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札幌市北区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、札幌市北区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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札幌市北区の不動産の価格を知ろう

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札幌市北区の売却相場

札幌市北区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

札幌市北区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
151件 1,370万円 58㎡ 33年

札幌市北区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
250件 3,916万円 228㎡ 207㎡ 26年

札幌市北区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
213件 2,301万円 8万円 254㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年04月～2023年03月のデータから調査。

札幌市北区の売却事例

札幌市北区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

札幌市北区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
札幌市北区あいの里１条 1,200万円 31年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
札幌市北区あいの里２条 160万円 31年 50㎡ 1LDK 2023年 1-3月
札幌市北区北８条西 140万円 49年 15㎡ 2023年 1-3月
札幌市北区北８条西 150万円 49年 15㎡ 2023年 1-3月
札幌市北区北１０条西 4,200万円 9年 55㎡ 2LDK 2023年 1-3月
札幌市北区北１１条西 400万円 50年 20㎡ 1K 2023年 1-3月
札幌市北区北１３条西 400万円 43年 15㎡ 1K 2023年 1-3月
札幌市北区北１４条西 570万円 42年 30㎡ 2023年 1-3月
札幌市北区北１７条西 500万円 33年 35㎡ 1K 2023年 1-3月
札幌市北区北１９条西 380万円 34年 20㎡ 1K 2023年 1-3月
札幌市北区北２３条西 1,700万円 9年 40㎡ 1LDK 2023年 1-3月
札幌市北区北２４条西 1,700万円 32年 80㎡ 3LDK 2023年 1-3月
札幌市北区北２５条西 2,500万円 32年 90㎡ 4LDK 2023年 1-3月
札幌市北区北２９条西 630万円 50年 50㎡ 2LDK 2023年 1-3月
札幌市北区北３１条西 970万円 41年 80㎡ 2023年 1-3月
札幌市北区北３１条西 1,400万円 29年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
札幌市北区北３７条西 3,400万円 19年 100㎡ 4LDK 2023年 1-3月
札幌市北区北３８条西 2,900万円 26年 90㎡ 4LDK 2023年 1-3月
札幌市北区北３９条西 3,300万円 12年 75㎡ 3LDK 2023年 1-3月
札幌市北区北４０条西 850万円 40年 45㎡ 2LDK 2023年 1-3月
札幌市北区あいの里２条 700万円 19年 50㎡ 1LDK 2022年 10-12月
札幌市北区あいの里２条 500万円 19年 55㎡ 2022年 10-12月
札幌市北区あいの里２条 100万円 31年 50㎡ 2022年 10-12月
札幌市北区あいの里２条 600万円 31年 60㎡ 2LDK 2022年 10-12月
札幌市北区あいの里２条 480万円 31年 60㎡ 2DK 2022年 10-12月
札幌市北区あいの里３条 1,900万円 29年 80㎡ 3LDK 2022年 10-12月
札幌市北区北６条西 1,900万円 39年 50㎡ 1LDK 2022年 10-12月
札幌市北区北７条西 11,000万円 10年 115㎡ 3LDK 2022年 10-12月
札幌市北区北７条西 3,000万円 18年 60㎡ 2LDK 2022年 10-12月
札幌市北区北７条西 2,600万円 20年 55㎡ 2LDK 2022年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年04月～2023年03月のデータから調査。

札幌市北区の売却動向

北海道札幌市北区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。

北海道札幌市北区のマンションの売却動向

23年1-3月 22年10-12月 22年7-9月
売却価格 1,372万円 275万円 1,647万円 372万円 1,275万円
取引件数 20件 17件 37件 1件 36件
専有面積 52㎡ 9㎡ 61㎡ 1㎡ 62㎡
築年数 34年 2年 32年 1年 33年

北海道札幌市北区の戸建ての売却動向

23年1-3月 22年10-12月 22年7-9月
売却価格 3,443万円 591万円 4,034万円 193万円 3,840万円
取引件数 33件 31件 64件 6件 70件
土地面積 227㎡ 29㎡ 256㎡ 42㎡ 214㎡
築年数 28年 0年 28年 2年 26年

北海道札幌市北区の土地の売却動向

23年1-3月 22年10-12月 22年7-9月
売却価格 2,439万円 345万円 2,784万円 758万円 2,026万円
取引件数 14件 29件 43件 24件 67件
平米単価 10万円 1万円 9万円 1万円 8万円
土地面積 248㎡ 16㎡ 264㎡ 6㎡ 258㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年07月～2023年03月のデータから調査。

札幌市北区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

札幌市北区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、札幌市北区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • はじめての不動産売買で不安、まずは相談をしたいというお客様大歓迎です。 お気軽にご連絡ください。
    株式会社建創社
    住所
    〒001-0032 北海道札幌市北区北32条西12丁目1-15　NUビル4階
    定休日
    土曜・日曜・祝日
    サービスの特徴
    アフターサービス可能買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談送迎あり駐車場ありハウスクリーニング周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 不動産の売却に関する「小さな疑問」から「大きな問題」までプロの相談員がお悩みを解決します。
    センチュリー21 株式会社Ａ－ハウス
    住所
    〒060-0001 北海道札幌市中央区北1条西19丁目２番地5　ＭＯＤＥＮＡ表参道1階
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    駅徒歩5分以内買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • センチュリー21ベストホームは売却に特化して売主様がご納得できる価格、スピードをもって対応致します
    センチュリー21 株式会社ベスト・ホーム
    住所
    〒062-0051 北海道豊平区月寒東１条１２丁目１－１　ヤマダデンキテックランド札幌月寒店２階
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎住宅ローンの相談駐車場あり土・日も営業任意売却の相談ハウスクリーニングリースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 早く！高く！確実に！どんな物件もお任せ下さい！ 訳アリ物件や複雑な権利関係の物件も大歓迎です
    ハウスドゥ北29条店 株式会社総和
    住所
    〒001-0029 北海道札幌市北区北29条西4丁目2-1
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応スピード査定税金・法律の相談賃貸サポート可能土・日も営業任意売却の相談ハウスクリーニング周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度あり高齢者歓迎送迎あり駐車場あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可
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  • ご売却のお手伝いは全国接客グランプリＮＯ.1のハウスドゥ篠路店へお任せ下さい！
    ハウスドゥ！篠路店 株式会社キュアテック
    住所
    〒002-8023 北海道札幌市北区篠路3条4丁目5番15号
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    買い取り制度あり地元の売却実績多数土・日も営業リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上
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  • 最短当日、査定書お渡し！！ 金額だけでなく、物件のエリア性もデータでお渡しいたします！
    株式会社SUMiTAS 札幌東店
    住所
    〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東1-3-23
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可インスペクション無料提供買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定送迎あり駐車場あり土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニングリフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
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    株式会社マルトモディベロップメント
    住所
    〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-9-7 フロンティア新宿タワーオフィス
    定休日
    特になし
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
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  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
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  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！
    大東建託リーシング株式会社 白石駅前店
    住所
    〒003-0023 北海道札幌市白石区南郷通１丁目北２番３２号ダイアパレス白石　１階　Ａ１０１号室
    定休日
    火曜日、水曜日
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  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

札幌市北区の公示地価推移

平米単価
177,672円／㎡
坪単価
587,345円／坪
1年前比較(2022年)
109%
（163,005円／㎡）
5年前比較(2018年)
142.39%
（124,778円／㎡）
公示地価ランキング
170／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
北海道
札幌市北区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

住宅ローン推移

2023年時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2023/08/01 更新）
フラット35最低金利
1.72 %（※2023/08/01 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

札幌市北区の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    札幌市北区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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  • 01

    厳選審査を通過した不動産会社と提携

    不動産会社提携イメージ

    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

    運営イメージ

    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は1,800万人以上!（2021年11月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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    お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。

不動産売却の査定はカンタン3STEP

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    物件情報を入力

    おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！

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    不動産売却の査定依頼

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札幌市北区の不動産売却・査定でよくあるご質問

札幌市北区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
札幌市北区の直近1年間のマンションの取引件数は151件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,370万円になります。専有面積は平均58㎡、築年数は平均33年になります。
札幌市北区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
札幌市北区の直近1年間の戸建ての取引件数は250件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,916万円になります。土地面積は平均228㎡、築年数は平均26年になります。
札幌市北区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
札幌市北区の直近1年間の土地の取引件数は213件でした。土地の売却価格の相場は平均2,301万円になります。平米単価は平均8万円、土地面積は平均254㎡年になります。

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お問い合わせ窓口

0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)
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