福岡市南区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、福岡市南区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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福岡市南区の売却相場
福岡市南区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
福岡市南区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 181件 | 1,850万円 | 59㎡ | 28年 |
福岡市南区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 206件 | 5,922万円 | 205㎡ | 179㎡ | 17年 |
福岡市南区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 83件 | 4,398万円 | 15万円 | 315㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年04月～2023年03月のデータから調査。
福岡市南区の売却事例
福岡市南区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
福岡市南区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡市南区井尻 | 1,900万円 | 24年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区井尻 | 1,800万円 | 34年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区大楠 | 3,500万円 | 21年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区大楠 | 1,100万円 | 14年 | 25㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区大楠 | 550万円 | 29年 | 20㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区大楠 | 840万円 | 24年 | 20㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区大橋 | 2,500万円 | 27年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区大橋 | 2,900万円 | 0年 | 540㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区大橋 | 1,300万円 | 8年 | 25㎡ | 1LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区塩原 | 2,900万円 | 20年 | 70㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区清水 | 2,900万円 | 18年 | 85㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区多賀 | 1,100万円 | 51年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区高木 | 660万円 | 47年 | 65㎡ | 3DK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区鶴田 | 450万円 | 0年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区寺塚 | 1,300万円 | 36年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区長丘 | 2,000万円 | 23年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区長丘 | 2,500万円 | 22年 | 95㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区野多目 | 700万円 | 22年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区野間 | 1,400万円 | 49年 | 70㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 福岡市南区野間 | 1,500万円 | 8年 | 25㎡ | 1LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区野間 | 2,300万円 | 34年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区三宅 | 650万円 | 33年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区弥永 | 1,200万円 | 25年 | 55㎡ | 1LDK | 2023年 1-3月 |
| 福岡市南区井尻 | 2,400万円 | 29年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 福岡市南区井尻 | 2,100万円 | 37年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 福岡市南区市崎 | 1,800万円 | 12年 | 30㎡ | 1LDK | 2022年 10-12月 |
| 福岡市南区大楠 | 1,400万円 | 0年 | 25㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 福岡市南区大楠 | 240万円 | 32年 | 20㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 福岡市南区大楠 | 1,300万円 | 20年 | 40㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 福岡市南区大楠 | 1,500万円 | 20年 | 40㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年04月～2023年03月のデータから調査。
福岡市南区の企業別売却実績
提携企業別に福岡市南区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 西鉄天神大牟田線/大橋 | 福岡県福岡市南区南大橋２ | 1,600万円台 | - - | - | - | 2022年 夏 | - |
売却実績：株式会社まちづくり不動産 この会社の情報を見る | ||||||||
福岡市南区の売却動向
福岡県福岡市南区の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。
福岡県福岡市南区のマンションの売却動向
| 23年1-3月 | 22年10-12月 | 22年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,650万円 582万円 | 2,232万円 492万円 | 1,740万円 |
| 取引件数 | 23件 20件 | 43件 0件 | 43件 |
| 専有面積 | 79㎡ 24㎡ | 55㎡ 3㎡ | 58㎡ |
| 築年数 | 28年 4年 | 24年 6年 | 30年 |
福岡県福岡市南区の戸建ての売却動向
| 23年1-3月 | 22年10-12月 | 22年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 9,993万円 4,923万円 | 5,070万円 949万円 | 6,019万円 |
| 取引件数 | 23件 35件 | 58件 1件 | 57件 |
| 土地面積 | 258㎡ 67㎡ | 191㎡ 22㎡ | 213㎡ |
| 築年数 | 26年 8年 | 18年 2年 | 16年 |
福岡県福岡市南区の土地の売却動向
| 23年1-3月 | 22年10-12月 | 22年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,214万円 167万円 | 4,046万円 459万円 | 4,506万円 |
| 取引件数 | 7件 18件 | 25件 9件 | 16件 |
| 平米単価 | 14万円 1万円 | 12万円 5万円 | 18万円 |
| 土地面積 | 314㎡ 29㎡ | 343㎡ 51㎡ | 292㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年07月～2023年03月のデータから調査。
福岡市南区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
福岡市南区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、福岡市南区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
- 【まちづくり不動産】は不動産取引の透明化を図り売主様の利益を最大限に追求することをお約束します。株式会社まちづくり不動産
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- 〒814-0142 福岡県福岡市城南区片江5-14-23 デルタス101
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サービスの特徴インスペクション無料提供買い取り制度あり瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談賃貸サポート可能土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可不動産コンサルティングマスター - 一棟アパート・一棟マンションの売却は、収益物件専門の「サイフォ株式会社」にお任せ下さい！CIFO株式会社 福岡支店
- 住所
- 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45
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- 日曜日・祝日
サービスの特徴地元の売却実績多数スピード査定スタッフの特徴スタッフ5名以上 - ～不動産のご売却に関することは明和地所の仲介福岡店にご相談下さい～明和地所株式会社 明和地所の仲介 福岡店
- 住所
- 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル5階
- 定休日
- 火曜日 水曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業任意売却の相談ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可 - 宅建士、税理士、公認会計士が安心してご売却できるようサポートいたします。Ｑｌａｓｏ合同会社
- 住所
- 〒810-0023 福岡県福岡市中央区警固３丁目２－１４－２０２
- 定休日
- 特になし
サービスの特徴インスペクション相談可瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業年中無休弁護士・税理士の紹介保険の相談リフォーム・建築の相談スタッフの特徴女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可 - 福岡市南区、那珂川市、春日市の不動産売却に自信があります！株式会社フォローエステート ハウスドゥ！家・不動産買取専門店 南区的場店
- 住所
- 〒811-1314 福岡県福岡市南区的場二丁目36-20
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- 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番27号 シティ18天神ビル1階
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- 〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番1号
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- 不動産売却のプロが一からサポート致します！株式会社不動産SHOP ナカジツ じょうなん店
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- 〒104-0033 東京都中央区新川1-18-3 新川中埜THビル4階
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- 第1・第3・第5火曜、および毎週水曜定休
- 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介株式会社大京穴吹不動産
- 住所
- 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
福岡市南区の公示地価推移
平米単価
249,319円／㎡
坪単価
824,195円／坪
1年前比較(2022年)
107.65%
（231,611円／㎡）
5年前比較(2018年)
128.53%
（193,979円／㎡）
公示地価ランキング
109／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
福岡県
福岡市南区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
住宅ローン推移
2023年時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2023/08/01 更新）
フラット35最低金利
1.72 %（※2023/08/01 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
福岡市南区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
福岡市南区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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安心して利用できる３つの理由
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厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は1,800万人以上!（2021年11月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
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あとは連絡を待つだけ
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福岡市南区の不動産売却・査定でよくあるご質問
福岡市南区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
福岡市南区の直近1年間のマンションの取引件数は181件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,850万円になります。専有面積は平均59㎡、築年数は平均28年になります。
福岡市南区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
福岡市南区の直近1年間の戸建ての取引件数は206件でした。戸建ての売却価格の相場は平均5,922万円になります。土地面積は平均205㎡、築年数は平均17年になります。
福岡市南区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
福岡市南区の直近1年間の土地の取引件数は83件でした。土地の売却価格の相場は平均4,398万円になります。平米単価は平均15万円、土地面積は平均315㎡年になります。
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0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)