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函館市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、函館市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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函館市の売却相場

函館市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

函館市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
37件 1,039万円 60㎡ 30年

函館市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
145件 2,540万円 270㎡ 176㎡ 31年

函館市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
131件 1,263万円 3万円 314㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

函館市の売却事例

函館市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

函館市の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
函館市深堀町 480万円 36年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
函館市本通 750万円 32年 50㎡ 2DK 2023年 7-9月
函館市大手町 240万円 35年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
函館市港町 430万円 33年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
函館市大森町 330万円 33年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
函館市大手町 600万円 35年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
函館市梁川町 3,500万円 9年 85㎡ 2LDK 2023年 7-9月
函館市梁川町 1,600万円 22年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
函館市大川町 600万円 36年 55㎡ 2LDK 2023年 7-9月
函館市五稜郭町 2,400万円 21年 100㎡ 4LDK 2023年 7-9月
函館市大川町 650万円 36年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
函館市富岡町 1,700万円 21年 80㎡ 3LDK 2023年 4-6月
函館市宮前町 170万円 33年 15㎡ 1K 2023年 4-6月
函館市宮前町 180万円 33年 15㎡ 1K 2023年 4-6月
函館市梁川町 2,300万円 9年 75㎡ 2LDK 2023年 4-6月
函館市梁川町 2,600万円 12年 70㎡ 2LDK 2023年 4-6月
函館市五稜郭町 520万円 38年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
函館市湯浜町 450万円 34年 80㎡ 4LDK 2023年 1-3月
函館市富岡町 590万円 36年 100㎡ 2023年 1-3月
函館市湯川町 520万円 32年 35㎡ 2DK 2023年 1-3月
函館市湯川町 1,300万円 34年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
函館市大手町 210万円 35年 20㎡ 1K 2023年 1-3月
函館市深堀町 730万円 34年 70㎡ 2LDK 2022年 10-12月
函館市梁川町 2,400万円 17年 90㎡ 3LDK 2022年 10-12月
函館市大手町 98万円 35年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
函館市大手町 230万円 35年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
函館市梁川町 2,600万円 9年 75㎡ 2LDK 2022年 10-12月
函館市湯浜町 860万円 34年 85㎡ 4LDK 2022年 10-12月
函館市末広町 600万円 22年 75㎡ 3LDK 2022年 10-12月
函館市末広町 220万円 33年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

函館市の売却動向

北海道函館市の不動産は、直近3ヶ月で「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は増加傾向にあります。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

北海道函館市のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,093万円 173万円 1,266万円 668万円 598万円
取引件数 10件 4件 6件 0件 6件
専有面積 57㎡ 3㎡ 54㎡ 7㎡ 61㎡
築年数 30年 6年 24年 11年 35年

北海道函館市の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,414万円 1,104万円 2,518万円 2,452万円 4,971万円
取引件数 26件 14件 12件 22件 34件
土地面積 255㎡ 61㎡ 316㎡ 40㎡ 276㎡
築年数 32年 1年 33年 3年 30年

北海道函館市の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 853万円 148万円 705万円 244万円 949万円
取引件数 31件 25件 6件 34件 40件
平米単価 3万円 1万円 3万円 1万円 3万円
土地面積 275㎡ 43㎡ 232㎡ 129㎡ 361㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

函館市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

函館市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、函館市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

函館市の公示地価推移

平米単価
50,342円／㎡
坪単価
166,420円／坪
1年前比較(2022年)
99.74%
（50,475円／㎡）
5年前比較(2018年)
97.89%
（51,428円／㎡）
公示地価ランキング
562／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
北海道
函館市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

函館市の人口推移

人口
251,084 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
94.40%
(265,979 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

函館市の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    函館市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

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    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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函館市の不動産売却・査定でよくあるご質問

函館市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
函館市の直近1年間のマンションの取引件数は37件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,039万円になります。専有面積は平均60㎡、築年数は平均30年になります。
函館市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
函館市の直近1年間の戸建ての取引件数は145件でした。戸建ての売却価格の相場は平均2,540万円になります。土地面積は平均270㎡、築年数は平均31年になります。
函館市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
函館市の直近1年間の土地の取引件数は131件でした。土地の売却価格の相場は平均1,263万円になります。平米単価は平均3万円、土地面積は平均314㎡年になります。

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