタッフが対応させていただきます。どんなことでもお任せください。
    株式会社ネクサスインベストメント
    住所
    〒231-0004 神奈川県知事（1）第31077号
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談賃貸サポート可能土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 一棟アパート・一棟マンションの売却は、収益物件専門の「サイフォ株式会社」にお任せ下さい！
    CIFO株式会社 福岡支店
    住所
    〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45
    定休日
    日曜日・祝日
    サービスの特徴
    地元の売却実績多数スピード査定
    スタッフの特徴
    スタッフ5名以上
    会社詳細を見る
  • 宅建士、税理士、公認会計士が安心してご売却できるようサポートいたします。
    Ｑｌａｓｏ合同会社
    住所
    〒810-0023 福岡県福岡市中央区警固３丁目２－１４－２０２
    定休日
    特になし
    サービスの特徴
    インスペクション相談可瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業年中無休弁護士・税理士の紹介保険の相談リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 【収益物件に特化した仲介会社です】
    リブラフ株式会社
    住所
    〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-25-17
    定休日
    火曜日、水曜日、祝日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能開店5年以上買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 賃貸・売買だけでなく自社開発から投資運用物件まで不動産に関する事なら何でもお任せください！
    株式会社不動産総合センター
    住所
    〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目15番9号
    定休日
    お盆、年末年始、GW、以外定休なし
    サービスの特徴
    インスペクション相談可開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり賃貸サポート可能土・日も営業弁護士・税理士の紹介リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！
    大東建託リーシング株式会社 博多店
    住所
    〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目３０番１タイセイビル　２階
    定休日
    毎週水曜日、冬季休暇12/24（火）～1/3（金）
    サービスの特徴
    サブリース対応可スピード査定
    スタッフの特徴
    ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター
    会社詳細を見る
  • 昭和38年創業の信頼と実績！あなたの街の「センチュリー２１みずほ不動産」 にお任せ下さい！
    センチュリー21 筑紫通り店 株式会社みずほ不動産
    住所
    〒812-0893 福岡県福岡市博多区那珂3丁目1番3号
    定休日
    特になし
    サービスの特徴
    インスペクション相談可開店5年以上地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談送迎あり駐車場あり土地活用の相談土・日も営業周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可不動産コンサルティングマスター
    会社詳細を見る
  • 売り手よし、買い手よし、世間よし、三方よしの心得をもって全力で妥協無くサポート、ご提案をして参ります
    株式会社Exstate
    住所
    〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション無料提供駅徒歩5分以内買い取り制度あり地元の売却実績多数税金・法律の相談賃貸サポート可能任意売却の相談ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談インスペクション相談可高齢者歓迎19時以降営業スピード査定土・日も営業
    スタッフの特徴
    英語対応可女性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 会社紹介
    LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU
    住所
    〒170-0002 東京都文京区本駒込２丁目２８−８ 文京グリーンコートセンターオフィス 13階
    定休日
    ゴールデンウイーク、年末年始
    サービスの特徴
    開店5年以上買い取り制度ありサブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター
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  • ヤマダ不動産へ大切な不動産のご売却お任せください。
    ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産
    住所
    〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2番6号
    定休日
    火曜日 水曜日
    サービスの特徴
    土地活用の相談土・日も営業弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    会社詳細を見る
  • 売買仲介をメインに行っている不動産会社です。
    株式会社エンイノベーションズ
    住所
    〒812-0888 福岡県福岡市博多区板付4-2-20
    定休日
    不定休
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  • 当社は一都三県のオーナーチェンジ物件を専門的に取扱させていただいております。
    株式会社エーシークリエイト
    住所
    〒151-0053 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6階
    定休日
    水曜日
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  • 不動産売却のプロが一からサポート致します！
    株式会社不動産SHOP ナカジツ 福岡・ちくし通り本店
    住所
    〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番1号
    定休日
    火曜日 水曜日
    会社詳細を見る
  • 那珂川市～福岡市を中心に売買仲介・不動産買取・アパート経営を行っております。
    株式会社立部総合リアルエステートサービス
    住所
    〒811-1211 福岡県那珂川市今光二丁目35番地
    定休日
    特になし
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  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
    会社詳細を見る
  • 信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。
    株式会社To Plus
    住所
    〒530-0044 大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10 南森町アーバンビル　9階
    定休日
    特になし
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  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

福岡市博多区の公示地価推移

平米単価
1,055,599円／㎡
坪単価
3,489,589円／坪
1年前比較(2022年)
108.14%
（976,170円／㎡）
5年前比較(2018年)
154.88%
（681,558円／㎡）
公示地価ランキング
21／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
福岡県
福岡市博多区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

福岡市博多区の人口推移

人口
252,034 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
110.33%
(228,441 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

福岡市博多区の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    福岡市博多区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

    運営イメージ

    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

    セキュリティイメージ

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    おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！

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福岡市博多区の不動産売却・査定でよくあるご質問

福岡市博多区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
福岡市博多区の直近1年間のマンションの取引件数は266件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,559万円になります。専有面積は平均38㎡、築年数は平均24年になります。
福岡市博多区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
福岡市博多区の直近1年間の戸建ての取引件数は71件でした。戸建ての売却価格の相場は平均15,080万円になります。土地面積は平均241㎡、築年数は平均26年になります。
福岡市博多区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
福岡市博多区の直近1年間の土地の取引件数は31件でした。土地の売却価格の相場は平均10,671万円になります。平米単価は平均35万円、土地面積は平均395㎡年になります。

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お問い合わせ窓口

0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)

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