札幌市南区の
不動産売却相場
![マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?](/real-estate/_nuxt/img/f05ca0b.png)
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ズバット 不動産売却は、札幌市南区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
札幌市南区の不動産の価格を知ろう
札幌市南区の売却相場
札幌市南区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
札幌市南区のマンション売却相場
取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|
57件 | 1,250万円 | 69㎡ | 36年 |
札幌市南区の戸建て売却相場
取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
103件 | 2,853万円 | 276㎡ | 189㎡ | 28年 |
札幌市南区の土地売却相場
取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
---|---|---|---|
83件 | 1,109万円 | 3万円 | 326㎡ |
札幌市南区の売却事例
札幌市南区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
札幌市南区の最新のマンション売却事例
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エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
札幌市南区石山1条 | 200万円 | 33年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
札幌市南区石山1条 | 750万円 | 36年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
札幌市南区石山東 | 270万円 | 34年 | 45㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
札幌市南区澄川2条 | 1,200万円 | 39年 | 45㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
札幌市南区澄川4条 | 2,600万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
札幌市南区川沿9条 | 230万円 | 50年 | 90㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
札幌市南区澄川4条 | 2,800万円 | 13年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
札幌市南区川沿9条 | 660万円 | 49年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
札幌市南区南31条西 | 2,400万円 | 9年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
札幌市南区南32条西 | 300万円 | 43年 | 55㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
札幌市南区南33条西 | 1,600万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
札幌市南区北ノ沢 | 1,200万円 | 33年 | 90㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
札幌市南区中ノ沢 | 200万円 | 30年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
札幌市南区真駒内緑町 | 990万円 | 50年 | 95㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
札幌市南区真駒内緑町 | 2,400万円 | 25年 | 100㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
札幌市南区真駒内南町 | 1,300万円 | 29年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
札幌市南区澄川1条 | 1,400万円 | 34年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
札幌市南区澄川2条 | 790万円 | 46年 | 70㎡ | 4LDK | 2023年 4-6月 |
札幌市南区澄川4条 | 1,700万円 | 45年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
札幌市南区南31条西 | 2,600万円 | 9年 | 75㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
札幌市南区川沿17条 | 200万円 | 38年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
札幌市南区真駒内泉町 | 1,000万円 | 39年 | 85㎡ | 4LDK | 2023年 4-6月 |
札幌市南区真駒内泉町 | 2,300万円 | 24年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
札幌市南区真駒内泉町 | 4,400万円 | 12年 | 100㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
札幌市南区真駒内上町 | 2,000万円 | 16年 | 70㎡ | 2DK | 2023年 4-6月 |
札幌市南区真駒内上町 | 2,100万円 | 23年 | 90㎡ | 4LDK | 2023年 4-6月 |
札幌市南区真駒内緑町 | 820万円 | 50年 | 55㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
札幌市南区真駒内緑町 | 950万円 | 46年 | 80㎡ | 4LDK | 2023年 4-6月 |
札幌市南区澄川3条 | 1,000万円 | 39年 | 45㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
札幌市南区真駒内曙町 | 280万円 | 56年 | 45㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
札幌市南区の企業別売却実績
提携企業別に札幌市南区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
マンション | 札幌市営地下鉄南北線/真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内本町 | 1,730万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 春 | - |
売却実績:株式会社オークラホーム この会社の情報を見る | ||||||||
戸建て | 札幌市営地下鉄南北線/真駒内 | 北海道札幌市南区南沢二条 | 1,580万円台 | - - | 4LDK | - | 2021年 春 | - |
売却実績:株式会社オークラホーム この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | 札幌市電/中央図書館前 | 北海道札幌市南区南三十二条西 | 820万円台 | - - | 3LDK | - | 2020年 夏 | - |
売却実績:株式会社オークラホーム この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | 札幌市営地下鉄南北線/真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内緑町 | 250万円台 | - - | 1R | - | 2019年 秋 | - |
売却実績:株式会社オークラホーム この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | 札幌市営地下鉄南北線/自衛隊前 | 北海道札幌市南区真駒内本町 | 800万円台 | - - | 3LDK | - | 2019年 秋 | - |
売却実績:株式会社オークラホーム この会社の情報を見る |
札幌市南区の売却動向
北海道札幌市南区の不動産は、直近3ヶ月で「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
北海道札幌市南区のマンションの売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,193万円 344万円 | 1,538万円 663万円 | 875万円 |
取引件数 | 16件 2件 | 14件 8件 | 6件 |
専有面積 | 74㎡ 1㎡ | 73㎡ 5㎡ | 68㎡ |
築年数 | 34年 1年 | 35年 3年 | 38年 |
北海道札幌市南区の戸建ての売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,500万円 1,311万円 | 2,812万円 1,860万円 | 4,672万円 |
取引件数 | 21件 4件 | 25件 5件 | 20件 |
土地面積 | 249㎡ 44㎡ | 293㎡ 77㎡ | 370㎡ |
築年数 | 33年 7年 | 26年 1年 | 27年 |
北海道札幌市南区の土地の売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,075万円 254万円 | 820万円 623万円 | 1,444万円 |
取引件数 | 14件 8件 | 22件 15件 | 7件 |
平米単価 | 2万円 1万円 | 2万円 3万円 | 6万円 |
土地面積 | 456㎡ 159㎡ | 297㎡ 73㎡ | 224㎡ |
札幌市南区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!
札幌市南区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、札幌市南区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動~売却後
05 【ケース別】 不動産売却
札幌市南区の公示地価推移
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
札幌市南区の人口推移
※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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