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福岡市城南区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、福岡市城南区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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福岡市城南区の売却相場

福岡市城南区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

福岡市城南区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
60件 1,848万円 53㎡ 30年

福岡市城南区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
52件 5,550万円 207㎡ 188㎡ 22年

福岡市城南区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
26件 3,457万円 16万円 221㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

福岡市城南区の売却事例

福岡市城南区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

福岡市城南区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
福岡市城南区長尾 2,200万円 21年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福岡市城南区片江 280万円 34年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市城南区神松寺 390万円 29年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
福岡市城南区長尾 2,000万円 22年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福岡市城南区七隈 2,700万円 31年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福岡市城南区長尾 440万円 49年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福岡市城南区鳥飼 1,600万円 13年 30㎡ 1LDK 2023年 7-9月
福岡市城南区別府 4,100万円 14年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福岡市城南区別府 4,800万円 19年 90㎡ 4LDK 2023年 7-9月
福岡市城南区長尾 840万円 50年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
福岡市城南区長尾 550万円 0年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福岡市城南区長尾 2,700万円 13年 80㎡ 4LDK 2023年 4-6月
福岡市城南区荒江 1,600万円 40年 60㎡ 3LDK 2023年 4-6月
福岡市城南区鳥飼 1,600万円 13年 30㎡ 1LDK 2023年 4-6月
福岡市城南区鳥飼 1,600万円 12年 30㎡ 2K 2023年 4-6月
福岡市城南区鳥飼 350万円 0年 20㎡ 1K 2023年 4-6月
福岡市城南区鳥飼 1,100万円 33年 50㎡ 2LDK 2023年 4-6月
福岡市城南区別府 6,100万円 4年 80㎡ 3LDK 2023年 4-6月
福岡市城南区別府 1,800万円 50年 60㎡ 3LDK 2023年 4-6月
福岡市城南区別府 720万円 25年 20㎡ 1K 2023年 4-6月
福岡市城南区別府団地 2,500万円 28年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
福岡市城南区東油山 700万円 50年 45㎡ 1LDK 2023年 4-6月
福岡市城南区長尾 1,700万円 37年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
福岡市城南区長尾 180万円 34年 20㎡ 1R 2023年 4-6月
福岡市城南区片江 270万円 34年 20㎡ 1K 2023年 1-3月
福岡市城南区七隈 370万円 34年 20㎡ 1K 2023年 1-3月
福岡市城南区金山団地 450万円 53年 50㎡ 2LDK 2023年 1-3月
福岡市城南区金山団地 350万円 53年 50㎡ 2LDK 2023年 1-3月
福岡市城南区七隈 2,200万円 21年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
福岡市城南区茶山 3,400万円 26年 85㎡ 3LDK 2023年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

福岡市城南区の企業別売却実績

提携企業別に福岡市城南区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

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物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
戸建て 地下鉄七隈線/福大前 福岡県福岡市城南区樋井川２ 2,800万円台 148.77m²
106.81m²		 4LDK 2008年
4月		 2023年
7月		 -
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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戸建て 地下鉄七隈線/福大前 福岡県福岡市城南区樋井川２ 2,800万円台 148.77m²
106.81m²		 4LDK 2008年
4月		 2023年
7月		 出田正城
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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戸建て 地下鉄七隈線/金山 福岡県福岡市城南区田島４ 4,400万円台 -
-		 4LDK - 2023年
3月		 -
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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マンション 地下鉄七隈線/金山 福岡県福岡市城南区飯倉１ 1,100万円台 -
-		 2LDK - 2023年
2月		 -
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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土地 福岡市地下鉄七隈線/福大前 福岡県福岡市城南区南片江１ 3,700万円台 -
-		 - - 2023年
春		 -
売却実績：株式会社まちづくり不動産
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戸建て 地下鉄七隈線/金山 福岡県福岡市城南区友丘５ 2,100万円台 351.83m²
99.32m²		 3LDK - 2022年
12月		 -
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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マンション 地下鉄七隈線/別府 福岡県福岡市城南区別府５ 1,500万円台 -
-		 2LDK - 2022年
11月		 渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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土地 地下鉄七隈線/福大前 福岡県福岡市城南区堤２ 4,700万円台 -
-		 - - 2022年
11月		 渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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マンション 地下鉄七隈線/福大前 福岡県福岡市城南区樋井川６ 1,600万円台 -
-		 4LDK - 2022年
9月		 渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウス
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福岡市城南区の売却動向

福岡県福岡市城南区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

福岡県福岡市城南区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,809万円 66万円 1,742万円 41万円 1,700万円
取引件数 11件 2件 13件 1件 14件
専有面積 57㎡ 8㎡ 49㎡ 2㎡ 51㎡
築年数 29年 0年 29年 3年 32年

福岡県福岡市城南区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 4,600万円 100万円 4,700万円 4,958万円 9,658万円
取引件数 9件 2件 11件 1件 12件
土地面積 242㎡ 100㎡ 142㎡ 136㎡ 278㎡
築年数 18年 7年 25年 6年 19年

福岡県福岡市城南区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,000万円 2,550万円 3,550万円 375万円 3,175万円
取引件数 1件 7件 8件 4件 4件
平米単価 2万円 13万円 16万円 3万円 20万円
土地面積 340㎡ 92㎡ 248㎡ 90㎡ 158㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

福岡市城南区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

福岡市城南区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、福岡市城南区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 不動産のお悩み、ワンストップで解決できます！
    株式会社キャッスルハウス
    住所
    〒811-1361 福岡県福岡市南区西長住3丁目32-19-2F・3F
    定休日
    水曜日
    会社詳細を見る
  • 一棟アパート・一棟マンションの売却は、収益物件専門の「サイフォ株式会社」にお任せ下さい！
    CIFO株式会社 福岡支店
    住所
    〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45
    定休日
    日曜日・祝日
    サービスの特徴
    地元の売却実績多数スピード査定
    スタッフの特徴
    スタッフ5名以上
    会社詳細を見る
  • 不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます。
    株式会社メイヴス
    住所
    〒814-0001 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ･レジデンシャルスイート福岡5507号
    定休日
    火曜･水曜
    サービスの特徴
    インスペクション無料提供買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談賃貸サポート可能土・日も営業弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター
    会社詳細を見る
  • 宅建士、税理士、公認会計士が安心してご売却できるようサポートいたします。
    Ｑｌａｓｏ合同会社
    住所
    〒810-0023 福岡県福岡市中央区警固３丁目２－１４－２０２
    定休日
    特になし
    サービスの特徴
    インスペクション相談可瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業年中無休弁護士・税理士の紹介保険の相談リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 【収益物件に特化した仲介会社です】
    リブラフ株式会社
    住所
    〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-25-17
    定休日
    火曜日、水曜日、祝日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能開店5年以上買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • お客様の不動産物件を安心して売却するお手伝いをします。
    イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
    住所
    〒815-0041 福岡県福岡市南区野間一丁目15番12号
    定休日
    第一・三火曜日 毎週水曜日 祝日
    サービスの特徴
    開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！
    大東建託リーシング株式会社 博多店
    住所
    〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目３０番１タイセイビル　２階
    定休日
    毎週水曜日、冬季休暇12/24（火）～1/3（金）
    サービスの特徴
    サブリース対応可スピード査定
    スタッフの特徴
    ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター
    会社詳細を見る
  • 西新営業所は、福岡市(早良・城南・西区)・糸島市を中心に、不動産のご売却のお手伝いをしています！
    近鉄不動産株式会社 西新営業所
    住所
    〒814-0002 福岡県福岡市早良区西新３丁目２番４号　（ＡＲＫ ＮＩＳＨＩＪＩＮ３階）
    定休日
    水曜日 木曜日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎住宅ローンの相談スピード査定土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談アフターサービス可能インスペクション相談可瑕疵担保保険対応地元の売却実績多数税金・法律の相談送迎あり駐車場ありハウスクリーニングリースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
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  • 不動産売買専門！地場中小企業にしては、珍しく、マーケティングチームをおく、売買特化の不動産会社です。
    株式会社家づくり不動産
    住所
    〒811-1314 福岡県福岡市南区的場２丁目36番1号
    定休日
    火曜日 水曜日
    サービスの特徴
    開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    会社詳細を見る
  • 不動産売却のプロが一からサポート致します！
    株式会社不動産SHOP ナカジツ じょうなん店
    住所
    〒814-0133 福岡県福岡市城南区七隈四丁目3番5号
    定休日
    火曜日 水曜日
    会社詳細を見る
  • 那珂川市～福岡市を中心に売買仲介・不動産買取・アパート経営を行っております。
    株式会社立部総合リアルエステートサービス
    住所
    〒811-1211 福岡県那珂川市今光二丁目35番地
    定休日
    特になし
    会社詳細を見る
  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
    会社詳細を見る
  • 信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。
    株式会社To Plus
    住所
    〒530-0044 大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10 南森町アーバンビル　9階
    定休日
    特になし
    会社詳細を見る
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

福岡市城南区の公示地価推移

平米単価
176,032円／㎡
坪単価
581,924円／坪
1年前比較(2022年)
107.78%
（163,324円／㎡）
5年前比較(2018年)
123.82%
（142,166円／㎡）
公示地価ランキング
173／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
福岡県
福岡市城南区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

福岡市城南区の人口推移

人口
132,864 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
101.43%
(130,995 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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福岡市城南区の不動産売却・査定でよくあるご質問

福岡市城南区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
福岡市城南区の直近1年間のマンションの取引件数は60件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,848万円になります。専有面積は平均53㎡、築年数は平均30年になります。
福岡市城南区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
福岡市城南区の直近1年間の戸建ての取引件数は52件でした。戸建ての売却価格の相場は平均5,550万円になります。土地面積は平均207㎡、築年数は平均22年になります。
福岡市城南区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
福岡市城南区の直近1年間の土地の取引件数は26件でした。土地の売却価格の相場は平均3,457万円になります。平米単価は平均16万円、土地面積は平均221㎡年になります。

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