札幌市北区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、札幌市北区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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札幌市北区の売却相場
札幌市北区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
札幌市北区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 118件 | 1,296万円 | 56㎡ | 34年 |
札幌市北区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 177件 | 3,852万円 | 244㎡ | 213㎡ | 26年 |
札幌市北区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 115件 | 2,499万円 | 9万円 | 254㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
札幌市北区の売却事例
札幌市北区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
札幌市北区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 札幌市北区北３７条西 | 2,700万円 | 39年 | 100㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区新琴似７条 | 1,000万円 | 37年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区新琴似８条 | 960万円 | 43年 | 35㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区新琴似８条 | 350万円 | 43年 | 40㎡ | 2DK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区北７条西 | 4,000万円 | 11年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区北３３条西 | 1,300万円 | 48年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区北３４条西 | 1,800万円 | 31年 | 85㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区北３４条西 | 600万円 | 34年 | 30㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区北３４条西 | 4,100万円 | 10年 | 95㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区北１１条西 | 380万円 | 51年 | 35㎡ | 2DK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区北１２条西 | 2,000万円 | 4年 | 30㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 札幌市北区北１７条西 | 1,500万円 | 35年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区北２２条西 | 1,300万円 | 33年 | 45㎡ | 2DK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区北２３条西 | 290万円 | 42年 | 20㎡ | 1DK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区北２３条西 | 390万円 | 42年 | 15㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区北２３条西 | 300万円 | 42年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区北２３条西 | 340万円 | 42年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区新川１条 | 1,700万円 | 25年 | 95㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区あいの里２条 | 400万円 | 20年 | 55㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区あいの里２条 | 1,800万円 | 32年 | 115㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区あいの里２条 | 720万円 | 32年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区あいの里２条 | 550万円 | 20年 | 55㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区あいの里２条 | 200万円 | 20年 | 55㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区あいの里２条 | 150万円 | 20年 | 50㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区あいの里２条 | 700万円 | 32年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区あいの里２条 | 650万円 | 20年 | 55㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区百合が原 | 1,500万円 | 19年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市北区北３６条西 | 670万円 | 47年 | 50㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 札幌市北区北７条西 | 490万円 | 50年 | 15㎡ | オープンフロア | 2023年 4-6月 |
| 札幌市北区北７条西 | 3,200万円 | 38年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
札幌市北区の企業別売却実績
提携企業別に札幌市北区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | ＪＲ札沼線/新川 | 北海道札幌市北区新川三条６ | 2,700万円台 | 68.27m² 110.98m² | 4LDK | 2006年 7月 | 2023年 10月 | 石橋英樹 |
売却実績：センチュリー21 アルガホーム株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ札沼線/新川 | 北海道札幌市北区新川五条６ | 3,400万円台 | 122.78m² 101.85m² | 4LDK | 2021年 6月 | 2023年 10月 | 平沼一樹 |
| 戸建て | ＪＲ札沼線/新川 | 北海道札幌市北区北三十条西１２ | 2,900万円台 | 133.51m² 271.61m² | 4LDK | 1998年 10月 | 2023年 9月 | 中澤和馬 |
| 戸建て | ＪＲ札沼線/新川 | 北海道札幌市北区新川三条６ | 2,800万円台 | 68.21m² 110.98m² | 4LDK | 2006年 7月 | 2023年 7月 | 石橋英樹 |
| マンション | 地下鉄南北線/北３４条 | 北海道札幌市北区北三十二条西１０ ロピア北参弐条 | 1,500万円台 | - 74.94m² | 2LDK | 1986年 10月 | 2023年 7月 | 中澤和馬 |
| 戸建て | ＪＲ札沼線/あいの里教育大 | 北海道札幌市北区あいの里三条６ | 1,700万円台 | 247.23m² 124.2m² | 4LDK | - | 2023年 4月 | 清野圭吾 |
| 土地 | ＪＲ札沼線/新川 | 北海道札幌市北区新川三条１１ | 1,400万円台 | 168.0m² - | - | - | 2023年 4月 | 石橋英樹 |
| マンション | 地下鉄南北線/麻生 | 北海道札幌市北区屯田九条３ カーサグランデージB棟 | 1,000万円台 | - 84.44m² | 4LDK | 1995年 9月 | 2023年 1月 | 平沼一樹 |
| 土地 | ＪＲ札沼線/篠路 | 北海道札幌市北区篠路八条３ | 1,600万円台 | 83.84m² - | - | - | 2023年 2月 | 平沼一樹 |
| 戸建て | 地下鉄南北線/北２４条 | 北海道札幌市北区新琴似二条１１ | 2,000万円台 | 188.0m² 168.32m² | 2LDK | 1998年 6月 | 2023年 3月 | 平沼一樹 |
| 戸建て | 地下鉄南北線/麻生 | 北海道札幌市北区新琴似一条１１ | 3,500万円台 | 165.62m² 86.11m² | 2LDK+S | 2019年 1月 | 2023年 2月 | 石橋英樹 |
| 土地 | ＪＲ札沼線/篠路 | 北海道札幌市北区篠路九条 | 1,230万円台 | - - | - | - | 2023年 夏 | - |
売却実績：株式会社オークラホーム この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 札幌市営地下鉄南北線/北１２条 | 北海道札幌市北区北十五条西 | 1,230万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 秋 | - |
売却実績：株式会社オークラホーム この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ札沼線/あいの里教育大 | 北海道札幌市北区南あいの里６ | 2,800万円台 | 231.0m² 89.84m² | 3LDK | 2010年 8月 | 2022年 6月 | 細川雅矢 |
| 戸建て | ＪＲ札沼線/拓北 | 北海道札幌市北区拓北四条３ | 1,700万円台 | 220.5m² 120.06m² | 3LDK | 1980年 6月 | 2022年 12月 | 細川雅矢 |
| 戸建て | ＪＲ札沼線/新川 | 北海道札幌市北区新川三条５ | 1,900万円台 | 103.09m² 166.54m² | 4LDK+S | 1983年 4月 | 2022年 10月 | 石橋英樹 |
| 戸建て | ＪＲ札沼線/新琴似 | 北海道札幌市北区新琴似七条８ | 3,300万円台 | 156.82m² 124.62m² | 4LDK | 2014年 3月 | 2022年 6月 | 平沼一樹 |
| 戸建て | 地下鉄南北線/麻生 | 北海道札幌市北区西茨戸二条１ | 2,500万円台 | 180.72m² 108.6m² | 4LDK+S | 2015年 2月 | 2022年 10月 | 石橋英樹 |
| マンション | 地下鉄南北線/北１２条 | 北海道札幌市北区北十一条西４ ラ・クラッセ札幌デュアルコート | 1,700万円台 | - 31.32m² | 1LDK | 2006年 5月 | 2022年 8月 | 細川雅矢 |
| 戸建て | 地下鉄南北線/麻生 | 北海道札幌市北区新琴似一条１０ | 1,500万円台 | 98.0m² 149.04m² | 4LDK | 1988年 4月 | 2022年 8月 | 石橋英樹 |
| 戸建て | ＪＲ札沼線/新琴似 | 北海道札幌市北区新琴似十一条１２ | 1,100万円台 | 166.15m² 82.8m² | 3LDK+S | 1976年 12月 | 2022年 8月 | 細川雅矢 |
| 戸建て | ＪＲ札沼線/新琴似 | 北海道札幌市北区新琴似十二条 | 3,100万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 夏 | - |
売却実績：株式会社オークラホーム この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ札沼線/篠路 | 北海道札幌市北区篠路十条２ | 2,300万円台 | 165.0m² 166.58m² | 4LDK+S | 1976年 11月 | 2022年 2月 | - |
| 戸建て | ＪＲ札沼線/太平 | 北海道札幌市北区太平四条１ | 3,500万円台 | 281.01m² 132.12m² | 4LDK | 2013年 4月 | 2021年 8月 | 吉田貴彦 |
| 戸建て | ＪＲ札沼線/新琴似 | 北海道札幌市北区新琴似八条 | 2,780万円台 | - - | 6LLDKK | - | 2020年 夏 | - |
売却実績：株式会社オークラホーム この会社の情報を見る | ||||||||
札幌市北区の売却動向
北海道札幌市北区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」 「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
北海道札幌市北区のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,155万円 180万円 | 974万円 397万円 | 1,372万円 |
| 取引件数 | 28件 5件 | 33件 13件 | 20件 |
| 専有面積 | 56㎡ 2㎡ | 54㎡ 2㎡ | 52㎡ |
| 築年数 | 32年 3年 | 35年 0年 | 35年 |
北海道札幌市北区の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,922万円 2,243万円 | 5,166万円 1,723万円 | 3,443万円 |
| 取引件数 | 46件 12件 | 34件 1件 | 33件 |
| 土地面積 | 200㎡ 94㎡ | 294㎡ 67㎡ | 227㎡ |
| 築年数 | 21年 3年 | 24年 5年 | 29年 |
北海道札幌市北区の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,160万円 307万円 | 2,468万円 28万円 | 2,439万円 |
| 取引件数 | 31件 4件 | 27件 13件 | 14件 |
| 平米単価 | 8万円 1万円 | 8万円 1万円 | 10万円 |
| 土地面積 | 247㎡ 1㎡ | 248㎡ 0㎡ | 248㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
札幌市北区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
札幌市北区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、札幌市北区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 〒006-0815 北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３番１号
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サービスの特徴開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - はじめての不動産売買で不安、まずは相談をしたいというお客様大歓迎です。 お気軽にご連絡ください。株式会社建創社
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- 〒001-0032 北海道札幌市北区北32条西12丁目1-15 NUビル4階
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- 火曜日、水曜日
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
札幌市北区の公示地価推移
平米単価
177,672円／㎡
坪単価
587,345円／坪
1年前比較(2022年)
109%
（163,005円／㎡）
5年前比較(2018年)
142.39%
（124,778円／㎡）
公示地価ランキング
170／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
北海道
札幌市北区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
札幌市北区の人口推移
人口
289,323
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
101.40%
(285,321 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
札幌市北区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
札幌市北区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
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札幌市北区の不動産売却・査定でよくあるご質問
札幌市北区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
札幌市北区の直近1年間のマンションの取引件数は118件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,296万円になります。専有面積は平均56㎡、築年数は平均34年になります。
札幌市北区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
札幌市北区の直近1年間の戸建ての取引件数は177件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,852万円になります。土地面積は平均244㎡、築年数は平均26年になります。
札幌市北区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
札幌市北区の直近1年間の土地の取引件数は115件でした。土地の売却価格の相場は平均2,499万円になります。平米単価は平均9万円、土地面積は平均254㎡年になります。
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