福岡市中央区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、福岡市中央区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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福岡市中央区の売却相場

福岡市中央区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

福岡市中央区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
313 2,114万円 41 25

福岡市中央区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
40 30,416万円 254 386 30

福岡市中央区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
22 15,597万円 71万円 254
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

福岡市中央区の売却事例

福岡市中央区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

福岡市中央区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
福岡市中央区高砂 1,400万円 19年 25㎡ 2023年 7-9月
福岡市中央区大名 8,500万円 5年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
福岡市中央区春吉 1,500万円 17年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市中央区地行 1,800万円 16年 35㎡ 1LDK 2023年 7-9月
福岡市中央区大名 2,300万円 37年 45㎡ 2LDK 2023年 7-9月
福岡市中央区大手門 3,700万円 18年 60㎡ 2023年 7-9月
福岡市中央区春吉 1,100万円 26年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市中央区六本松 1,600万円 8年 30㎡ 1LDK 2023年 7-9月
福岡市中央区平尾 1,400万円 19年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市中央区六本松 1,100万円 19年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市中央区荒戸 3,100万円 34年 80㎡ 4LDK 2023年 7-9月
福岡市中央区清川 1,700万円 13年 30㎡ 1LDK 2023年 7-9月
福岡市中央区舞鶴 1,900万円 50年 95㎡ オープンフロア 2023年 7-9月
福岡市中央区高砂 1,100万円 17年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市中央区天神 1,800万円 12年 30㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市中央区荒戸 2,000万円 47年 60㎡ 2023年 7-9月
福岡市中央区薬院 810万円 27年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市中央区清川 3,200万円 22年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福岡市中央区春吉 2,800万円 1年 30㎡ 1LDK 2023年 7-9月
福岡市中央区警固 1,300万円 22年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市中央区六本松 1,700万円 21年 30㎡ 1LDK 2023年 7-9月
福岡市中央区春吉 1,200万円 26年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市中央区谷 1,800万円 36年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福岡市中央区荒戸 4,700万円 16年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福岡市中央区渡辺通 3,000万円 18年 45㎡ 1DK 2023年 7-9月
福岡市中央区黒門 350万円 37年 15㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市中央区赤坂 5,200万円 33年 90㎡ 2LDK 2023年 7-9月
福岡市中央区白金 360万円 35年 15㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市中央区薬院 2,000万円 30年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福岡市中央区渡辺通 1,700万円 20年 25㎡ 1K 2023年 7-9月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

福岡市中央区の企業別売却実績

提携企業別に福岡市中央区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年月 売却時期 担当
マンション 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 福岡県福岡市中央区高砂2 980万円台 -
-
2LDK - 2022年
-

福岡市中央区の売却動向

福岡県福岡市中央区の不動産は、直近3ヶ月で「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

福岡県福岡市中央区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,165万円 107万円 2,272万円 52万円 2,220万円
取引件数 31件 25件 56件 12件 68件
専有面積 41㎡ 1㎡ 40㎡ 2㎡ 42㎡
築年数 24年 1年 25年 0年 25年

福岡県福岡市中央区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 22,133万円 18,638万円 40,771万円 22,109万円 18,661万円
取引件数 3件 4件 7件 6件 13件
土地面積 223㎡ 19㎡ 242㎡ 47㎡ 195㎡
築年数 25年 14年 11年 27年 38年

福岡県福岡市中央区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 33,000万円 14,433万円 18,566万円 15,100万円 3,466万円
取引件数 1件 5件 6件 3件 3件
平米単価 92万円 27万円 119万円 91万円 28万円
土地面積 360㎡ 47㎡ 313㎡ 136㎡ 177㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

福岡市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!

福岡市中央区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、福岡市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 不動産売却ならハウスドゥ吉塚駅前店にお任せください!!
    ハウスドゥ 吉塚駅前 株式会社FRH
    住所
    〒812-0046 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-24-1
    定休日
    火曜日 水曜日
  • 一棟アパート・一棟マンションの売却は、収益物件専門の「サイフォ株式会社」にお任せ下さい!
    CIFO株式会社 福岡支店
    住所
    〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45
    定休日
    日曜日・祝日
    サービスの特徴
    地元の売却実績多数スピード査定
    スタッフの特徴
    スタッフ5名以上
  • スタッフ総計2,000件超の不動産売買取引で培ったノウハウと経験で高値成約を叶えます。
    株式会社メイヴス
    住所
    〒814-0001 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
    定休日
    火曜・水曜
    サービスの特徴
    インスペクション無料提供買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談賃貸サポート可能土・日も営業弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター
  • ~不動産のご売却に関することは明和地所の仲介福岡店にご相談下さい~
    明和地所株式会社 明和地所の仲介 福岡店
    住所
    〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
    定休日
    火曜日 水曜日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業任意売却の相談ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可
  • 宅建士、税理士、公認会計士が安心してご売却できるようサポートいたします。
    Qlaso合同会社
    住所
    〒810-0023 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
    定休日
    特になし
    サービスの特徴
    インスペクション相談可瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業年中無休弁護士・税理士の紹介保険の相談リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可
  • 【収益物件に特化した仲介会社です】
    リブラフ株式会社
    住所
    〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-25-17
    定休日
    火曜日、水曜日、祝日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能開店5年以上買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
  • 警固・今泉・大名・薬院『専門』!地域密着ならではの『質』の高さを感じてください。
    警固不動産株式会社
    住所
    〒810-0023 福岡県福岡市中央区警固1丁目4番21号
    定休日
    年末年始・夏季休暇・GW
    サービスの特徴
    高齢者歓迎19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談送迎あり土地活用の相談土・日も営業保険の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します!
    大東建託リーシング株式会社 博多店
    住所
    〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30番1タイセイビル 2階
    定休日
    水曜日 、 夏季・冬季休暇あり。
    サービスの特徴
    スピード査定
    スタッフの特徴
    ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター
  • 売り手よし、買い手よし、世間よし、三方よしの心得をもって全力で妥協無くサポート、ご提案をして参ります
    株式会社Exstate
    住所
    〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目1-8
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション無料提供駅徒歩5分以内買い取り制度あり地元の売却実績多数税金・法律の相談賃貸サポート可能任意売却の相談ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談インスペクション相談可高齢者歓迎19時以降営業スピード査定土・日も営業
    スタッフの特徴
    英語対応可女性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • 不動産に関すること、マンションのことなら「長谷工」まで是非、お気軽にご相談ください。
    株式会社長谷工リアルエステート 福岡営業センター
    住所
    〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番27号 シティ18天神ビル1階
    定休日
    火曜日 水曜日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能インスペクション相談可インスペクション無料提供駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎地元の売却実績多数
  • ヤマダ不動産へ大切な不動産のご売却お任せください。
    ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産
    住所
    〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2番6号
    定休日
    火曜日 水曜日
    サービスの特徴
    土地活用の相談土・日も営業弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
  • 不動産売却のプロが一からサポート致します!
    株式会社不動産SHOP ナカジツ じょうなん店
    住所
    〒814-0133 福岡県福岡市城南区七隈四丁目3番5号
    定休日
    火曜日 水曜日
  • 当社は一都三県のオーナーチェンジ物件を専門的に取扱させていただいております。
    株式会社エーシークリエイト
    住所
    〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6階
    定休日
    水曜日
  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日
  • 株式会社GRエステートの会社紹介
    株式会社GRエステート 投資用不動産グループ
    住所
    〒141-0022 東京都品川区東五反田1-16-11 GOTNDA EAST BLDG 4F
    定休日
    毎週水曜日、第一・第三火曜日

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

福岡市中央区の公示地価推移

平米単価
1,285,898円/㎡
坪単価
4,250,909円/坪
1年前比較(2022年)
108.12%
(1,189,276円/㎡)
5年前比較(2018年)
140.27%
(916,755円/㎡)
公示地価ランキング
18/1529 市区町村
単位(万円/㎡)
福岡県
福岡市中央区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

福岡市中央区の人口推移

人口
205,501(2020年現在)
5年前比較(2015年)
106.65%
(192,688 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/02/08 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/02/08 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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福岡市中央区の不動産売却・査定でよくあるご質問

福岡市中央区のマンションの売却相場はいくらでしょうか?
福岡市中央区の直近1年間のマンションの取引件数は313件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,114万円になります。専有面積は平均41㎡、築年数は平均25年になります。
福岡市中央区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
福岡市中央区の直近1年間の戸建ての取引件数は40件でした。戸建ての売却価格の相場は平均30,416万円になります。土地面積は平均254㎡、築年数は平均30年になります。
福岡市中央区の土地の売却相場はいくらでしょうか?
福岡市中央区の直近1年間の土地の取引件数は22件でした。土地の売却価格の相場は平均15,597万円になります。平米単価は平均71万円、土地面積は平均254㎡年になります。

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