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小樽市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、小樽市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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小樽市の売却相場

小樽市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

小樽市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
35件 1,602万円 79㎡ 28年

小樽市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
123件 1,094万円 312㎡ 167㎡ 38年

小樽市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
68件 858万円 2万円 351㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

小樽市の売却事例

小樽市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

小樽市の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
小樽市潮見台 250万円 40年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
小樽市真栄 1,100万円 34年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
小樽市新光 300万円 30年 85㎡ 2023年 7-9月
小樽市花園 2,400万円 24年 100㎡ 4LDK 2023年 7-9月
小樽市築港 2,900万円 18年 85㎡ 2LDK 2023年 7-9月
小樽市築港 2,400万円 18年 85㎡ 2LDK 2023年 7-9月
小樽市銭函 1,100万円 29年 85㎡ 4LDK 2023年 4-6月
小樽市稲穂 3,300万円 15年 90㎡ 4LDK 2023年 4-6月
小樽市稲穂 1,200万円 32年 80㎡ 3LDK 2023年 4-6月
小樽市富岡 2,500万円 23年 120㎡ 3LDK 2023年 4-6月
小樽市花園 780万円 34年 50㎡ 2DK 2023年 4-6月
小樽市花園 2,100万円 24年 100㎡ 3LDK 2023年 4-6月
小樽市桜 250万円 42年 95㎡ 4LDK 2023年 4-6月
小樽市築港 3,500万円 18年 100㎡ 4LDK 2023年 4-6月
小樽市築港 2,700万円 18年 80㎡ 3LDK 2023年 4-6月
小樽市銭函 1,100万円 29年 75㎡ 3LDK 2023年 1-3月
小樽市稲穂 2,900万円 15年 75㎡ 3LDK 2023年 1-3月
小樽市稲穂 1,800万円 15年 65㎡ 1LDK 2023年 1-3月
小樽市稲穂 900万円 36年 85㎡ 4LDK 2023年 1-3月
小樽市花園 1,200万円 34年 65㎡ 2LDK 2023年 1-3月
小樽市入船 970万円 35年 60㎡ 3LDK 2023年 1-3月
小樽市住吉町 2,300万円 6年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
小樽市若松 1,200万円 39年 70㎡ 2LDK＋S 2023年 1-3月
小樽市稲穂 2,200万円 25年 80㎡ 3LDK 2022年 10-12月
小樽市稲穂 950万円 36年 75㎡ 3LDK 2022年 10-12月
小樽市花園 1,100万円 34年 60㎡ 2LDK 2022年 10-12月
小樽市桜 360万円 32年 90㎡ 4LDK 2022年 10-12月
小樽市築港 3,300万円 17年 100㎡ 2022年 10-12月
小樽市銭函 260万円 33年 50㎡ 1LDK 2022年 10-12月
小樽市入船 1,900万円 35年 80㎡ 4LDK 2022年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

小樽市の企業別売却実績

提携企業別に小樽市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
マンション ＪＲ函館本線/南小樽 北海道小樽市真栄１ ロジェ真栄 900万円台 -
76.11m²		 3LDK 1990年
10月		 2023年
8月		 石橋英樹
売却実績：センチュリー21 アルガホーム株式会社
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マンション ＪＲ函館本線/小樽 北海道小樽市花園２ ライオンズマンション小樽花園 700万円台 -
47.93m²		 2DK 1990年
11月		 2023年
4月		 中澤和馬
売却実績：センチュリー21 アルガホーム株式会社
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マンション ＪＲ函館本線/小樽 北海道小樽市稲穂３ プレミスト小樽ステーションタワー 2,800万円台 -
80.15m²		 3LDK 2009年
6月		 2022年
12月		 平沼一樹
売却実績：センチュリー21 アルガホーム株式会社
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マンション ＪＲ函館本線/朝里 北海道小樽市新光３ リーセント新光壱番館 900万円台 -
72.73m²		 3LDK 1994年
12月		 2022年
8月		 石橋英樹
売却実績：センチュリー21 アルガホーム株式会社
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マンション ＪＲ函館本線/小樽 北海道小樽市富岡 940万円台 -
-		 3LDK - 2019年
秋		 -
売却実績：株式会社オークラホーム
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小樽市の売却動向

北海道小樽市の不動産は、直近3ヶ月で「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」 「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

北海道小樽市のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,558万円 378万円 1,936万円 390万円 1,546万円
取引件数 6件 3件 9件 1件 8件
専有面積 83㎡ 6㎡ 89㎡ 18㎡ 71㎡
築年数 28年 1年 27年 0年 27年

北海道小樽市の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 908万円 421万円 1,330万円 97万円 1,233万円
取引件数 28件 9件 19件 0件 19件
土地面積 322㎡ 18㎡ 304㎡ 86㎡ 390㎡
築年数 37年 2年 39年 1年 40年

北海道小樽市の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,013万円 191万円 822万円 773万円 1,595万円
取引件数 20件 7件 13件 1件 12件
平米単価 3万円 1万円 3万円 1万円 2万円
土地面積 323㎡ 43㎡ 280㎡ 323㎡ 603㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

小樽市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

小樽市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、小樽市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

小樽市の公示地価推移

平米単価
36,398円／㎡
坪単価
120,324円／坪
1年前比較(2022年)
104.03%
（34,988円／㎡）
5年前比較(2018年)
117.73%
（30,917円／㎡）
公示地価ランキング
751／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
北海道
小樽市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

小樽市の人口推移

人口
111,299 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
91.29%
(121,924 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

小樽市の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    小樽市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

  • 会社や査定価格を比較しないと...

    不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。

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    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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小樽市の不動産売却・査定でよくあるご質問

小樽市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
小樽市の直近1年間のマンションの取引件数は35件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,602万円になります。専有面積は平均79㎡、築年数は平均28年になります。
小樽市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
小樽市の直近1年間の戸建ての取引件数は123件でした。戸建ての売却価格の相場は平均1,094万円になります。土地面積は平均312㎡、築年数は平均38年になります。
小樽市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
小樽市の直近1年間の土地の取引件数は68件でした。土地の売却価格の相場は平均858万円になります。平米単価は平均2万円、土地面積は平均351㎡年になります。

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