広島市南区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、広島市南区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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広島市南区の売却相場

広島市南区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

広島市南区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
36 1,937万円 53 30

広島市南区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
64 6,846万円 196 205 34

広島市南区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
41 5,074万円 27万円 183
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

広島市南区の売却事例

広島市南区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

広島市南区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
広島市南区宇品海岸 4,200万円 6年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
広島市南区宇品西 3,200万円 16年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
広島市南区比治山町 500万円 35年 15㎡ 1K 2023年 7-9月
広島市南区比治山本町 1,500万円 36年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
広島市南区宇品神田 1,900万円 41年 65㎡ 2LDK 2023年 4-6月
広島市南区宇品東 1,700万円 40年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
広島市南区大須賀町 2,000万円 42年 50㎡ 1LDK 2023年 4-6月
広島市南区大須賀町 2,200万円 42年 50㎡ 1LDK 2023年 4-6月
広島市南区段原 3,600万円 17年 80㎡ 3LDK 2023年 4-6月
広島市南区比治山町 410万円 35年 15㎡ 1K 2023年 4-6月
広島市南区南蟹屋 2,100万円 49年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
広島市南区宇品神田 3,100万円 22年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
広島市南区宇品神田 3,200万円 6年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
広島市南区宇品御幸 1,900万円 48年 60㎡ 2023年 1-3月
広島市南区大州 1,900万円 28年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
広島市南区大須賀町 1,800万円 42年 60㎡ 1LDK 2023年 1-3月
広島市南区東雲 3,800万円 2年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
広島市南区翠 3,200万円 17年 80㎡ 3LDK 2023年 1-3月
広島市南区皆実町 400万円 33年 15㎡ 1K 2023年 1-3月
広島市南区堀越 3,200万円 14年 80㎡ 4LDK 2023年 1-3月
広島市南区宇品神田 700万円 41年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
広島市南区宇品西 1,100万円 43年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
広島市南区大州 240万円 35年 15㎡ 1DK 2022年 10-12月
広島市南区大州 3,800万円 5年 60㎡ 2LDK 2022年 10-12月
広島市南区上東雲町 1,700万円 44年 50㎡ 3LDK 2022年 10-12月
広島市南区東雲 3,000万円 22年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
広島市南区東雲本町 800万円 50年 50㎡ 2DK 2022年 10-12月
広島市南区出汐 3,100万円 21年 80㎡ 4LDK 2022年 10-12月
広島市南区東本浦町 3,900万円 6年 75㎡ 3LDK 2022年 10-12月
広島市南区比治山町 480万円 34年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

広島市南区の売却動向

広島県広島市南区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

広島県広島市南区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,350万円 362万円 1,987万円 512万円 2,500万円
取引件数 4件 3件 7件 2件 9件
専有面積 55㎡ 1㎡ 56㎡ 7㎡ 63㎡
築年数 24年 14年 38年 14年 24年

広島県広島市南区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 12,612万円 8,652万円 3,960万円 5,029万円 8,989万円
取引件数 9件 6件 15件 2件 13件
土地面積 193㎡ 78㎡ 115㎡ 107㎡ 222㎡
築年数 28年 11年 39年 13年 26年

広島県広島市南区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 4,457万円 244万円 4,212万円 3,912万円 8,125万円
取引件数 7件 1件 8件 0件 8件
平米単価 25万円 4万円 30万円 1万円 30万円
土地面積 179㎡ 42㎡ 137㎡ 107㎡ 244㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

広島市南区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!

広島市南区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、広島市南区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します!
    大東建託リーシング株式会社 広島店
    住所
    〒733-0011 広島県広島市西区横川町2-9-3
    定休日
    水曜日
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

広島市南区の公示地価推移

平米単価
342,495円/㎡
坪単価
1,132,217円/坪
1年前比較(2022年)
104.18%
(328,748円/㎡)
5年前比較(2018年)
115.13%
(297,492円/㎡)
公示地価ランキング
70/1529 市区町村
単位(万円/㎡)
広島県
広島市南区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

広島市南区の人口推移

人口
145,805(2020年現在)
5年前比較(2015年)
102.16%
(142,728 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/07/01 更新)
フラット35最低金利
1.84 %(※2024/07/01 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

広島市南区の不動産売却を検討中の方へ

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広島市南区の不動産売却・査定でよくあるご質問

広島市南区のマンションの売却相場はいくらでしょうか?
広島市南区の直近1年間のマンションの取引件数は36件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,937万円になります。専有面積は平均53㎡、築年数は平均30年になります。
広島市南区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
広島市南区の直近1年間の戸建ての取引件数は64件でした。戸建ての売却価格の相場は平均6,846万円になります。土地面積は平均196㎡、築年数は平均34年になります。
広島市南区の土地の売却相場はいくらでしょうか?
広島市南区の直近1年間の土地の取引件数は41件でした。土地の売却価格の相場は平均5,074万円になります。平米単価は平均27万円、土地面積は平均183㎡年になります。

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