福山市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、福山市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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福山市の売却相場

福山市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

福山市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
43 1,887万円 72 24

福山市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
229 2,396万円 266 159 30

福山市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
229 1,787万円 5万円 385
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

福山市の売却事例

福山市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

福山市の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
福山市草戸町 750万円 0年 60㎡ 3DK 2023年 7-9月
福山市多治米町 850万円 34年 50㎡ 1LDK 2023年 7-9月
福山市野上町 1,300万円 27年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福山市花園町 670万円 25年 95㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福山市東桜町 3,300万円 16年 95㎡ 4LDK 2023年 7-9月
福山市港町 2,200万円 22年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福山市港町 1,300万円 28年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福山市神辺町 2,400万円 7年 70㎡ 2LDK 2023年 7-9月
福山市引野町 1,300万円 34年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福山市引野町 730万円 32年 80㎡ 4LDK 2023年 7-9月
福山市南蔵王町 2,800万円 0年 100㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福山市南蔵王町 1,200万円 0年 100㎡ 3LDK 2023年 7-9月
福山市笠岡町 2,900万円 0年 75㎡ 2023年 7-9月
福山市春日町 1,400万円 32年 95㎡ 4LDK 2023年 4-6月
福山市三之丸町 2,500万円 0年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
福山市南本庄 2,900万円 13年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
福山市紅葉町 3,100万円 11年 80㎡ 2LDK 2023年 4-6月
福山市神辺町 2,700万円 4年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
福山市入船町 2,700万円 0年 60㎡ 2023年 1-3月
福山市入船町 3,200万円 0年 60㎡ 2023年 1-3月
福山市笠岡町 1,900万円 26年 80㎡ 4LDK 2023年 1-3月
福山市三之丸町 3,300万円 0年 75㎡ 3LDK 2023年 1-3月
福山市城見町 2,700万円 0年 95㎡ 2023年 1-3月
福山市西町 270万円 0年 15㎡ 2023年 1-3月
福山市花園町 1,700万円 25年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
福山市御門町 500万円 33年 20㎡ 1K 2023年 1-3月
福山市三吉町 2,500万円 17年 95㎡ 4LDK 2023年 1-3月
福山市南蔵王町 1,000万円 27年 75㎡ 3LDK+S 2023年 1-3月
福山市山手町 800万円 35年 90㎡ 2LDK 2022年 10-12月
福山市神辺町 2,500万円 4年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

福山市の売却動向

広島県福山市の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は増加傾向にあります。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

広島県福山市のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,669万円 850万円 2,520万円 543万円 1,977万円
取引件数 13件 8件 5件 5件 10件
専有面積 78㎡ 1㎡ 79㎡ 15㎡ 64㎡
築年数 25年 10年 15年 11年 26年

広島県福山市の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,638万円 975万円 1,662万円 52万円 1,715万円
取引件数 48件 14件 34件 19件 53件
土地面積 320㎡ 47㎡ 273㎡ 60㎡ 213㎡
築年数 31年 3年 28年 4年 32年

広島県福山市の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,970万円 545万円 1,424万円 867万円 2,291万円
取引件数 54件 26件 28件 19件 47件
平米単価 5万円 1万円 3万円 1万円 5万円
土地面積 439㎡ 25㎡ 464㎡ 85㎡ 379㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

福山市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!

福山市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、福山市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します!
    大東建託リーシング株式会社 福山店
    住所
    〒721-0973 広島県福山市南蔵王町3丁目9-26
    定休日
    水曜日 (夏季休暇:8月6日~8月15日)
    サービスの特徴
    開店5年以上サブリース対応可地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定駐車場あり賃貸サポート可能店舗10店舗以上土地活用の相談土・日も営業
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します!
    大東建託リーシング株式会社 広島店
    住所
    〒733-0011 広島県広島市西区横川町2-9-3
    定休日
    水曜日
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

福山市の公示地価推移

平米単価
63,436円/㎡
坪単価
209,706円/坪
1年前比較(2022年)
102.54%
(61,867円/㎡)
5年前比較(2018年)
104.44%
(60,737円/㎡)
公示地価ランキング
461/1529 市区町村
単位(万円/㎡)
広島県
福山市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

福山市の人口推移

人口
460,930(2020年現在)
5年前比較(2015年)
99.17%
(464,811 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/07/01 更新)
フラット35最低金利
1.84 %(※2024/07/01 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

福山市の不動産売却を検討中の方へ

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    福山市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!(2023年8月時点)

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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    お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。

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福山市の不動産売却・査定でよくあるご質問

福山市のマンションの売却相場はいくらでしょうか?
福山市の直近1年間のマンションの取引件数は43件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,887万円になります。専有面積は平均72㎡、築年数は平均24年になります。
福山市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
福山市の直近1年間の戸建ての取引件数は229件でした。戸建ての売却価格の相場は平均2,396万円になります。土地面積は平均266㎡、築年数は平均30年になります。
福山市の土地の売却相場はいくらでしょうか?
福山市の直近1年間の土地の取引件数は229件でした。土地の売却価格の相場は平均1,787万円になります。平米単価は平均5万円、土地面積は平均385㎡年になります。

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